リビオ綱島イーストコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,150万円
3階、2LDK+S(納戸)、約62㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,150万円 | 3階, 2LDK+S(納戸), 約62㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 18万 〜 22万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 2LDK+S(納戸), 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.09
1727人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-21
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ綱島イーストコートの基本情報
建物・設備
名称 | リビオツナシマイーストコート | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島東2丁目6-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒223-0052 | 管理員 | - |
築年月 | 2016年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日鉄興和不動産、ジェイレックス・コーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩8分、アクセス良好です。日吉本町駅から徒歩20分、日吉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 川崎信用金庫綱島支店 (521 m)
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- まいばすけっと 綱島東店 (466 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (688 m)
- まいばすけっと 港北綱島店 (738 m)
- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (778 m)
- まいばすけっと 綱島西店 (828 m)
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- 横浜市立綱島東小学校 (375 m)
- 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (400 m)
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- 横浜市立日吉台中学校 (789 m)
- 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (831 m)
- 公共施設/機関3件
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- 港北警察署 日吉本町交番 (821 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (873 m)
- 病院/医療10件
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- 医療法人社団仁愛会歯科 綱島台クリニック (114 m)
- 吉原耳鼻咽喉科クリニック (148 m)
- よしかた産婦人科分院 綱島女性クリニック (280 m)
- ハート内科クリニックGeN横浜綱島 (280 m)
- くまのこキッズアレルギークリニック (280 m)
- 綱島テラス眼科 (280 m)
- つなしまファミリー歯科 (304 m)
- ヒロコデンタルクリニック (323 m)
- あかつきクリニック (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 綱島こども園 (153 m)
- 長福寺第二幼稚園 (207 m)
- 長福寺幼稚園 (275 m)
- アスクゆめみらい保育園 (310 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (340 m)
- パレット保育園綱島 (409 m)
- 横浜保育室リトルスカラー (442 m)
- 木下の保育園綱島東 (442 m)
- マイ・ハート綱島東保育園 (463 m)
- キッズパートナー綱島東 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ綱島イーストコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ綱島イーストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,892万~6,701万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より54.8% 高い↑ 神奈川県の平均より86.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S(納戸)、約62㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ綱島イーストコートの相場
- ㎡単価
- 80.3万円
- 坪単価
- 265.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ綱島イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,910万〜5,150万円対前年同月比↓ | 4,900万〜5,150万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ綱島イーストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜6,380万円です。専有面積は約36㎡〜約73㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リビオ綱島イーストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 9件 | 3,493.3万円(95.8万円) |
61〜70㎡ | 34件 | 5,145.9万円(79.1万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 6,180万円(84.6万円) |
リビオ綱島イーストコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,145.9万円(㎡単価79.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
リビオ綱島イーストコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市港北区綱島東の売買相場 | リビオ綱島イーストコートのある横浜市港北区綱島東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+22.38%上昇(+1,203万円)、前年比で+45.22%上昇(+2,048.6万円)しています。 |
---|---|
横浜市港北区の売買相場 | リビオ綱島イーストコートのある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.27%上昇(+50.4万円)、前年比で+7.2%上昇(+270.1万円)しています。 |
綱島駅の売買相場 | リビオ綱島イーストコートのある最寄りの綱島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.33%下落(-103.8万円)、前年比で+8.68%上昇(+347.4万円)しています。 |
リビオ綱島イーストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,740.3万円 | 80.1万円 |
3階〜4階 | 5,911.4万円 | 86.1万円 |
5階 | 5,492.5万円 | 88.1万円 |
6階 | 6,180万円 | 85万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,493.3万円 | 95.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,958.9万円 | 79.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,607万円 | 80.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,039.1万円 | 81.6万円 |
リビオ綱島イーストコートの売却のご相談
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リビオ綱島イーストコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK+S(納戸)、約62㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 20.8万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 22.0万円 | 2SLDK | 62.36㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 18.0万円 | 2SLDK | 62.36㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ綱島イーストコートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.8万〜12.4万円 36.48㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 62.36㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 67.0㎡ / 南西 |
2階 | 20.2万〜21.2万円 62.36㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 73.15㎡ / 南西 | |
3階 | 20.4万〜21.4万円 62.36㎡ / 南西 | ||
4階 | 23.4万〜24.5万円 69.74㎡ / 南 | ||
5階 | 20.5万〜21.5万円 62.36㎡ / - | 22万〜23.1万円 67.0㎡ / - | |
6階 | 24万〜25.2万円 72.69㎡ / - |
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル