ザパークハウス国分寺四季の森ガーデン街区
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,120万 〜 6,420万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,120万円 〜 6,420万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年09月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目
- 交通
- JR武蔵野線「西国分寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスコクブンジシキノモリガーデンガイク | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒185-0014 | 管理員 | - |
築年月 | 2018年8月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
総戸数 | 171戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス、東京建物、大栄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の西国分寺駅で徒歩11分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。恋ヶ窪駅から徒歩15分、国分寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- ミニストップ国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- ファミリーマート国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- 山梨中央銀行 国分寺支店 (560 m)
- ミニストップ国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- ミニストップ国分寺南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- ゆうちょ銀行 本店 恋ヶ窪ショッピングセンター内出張所(ATM) (633 m)
- きらぼし銀行 ローンプラザ西国分寺 (723 m)
- きらぼし銀行 西国分寺支店 (723 m)
- ファミリーマートミナミ東元町 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- 公園7件
- 姿見の池緑地 (467 m)
- 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (634 m)
- 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (634 m)
- 武蔵国分寺公園サービスセンター (732 m)
- けやき公園 (780 m)
- 恋ケ窪緑地 (850 m)
- アウトドアガーデン (953 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (358 m)
- セブンイレブン 国分寺東恋ケ窪4丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 (574 m)
- KIOSK西国分寺 (665 m)
- セブンイレブン 西国分寺駅前店 (701 m)
- セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (706 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西国分寺2号店 (712 m)
- ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (725 m)
- セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (748 m)
- スーパー10件
- オーケー 西国分寺店 (502 m)
- サミットストア 恋ヶ窪店 (606 m)
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- ESBI+(エスビィ・プラス) 国分寺西恋ヶ窪店 (731 m)
- 東武ストア にしこくマイン (773 m)
- OK(オーケー)国分寺店 (846 m)
- クイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店 (912 m)
- 北野エース まるい食遊館国分寺店 (962 m)
- 成城石井 セレオ国分寺店 (962 m)
- 西友 国分寺店 (987 m)
- 学校/教育施設6件
- 日本芸術高等学園 (554 m)
- 国分寺市立第三小学校 (708 m)
- 国分寺市立第九小学校 (713 m)
- 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (821 m)
- 東京都立小平南高校 (911 m)
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- 公共施設/機関10件
- 国分寺市役所第6庁舎 (585 m)
- 国分寺市役所 監査委員事務局 (590 m)
- 小金井警察署 西国分寺駅前交番 (645 m)
- 東京都立多摩図書館セミナールーム (684 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (684 m)
- 東京都立多摩図書館 (702 m)
- 国分寺市立 恋ヶ窪公民館 (740 m)
- 国分寺市立本多図書館駅前分館 (740 m)
- 国分寺市立恋ヶ窪図書館 (743 m)
- 小金井警察署 日吉町地域安全センター (770 m)
- 病院/医療10件
- まなごファミリー歯科 (269 m)
- 浴光在宅サービスセンター (278 m)
- デイサービスふく福国分寺 (280 m)
- 浴光訪問看護ステーション (299 m)
- 国分寺病院 (306 m)
- 西恋ヶ窪にんじんホーム (352 m)
- ボンセジュール西国分寺 (373 m)
- 浴光介護支援サービス (509 m)
- 西国分寺クリニック (542 m)
- 国分寺市 生きがいセンターこいがくぼ (555 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明国保育園 (280 m)
- 浴光保育園 (339 m)
- 国分寺エンジェル保育園 (374 m)
- 桑の実西国分寺保育園 (399 m)
- グローバルキッズ西国分寺園 (430 m)
- アスク西国分寺保育園 (599 m)
- 恋ヶ窪保育園 (612 m)
- ぶんじっこ保育園 (614 m)
- こくぶんじ保育園 (652 m)
- あそびの森保育園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,628万~7,281万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 国分寺市の平均より43.7% 高い↑ 東京都の平均より5.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,120万 〜 6,420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.8万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,120万〜6,430万円対前年同月比↑ | 6,120万〜6,420万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,098万〜7,280万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
2023年7月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
2022年12月 | 7,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
2022年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
2022年11月 | 7,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.3万円となっております。以前の期間と比較して+22.58%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 39件 | 5,497.4万円(74.4万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 7,113.3万円(83.3万円) |
ザパークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,497.4万円(㎡単価74.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザパークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,564.3万円 | 71.9万円 |
3階〜4階 | 6,131万円 | 82.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 5,665.9万円 | 75.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,280万円 | 83.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,666.3万円 | 73.7万円 |
西 | 6,524万円 | 80.7万円 |
ザパークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の売却のご相談
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ザパークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス国分寺四季の森ガーデン街区には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
国分寺パークホームズ | 2023年9月 | 13.3万円 | 3LDK | 13.3万円 | 15.9万円 |
エールハイツ国分寺 | 2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
ライオンズガーデン国分寺 | 2020年12月 | 19.2万円 | 3LDK | 19.2万円 | 19.2万円 |
武蔵野レジデンス2番街 | 2019年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
グランプラド国分寺 | 2018年2月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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