ノーブル江古田ステーションビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,330万 〜 5,600万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,330万円 〜 5,600万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区栄町5-1
- 交通
- 西武池袋線「江古田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノーブル江古田ステーションビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノーブルエゴタステーションビュー | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 栄町5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 多田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新桜台駅から徒歩7分、新江古田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 栄町保育園 (203 m)
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- 神の教会保育園分園 (515 m)
- いずみ保育園旭丘 (559 m)
- りっこう幼稚園 (667 m)
- ソラスト新江古田 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノーブル江古田ステーションビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノーブル江古田ステーションビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,441万～8,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より39.2% 高い↑ 東京都の平均より12.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,330万 〜 5,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノーブル江古田ステーションビューの相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノーブル江古田ステーションビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,340万〜5,610万円対前年同月比↑ | 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノーブル江古田ステーションビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜6,980万円です。専有面積は約40㎡〜約90㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約320万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約320万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258万円となっております。以前の期間と比較して＋18.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノーブル江古田ステーションビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 3,763.3万円（92.6万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 4,360万円（77.9万円） |
| 61〜70㎡ | 50件 | 4,958.7万円（79.5万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 6,349.2万円（78.6万円） |
ノーブル江古田ステーションビューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,958.7万円（㎡単価79.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ノーブル江古田ステーションビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,816.4万円 | 70.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,782.9万円 | 61.1万円 |
| 6階〜7階 | 4,503.1万円 | 74.8万円 |
| 8階〜9階 | 4,469.9万円 | 72.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,242.8万円 | 73.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,950万円 | 72.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,339.7万円 | 73.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,459.5万円 | 70.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,816.4万円 | 71.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,326.3万円 | 70.4万円 |
ノーブル江古田ステーションビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノーブル江古田ステーションビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノーブル江古田ステーションビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス江古田 | 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | 6.0万円 |
| グロース江古田駅前 | 2024年4月 | 9.7万円 | ワンルーム | - | 9.7万円 |
| レジェンド江古田 | 2024年3月 | 12.7万円 | 2DK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| ロセット江古田 | 2024年2月 | 9.5万円 | 1K | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 栄町ビル | 2014年12月 | 6.5万円 | 1DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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