キャニオングランデ板橋参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,130万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,130万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋2丁目19-4
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャニオングランデ板橋参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャニオングランデイタバシサンバンカン | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋2丁目19-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有村建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。大山駅から徒歩7分、下板橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 板橋支店 (501 m)
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- セブンイレブン 板橋大山東町店 (434 m)
- ローソン 板橋二丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目南店 (479 m)
- ファミリーマート 板橋三丁目店 (481 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立板橋第二小学校 (230 m)
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- 板橋区役所 地域センター 板橋 (504 m)
- 病院/医療10件
- 平沼クリニック (67 m)
- グランダ大山 (219 m)
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- 森山歯科医院 (295 m)
- 中山歯科医院 (333 m)
- トータルケアサービス板橋事業所 (333 m)
- 野村医院 (340 m)
- デイサービスセンター友の里板橋 (343 m)
- 野村歯科口腔外科クリニック (344 m)
- サンロード広谷歯科 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かないくぼ保育園 (76 m)
- 落合幼稚園 (117 m)
- アスク池袋本町保育園 (275 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (299 m)
- 大禮保育園 (383 m)
- みのり保育園 (404 m)
- 板橋明星学園 (630 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (635 m)
- 板橋明星幼稚園 (645 m)
- あいあい保育園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオングランデ板橋参番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオングランデ板橋参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,314万～5,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より33.8% 高い↑ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャニオングランデ板橋参番館の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャニオングランデ板橋参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,890万〜5,130万円対前年同月比↓ | 4,890万〜5,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオングランデ板橋参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,478万円です。専有面積は約56㎡〜約67㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,478万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,478万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 5,478万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.57％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャニオングランデ板橋参番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,593.4万円（70.1万円） |
キャニオングランデ板橋参番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,593.4万円（㎡単価70.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
キャニオングランデ板橋参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,471.3万円 | 54.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,032.8万円 | 62万円 |
| 5階 | 3,922.5万円 | 61.6万円 |
| 6階 | 3,628万円 | 59.4万円 |
| 7階 | 4,022.5万円 | 60.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,435.7万円 | 56.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,947.4万円 | 60.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,171.2万円 | 61.7万円 |
| 東 | 2,620万円 | 44.9万円 |
| 西 | 3,980万円 | 62.3万円 |
キャニオングランデ板橋参番館の売却のご相談
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キャニオングランデ板橋参番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
キャニオングランデ板橋参番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 板橋パークホームズ | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| メインステージパーク大山 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| ルピナス大山グランドタワーIステージ | 2024年4月 | 12.4万円 | 2DK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| ラグラース板橋区役所前 | 2024年3月 | 13.3万円 | 1LDK | - | - |
| ルピナス大山グランドタワーJステージ | 2020年9月 | 15.8万円 | 2SLDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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