洋光台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
1930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-21
- 交通
- ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩14分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
洋光台マンションの販売中の中古物件
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洋光台マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
洋光台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨウコウダイマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 栗木3丁目35-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の洋光台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩21分、新杉田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 横浜信用金庫栗木支店 (775 m)
- 横浜銀行洋光台支店 (841 m)
- 公園10件
- 萩の台公園 (264 m)
- 大崎公園 (426 m)
- 洋光台南公園 (445 m)
- 栗木中村公園 (460 m)
- 洋光台四丁目公園 (471 m)
- 上中里向坂公園 (540 m)
- 洋光台ひろば公園 (643 m)
- 洋光台六丁目公園 (659 m)
- 峰市民の森 (766 m)
- 杉田遠道山公園 (778 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (529 m)
- ローソン 洋光台通り店 (571 m)
- セブンイレブン 横浜上中里町店 (636 m)
- ローソン 洋光台六丁目店 (717 m)
- ファミリーマート 港南台インター店 (764 m)
- ローソン 栗木一丁目店 (828 m)
- セブンイレブン 洋光台店 (924 m)
- セブンイレブン JS横浜洋光台駅前店 (930 m)
- スーパー3件
- 洋光台 東急ストア (790 m)
- Olympic(オリンピック) 洋光台店 (803 m)
- ピーコックストア 洋光台店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立洋光台第二中学校 (142 m)
- 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (343 m)
- 横浜市立洋光台第二小学校 (402 m)
- あおぞら学童クラブ (603 m)
- 神奈川県立磯子高校 (611 m)
- 洋光台第四小学校はまっ子ふれあいスクール (622 m)
- 横浜市立洋光台第四小学校 (647 m)
- 横浜市立さわの里小学校 (763 m)
- さわの里小学校はまっ子ふれあいスクール (781 m)
- 横浜市立浜中学校 (823 m)
- 公共施設/機関3件
- 磯子警察署 上中里交番 (565 m)
- 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (802 m)
- 磯子警察署 洋光台交番 (802 m)
- 病院/医療10件
- ヴィンテージヴィラ洋光台 (244 m)
- きくたに内科クリニック (416 m)
- ひかりクリニック (504 m)
- 村瀬歯科医院 (534 m)
- 樋口整形外科医院 (540 m)
- サンマタニティクリニック (547 m)
- 伸和接骨院 (553 m)
- 太陽歯科 (559 m)
- ありがとう整骨院 (581 m)
- 渡辺歯科医院 (584 m)
- 幼稚園/保育園7件
- かおり幼稚園 (514 m)
- 横浜市洋光台第二保育園 (551 m)
- やべのファミリールーム (832 m)
- 横浜市洋光台保育園 (950 m)
- 上中里幼稚園 (952 m)
- 洋光台中央福澤保育センター (978 m)
- にじいろ保育園洋光台 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
洋光台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
洋光台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,323万～1,834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より20.5% 低い↓ 神奈川県の平均より37.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
洋光台マンションの相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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洋光台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
洋光台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜1,680万円です。専有面積は約47㎡〜約61㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | 済 |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | 済 |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
洋光台マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 710万円（14.9万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,580万円（28.4万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,671.7万円（27.3万円） |
洋光台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,580万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
洋光台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,614.4万円 | 28万円 |
| 3階〜6階 | 710万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,351.7万円 | 25.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,674.4万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 710万円 | 14.9万円 |
| 東 | 1,618.5万円 | 28万円 |
洋光台マンションの売却のご相談
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洋光台マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
洋光台マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ洋光台 | 2024年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| アベニュー洋光台東 | 2023年11月 | 8.5万円 | 3DK | - | - |
| グランドメゾン洋光台 | 2023年7月 | 17.0万円 | 3SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| リブゼ横浜プリズムコート | 2020年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| 洋光台三和プラザ4 | 2017年5月 | 12.4万円 | 3LDK | 24.8万円 | 12.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
洋光台マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
洋光台マンション周辺の中古マンション
洋光台マンション周辺の相場が近い中古マンション
洋光台マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円 〜 30万円です。
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