レーベンハイム常盤台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
3階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 3階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年05月19日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
5126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区南常盤台2丁目20
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム常盤台の販売中の中古物件
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レーベンハイム常盤台の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レーベンハイム常盤台の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムトキワダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 南常盤台2丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝工務店 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区南常盤台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩7分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩13分、中板橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- わかたけかなえ保育園 (488 m)
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- さくら保育園 (571 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム常盤台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム常盤台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,993万～4,214万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より2.2% 低い↓ 東京都の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レーベンハイム常盤台の相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム常盤台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム常盤台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,280万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.77％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して＋14.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム常盤台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 58件 | 3,497.8万円（65.4万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,876.5万円（61.2万円） |
レーベンハイム常盤台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,497.8万円（㎡単価65.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レーベンハイム常盤台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,323.6万円 | 60.7万円 |
| 3階 | 3,391.5万円 | 59.5万円 |
| 4階 | 3,952.5万円 | 65.3万円 |
| 5階 | 3,966.1万円 | 72.2万円 |
| 6階 | 3,852万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,514.9万円 | 63.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,474.1万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,526.7万円 | 64.4万円 |
| 東 | 3,651.3万円 | 66.3万円 |
レーベンハイム常盤台の売却のご相談
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レーベンハイム常盤台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム常盤台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･マドーヌ | 2024年10月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| スカイコートときわ台第2 | 2024年7月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
| トキワ台ローヤルコーポ | 2024年6月 | 5.5万円 | 2K | - | - |
| コーラルハイツ南常盤台 | 2024年6月 | 6.6万円 | ワンルーム | 6.6万円 | - |
| クラッシィアルテときわ台 | 2019年3月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム常盤台へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レーベンハイム常盤台周辺の中古マンション
レーベンハイム常盤台周辺の相場が近い中古マンション
レーベンハイム常盤台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円 〜 65万円です。
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