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エクセル菊名ヒルステア2番館

★★★☆☆3.86 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,660万円
2階、3SLDK、約80㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14
交通
築年月
1997年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

菊名センチュリー21

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  • 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目10-18
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  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-53
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  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-10
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美装マンション

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-7
  • 4件 売出し中

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ニュー菊名ハイツ

  • 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」
  • 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目11-12
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グランスイート菊名リュミエール

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1
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ボーテ菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11
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ホーユウコンフォルト菊名

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  • 神奈川県横浜市港北区錦が丘5-9
  • 2件 売出し中

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菊名ハイツ(1〜4号館)

  • JR横浜線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
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クリオ菊名3番館

  • 東急東横線「菊名駅」
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ヒルズ菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32
  • 1件 売出し中

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サンクタス菊名セントレーゼ

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36
  • 売出し中

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エクセル菊名ヒルステア2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より27.6% 高い↑
横浜市鶴見区の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 3621位
横浜市鶴見区
680棟中 146位
上の宮
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • エクセル菊名ヒルステア2番館の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.9万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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エクセル菊名ヒルステア2番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,260万〜3,610万円対前年同月比3,310万〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセル菊名ヒルステア2番館の売買履歴

エクセル菊名ヒルステア2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラフィネガーデン菊名2017年11月2,995万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円(約154万円)
ロータリーパレス菊名テラスステージ2017年11月3,990万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約45万円(約149万円)
マイキャッスル菊名22017年10月3,099万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円(約150万円)-
エクセル菊名ヒルステア3番館2016年2月3,190万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約38万円(約128万円)-
メイワハイツ菊名2013年6月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円(約75万円)-

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エクセル菊名ヒルステア2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…2階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円2LDK73.52㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2017年9月13.5万円2LDK73.52㎡13.5万円13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル菊名ヒルステア2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜14.4万円
80.62㎡ / 南東
3階11.9万〜13.2万円
73.52㎡ / 南東
11.9万〜13.2万円
73.52㎡ / 南東
4階

資産評価

★★★☆☆3.86(神奈川県)

エクセル菊名ヒルステア2番館の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩13分、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルキクナヒルステアニバンカン管理会社近鉄住宅管理
住所神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮1丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒230-0075管理員日勤
築年月1997年6月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社植木組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜北寺尾郵便局 (404 m)
    • 横浜信用金庫馬場支店 (734 m)
    • ファミリーマート菊名駅東口 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 神奈川菊名郵便局 (845 m)
    • みずほ銀行 横浜駅前支店 菊名出張所 (849 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (850 m)
    • 横浜馬場郵便局 (895 m)
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  • 公園10件
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    • セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (744 m)
    • セブンイレブン 横浜内路店 (805 m)
    • サンクス 横浜西寺尾1丁目店 (888 m)
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    • 横浜市立上の宮中学校 (391 m)
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    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (702 m)
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    • にわメディカルクリニック (634 m)
    • 宮川医院 (645 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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