ザパークハウス文京本駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億680万 〜 1億1,210万円
7階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 152万円/㎡ 〜 161万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億680万円 〜 1億1,210万円 | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
4481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込5丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス文京本駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスブンキョウホンコマゴメ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩8分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。千石駅から徒歩12分、本駒込駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (382 m)
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- 染井の杜広場仮児童遊園 (850 m)
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- ファミリーマート 六義園店 (319 m)
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- ファミリーマート 豊島駒込店 (383 m)
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- マルエツ プチ 駒込店 (667 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (681 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (732 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (805 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
- 本駒込児童館 (86 m)
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- 北区田端育成室 (539 m)
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- 病院/医療10件
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- ふかほり歯科 (127 m)
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- 文京区立本駒込幼稚園 (301 m)
- 光明院幼稚園 (425 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (497 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (504 m)
- 田端保育園 (534 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (546 m)
- モニカ本駒込園 (562 m)
- 駒込第三保育園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス文京本駒込の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス文京本駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,437万～1億1,298万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より44万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より46.7% 高い↑ 東京都の平均より88.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億680万 〜 1億1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス文京本駒込の相場
- ㎡単価
- 152.2万円
- 坪単価
- 503.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 103.7万円
- 坪単価
- 342.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス文京本駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億690万〜1億1,220万円対前年同月比↑ | 1億680万〜1億1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス文京本駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,300万〜1億2,900万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約160万円 (約532万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1億1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約171万円 (約565万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約153万円 (約506万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1億2,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約184万円 (約609万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 9,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約153万円 (約506万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は523.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス文京本駒込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 9,040万円（145.5万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1億953.3万円（155.1万円） |
ザパークハウス文京本駒込の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億953.3万円（㎡単価155.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス文京本駒込の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ザパークハウス文京本駒込の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 文京区本駒込の売買相場 | ザパークハウス文京本駒込のある文京区本駒込の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.33%上昇（＋589.7万円）、前年比で＋5.64%上昇（＋336.2万円）しています。 |
| 文京区の売買相場 | ザパークハウス文京本駒込のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 駒込駅の売買相場 | ザパークハウス文京本駒込のある最寄りの駒込駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.28%上昇（＋859.3万円）、前年比で＋17.84%上昇（＋981.2万円）しています。 |
ザパークハウス文京本駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 8,580万円 | 138.1万円 |
| 7階〜9階 | 9,932.7万円 | 145.4万円 |
| 10階〜11階 | 1億2,670万円 | 179.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,642.9万円 | 144万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,670万円 | 179.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,202.5万円 | 158.7万円 |
| 北/北東/北西 | 9,270万円 | 149.2万円 |
ザパークハウス文京本駒込の売却のご相談
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ザパークハウス文京本駒込の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス文京本駒込には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ駒込 | 2024年9月 | 9.9万円 | ワンルーム | - | 9.9万円 |
| コスモ本駒込 | 2024年6月 | 21.9万円 | 3LDK | 21.9万円 | 21.9万円 |
| 駒込グローリア初穂 | 2024年2月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | 6.7万円 |
| コーポ高木 | 2023年12月 | 13.0万円 | 2DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| セボンアダージオ文京 | 2014年10月 | 35.0万円 | 4LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
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