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ザパークハウス千代田麹町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億8,000万 〜 1億8,900万円
9階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価248万円/㎡ 〜 288万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億8,000万円 〜 1億8,900万円9階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴252024年03月03日更新
家賃相場26万 〜 50万円
表面利回り2.4% 〜 2.99階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.04

1934人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区麹町6丁目
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩2分
築年月
2017年11月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス千代田麹町の販売中の中古物件

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購入相談

ザパークハウス千代田麹町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザパークハウス千代田麹町の基本情報

ザパークハウス千代田麹町は、三菱地所レジデンスによって2017年11月に竣工された総戸数77戸の17階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1億3,175万~2億3,044万円、参考相場単価は248万円/㎡~288万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスチヨダコウジマチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 千代田区 麹町6丁目管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年月2017年11月管理費1㎡あたり395円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区麹町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の四ツ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。麹町駅から徒歩6分、市ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行麹町支店 (45 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行本店内出張所(ATM) (67 m)
    • 株式会社あおぞら銀行 本店 (86 m)
    • 群馬銀行四谷支店 (139 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (153 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (196 m)
    • 三菱UFJ銀行 番町分館 (239 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 四ツ谷駅 共同出張所 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷一丁目店内出張所(ATM) (311 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (356 m)
  • 公園9件
    • 四ツ谷駅前広場 (49 m)
    • 麹町こどもの広場 (110 m)
    • 若葉東公園 (431 m)
    • 四谷見附公園 (431 m)
    • 清水谷公園 (571 m)
    • 三栄公園 (774 m)
    • 外濠公園 (882 m)
    • 東郷元帥記念公園 (893 m)
    • 隼町広場 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 麹町店 (66 m)
    • セブンイレブン 上智大学店 (87 m)
    • セブンイレブン 千代田二番町店 (103 m)
    • セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (143 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (151 m)
    • セブンイレブン 麹町5丁目店 (159 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 四ッ谷4号店 (217 m)
    • キオスク (222 m)
    • ローソン 麹町五丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 四谷一丁目店 (308 m)
  • スーパー10件
    • よしや 番町麹町店 (451 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (497 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (506 m)
    • 成城石井 麹町店 (595 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (603 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (656 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (658 m)
    • 丸正食品 若葉店 (711 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (790 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 雙葉中学校・高等学校 (193 m)
    • 上智大学 四谷キャンパス (195 m)
    • 上智社会福祉専門学校 上智大学四ツ谷キャンパス内 (206 m)
    • 第一学院高等学校 四谷キャンパス (221 m)
    • 私立雙葉小学校 (231 m)
    • 私立上智大学 (275 m)
    • 千代田区立 番町小学校 (338 m)
    • グロービス経営大学院大学 (376 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (377 m)
    • 日本大学 広報部 入試センター (442 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イエズス会聖三木図書館 (162 m)
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (242 m)
    • 上智大学中央図書館 (282 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (313 m)
    • ベルギー王国大使館 (313 m)
    • 在東京ベルギー王国総領事館 (313 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (321 m)
    • 財団法人 自治労会館 (368 m)
    • 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (380 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (389 m)
  • 病院/医療10件
    • 新原歯科医院 (24 m)
    • 辻クリニック (24 m)
    • クリニックF (24 m)
    • 四谷麹町メンタルクリニック (28 m)
    • 四ッ谷レディスクリニック (29 m)
    • 麹町共栄歯科 (54 m)
    • 主婦会館(一般財団法人)クリニック (82 m)
    • 麹町歯科医院 (91 m)
    • 堀歯科医院 (97 m)
    • 紀尾井町メディカルクリニック (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (141 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (258 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (262 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (263 m)
    • 四谷新生幼稚園 (483 m)
    • 四番町保育園 (486 m)
    • アスク二番町保育園 (529 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (540 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (562 m)
    • グローバルキッズ若葉園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス千代田麹町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス千代田麹町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億3,175万~2億3,044万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
248万円 〜 288万円
坪単価
821万円 〜 952万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より74.2% 高い↑
東京都の平均より203.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1億8,000万 〜 1億8,900万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 247位
千代田区
545棟中 28位
麹町
40棟中 2位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス千代田麹町の相場

    ㎡単価
    248.5万円
    坪単価
    821.7万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ザパークハウス千代田麹町の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億8,010万〜1億8,910万円対前年同月比1億8,000万〜1億8,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス千代田麹町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,980万〜2億3,000万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億5,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約266万円 (約882万円)北東-
2024年2月1億5,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約266万円 (約882万円)北東-
2024年2月1億5,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約275万円 (約910万円)北東-
2024年1月1億5,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約275万円 (約910万円)北東-
2023年10月2億3,000万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約287万円 (約950万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は679.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は906.3万円となっております。以前の期間と比較して+33.37%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ザパークハウス千代田麹町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡14件1億2,770万円(232.8万円)
71〜80㎡6件1億5,892.3万円(221.6万円)
81〜90㎡9件2億972.2万円(261.8万円)

ザパークハウス千代田麹町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,770万円(㎡単価232.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ザパークハウス千代田麹町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階2億972.2万円261.8万円
9階〜11階1億4,114.9万円211.9万円
12階〜14階1億3,816.7万円240.6万円
15階〜17階1億2,745万円236.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1億3,248.7万円236.7万円
3LDK/3SLDK等1億8,868.1万円244.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億9,362.8万円255万円
北/北東/北西1億2,756.7万円231.8万円

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ザパークハウス千代田麹町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,200円坪単価1万7,000 〜 2万700円
物件の参考家賃9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 36.5万 〜 44.6万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 28.4万〜29.9万円
  • 2K〜2LDK平均 36.6万〜38.4万円
  • 3K〜3LDK平均 44.7万〜46.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月50.0万円2LDK80.35㎡100.0万円50.0万円11〜15-
2024年10月50.0万円2LDK80.35㎡100.0万円50.0万円11〜15-
2024年1月48.0万円3LDK75.57㎡48.0万円48.0万円6〜10-
2023年7月26.9万円1LDK52.87㎡26.9万円26.9万円11〜15-
2023年5月45.0万円2LDK75.57㎡90.0万円45.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス千代田麹町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.2万〜27.6万円
52.87㎡ / 北
44.5万〜46.7万円
80.35㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階43.8万〜46万円
75.57㎡ / 南
7階28.5万〜29.9万円
52.87㎡ / 北西
49万〜51.4万円
80.12㎡ / 南西
8階
9階41.4万〜43.4万円
71.72㎡ / 南西
10階
11階30.6万〜32.2万円
52.87㎡ / -
44万〜46.2万円
75.57㎡ / 南西
12階
13階29.2万〜30.6万円
53.8㎡ / 北
14階33.6万〜35.3万円
57.48㎡ / 北東
15階31.6万〜33.2万円
53.8㎡ / 北東
16階
17階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ザパークハウス千代田麹町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ザパークハウス千代田麹町周辺の中古マンション

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ザパークハウス千代田麹町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価248万円 〜 288万円です。

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