プレミスト菊名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,940万円
1階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,940万円 | 1階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
1433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩16分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト菊名の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストキクナ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で2階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩16分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。妙蓮寺駅から徒歩23分、大倉山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- 横浜信用金庫馬場支店 (733 m)
- ポプラ鶴見馬場 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (900 m)
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- 公園10件
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- 松見町四丁目公園 (591 m)
- コンビニ10件
- Yショップおおたや (269 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (748 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (781 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (829 m)
- ローソン 鶴見水道道店 (866 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (899 m)
- ファミリーマート 横浜菊名店 (964 m)
- ローソン 港北錦ケ丘店 (974 m)
- スーパー3件
- 文化堂馬場店 (814 m)
- 菊名 東急ストア (918 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (940 m)
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- 横浜市立馬場小学校 (266 m)
- 横浜市立上の宮中学校 (387 m)
- 横浜市立菊名小学校 (671 m)
- 菊名小学校放課後キッズクラブ (717 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北警察署 菊名駅前交番 (876 m)
- 鶴見警察署 北寺尾駐在所 (888 m)
- 横浜市港北図書館 (939 m)
- 病院/医療10件
- おおいウィメンズクリニック (193 m)
- デイサービスクティール馬場 (349 m)
- 古賀クリニック (374 m)
- 菊名記念クリニック(透析専門) (471 m)
- 宮川医院 (592 m)
- 菊名記念病院 (605 m)
- そよかぜ歯科 (635 m)
- 清水医院 (646 m)
- にわメディカルクリニック (659 m)
- 田原小児科内科医院 (680 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すみれが丘幼稚園 (329 m)
- ひの木幼児園 (504 m)
- 菊名愛児園 (508 m)
- 横浜市菊名保育園 (517 m)
- 馬場どろんこ保育園 (574 m)
- ねむの樹北寺尾保育園 (604 m)
- 寺尾幼稚園 (709 m)
- 保育室ベルファミーユ (779 m)
- やよいケ丘幼稚園 (792 m)
- グローバルキッズ菊名園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト菊名の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト菊名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,607万～5,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より59.1% 高い↑ 神奈川県の平均より60.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト菊名の相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト菊名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,700万〜4,930万円対前年同月比↑ | 4,710万〜4,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト菊名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,619万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 4,619万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト菊名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,619万円（68.9万円） |
| 71〜80㎡ | 48件 | 4,811.7万円（66.8万円） |
プレミスト菊名の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,811.7万円（㎡単価66.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレミスト菊名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,619万円 | 68.9万円 |
| 2階 | 4,974万円 | 70.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,619万円 | 68.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,812.3万円 | 66.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,780万円 | 63.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,835.9万円 | 67.3万円 |
| 東 | 4,900万円 | 67.9万円 |
プレミスト菊名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト菊名の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト菊名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティフラット菊名 | 2023年11月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| マイキャッスル菊名2 | 2023年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| エクセル菊名ヒルステア3番館 | 2019年1月 | 13.4万円 | 3LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| エクセル菊名ヒルステア2番館 | 2017年10月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 菊名ヒルズ92 | 2013年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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