パークホームズ立川錦町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,130万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,130万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
703人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市錦町4丁目8
- 交通
- ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ立川錦町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズタチカワニシキチョウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 錦町4丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年6月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市錦町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩7分、アクセス良好です。立川南駅から徒歩14分、立川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- たましん 東立川支店 (734 m)
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- ファミリーマート 西国立駅前店 (402 m)
- セブンイレブン 立川通り店 (428 m)
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- ローソン 錦町一丁目店 (606 m)
- ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (657 m)
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- 立川市役所 羽衣学童保育所 (433 m)
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- 錦町歯科医院 (259 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 西国立保育園分園 (567 m)
- 至誠保育園 (755 m)
- 愛光第五保育園サンクレール (790 m)
- つぼみ幼稚園 (814 m)
- 羽衣保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ立川錦町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ立川錦町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,455万～6,558万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より56.2% 高い↑ 東京都の平均より12.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ立川錦町の相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.5万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ立川錦町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,890万〜5,140万円対前年同月比↓ | 4,890万〜5,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ立川錦町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜8,400万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ立川錦町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,565.8万円（70.1万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 5,363.6万円（74.5万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 7,189.6万円（84.9万円） |
パークホームズ立川錦町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,363.6万円（㎡単価74.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークホームズ立川錦町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | パークホームズ立川錦町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.52%下落（-200万円）、前年比で−29.11%下落（-2,250万円）しています。 |
|---|---|
| 立川市錦町の売買相場 | パークホームズ立川錦町のある立川市錦町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.5%下落（-92.5万円）、前年比で−0.6%下落（-21.7万円）しています。 |
| 立川市の売買相場 | パークホームズ立川錦町のある立川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.78%上昇（＋59.7万円）、前年比で−3.0%下落（-105.8万円）しています。 |
| 西国立駅の売買相場 | パークホームズ立川錦町のある最寄りの西国立駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.56%下落（-133万円）、前年比で＋3.9%上昇（＋135.4万円）しています。 |
パークホームズ立川錦町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,238.3万円 | 76.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,086.7万円 | 62.7万円 |
| 5階 | 4,418.6万円 | 61.4万円 |
| 6階 | 6,489.5万円 | 84.8万円 |
| 7階 | 6,530万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,092.9万円 | 85.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,717.4万円 | 67.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,189.6万円 | 84.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,760.8万円 | 75.8万円 |
| 東 | 6,780万円 | 93.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,880万円 | 81.4万円 |
パークホームズ立川錦町の売却のご相談
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パークホームズ立川錦町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ立川錦町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー立川(立川市錦町) | 2024年4月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ハイホーム立川錦町2番館 | 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| トーカン立川マンション | 2023年3月 | 8.3万円 | 2LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| ハイホーム立川錦町 | 2019年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ライオンズマンション立川錦町 | 2018年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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