プレシス府中エンティア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,320万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,320万円 | 6階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
650人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市本宿町2丁目
- 交通
- ＪＲ南武線「西府駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス府中エンティアの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスフチュウエンティア | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 本宿町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市本宿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西府駅で徒歩10分、アクセス良好です。分倍河原駅から徒歩10分、中河原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア南町 あさくら 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート府中東芝南門通り店内出張所(ATM) (422 m)
- スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- 東日本銀行 府中支店 (499 m)
- JAマインズ本店 (583 m)
- JAマインズ西府支店 (589 m)
- カード紛失共同受付センター (820 m)
- セブン銀行 MINANO 共同出張所 (826 m)
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- (ATM)三井住友銀行 北府中出張所 (884 m)
- 公園5件
- 美好町公園 (425 m)
- すずかけ公園 (734 m)
- 片町公園 (775 m)
- 市川緑道 (793 m)
- 雑田堀緑道 (913 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 府中本宿店 (62 m)
- ファミリーマート 府中東芝南門通り店 (419 m)
- ファミリーマート 府中本宿町店 (464 m)
- ファミリーマート 分倍河原店 (515 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西府店 (526 m)
- ニューデイズ西府 (533 m)
- ローソン 府中西府駅南口店 (551 m)
- セブンイレブン 府中美好町1丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 府中分梅店 (610 m)
- ローソン 分倍河原駅前店 (696 m)
- スーパー6件
- いなげや 府中美好店 (287 m)
- OK(オーケー)西府店 (460 m)
- miniピアゴ 美好町1丁目店 (579 m)
- みんなのイチバ府中美好町1丁目店 (579 m)
- 業務スーパー 府中本宿店 (731 m)
- サミットストア ミナノ分倍河原店 (802 m)
- 学校/教育施設10件
- 府中市立府中第四中学校 (255 m)
- 放課後等デイサービスりぼん (484 m)
- 府中市立府中第五小学校 (539 m)
- 府中市立 第五学童クラブ (571 m)
- 東京高等バレエ学校 (656 m)
- 府中市立本宿小学校 (860 m)
- 府中市立 本宿学童クラブ (886 m)
- 府中市立府中第三小学校 (930 m)
- 府中市立府中第三中学校 (946 m)
- 府中市立 第三学童クラブ (959 m)
- 公共施設/機関10件
- 府中警察署 美好町交番 (280 m)
- 府中警察署 本宿交番 (400 m)
- 府中市立片町図書館 (604 m)
- 府中市立 片町文化センター (605 m)
- 府中市立西府図書館 (625 m)
- 府中市立 西府文化センター (629 m)
- 西部出張所 (638 m)
- 府中警察署 分梅駐在所 (705 m)
- 府中警察署 日綱町交番 (785 m)
- 府中公共職業安定所 (917 m)
- 病院/医療10件
- Cアミーユ西府 (104 m)
- 分倍河原ひまわり歯科 (126 m)
- 美好腎クリニック (278 m)
- みよし接骨院 (301 m)
- ケアセンターあゆみ (368 m)
- 鈴木歯科医院 (400 m)
- ねもと整形外科リウマチ科 (427 m)
- 西府ひかり眼科 (429 m)
- むさしのくに歯科 (452 m)
- 繁田小児科医院 (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (70 m)
- 西保育所 (208 m)
- 美好保育所 (336 m)
- 府中白百合幼稚園 (380 m)
- 西府の森保育園 (467 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (536 m)
- 分倍保育園 (578 m)
- 府中保育園分園 (578 m)
- リブリエンゼル府中 (604 m)
- 府中保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス府中エンティアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス府中エンティアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,018万～4,421万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より21.4% 高い↑ 東京都の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシス府中エンティアの相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.2万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレシス府中エンティアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,120万〜4,320万円対前年同月比↓ | 4,110万〜4,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス府中エンティアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜4,780万円です。専有面積は約66㎡〜約68㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス府中エンティアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,063.9万円 | 59.8万円 |
| 4階〜5階 | 4,418.8万円 | 64.9万円 |
| 6階〜9階 | 3,980万円 | 58.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,204.5万円 | 61.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,950万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,307.7万円 | 63.2万円 |
プレシス府中エンティアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシス府中エンティアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス府中エンティアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾーネ府中美好町 | 2024年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| クリオ府中1番館 | 2021年1月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| セイガステージ府中5 | 2020年7月 | 8.9万円 | 1LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| クレール府中 | 2020年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 日神パレステージ府中西 | 2019年9月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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