シェフルール中村橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,430万 〜 5,700万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,430万円 〜 5,700万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区向山4丁目3-7
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シェフルール中村橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シェフルールナカムラバシ | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 向山4丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区向山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。富士見台駅から徒歩16分、豊島園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 保育所まぁむ中村橋向山園 (471 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (471 m)
- ソラスト中村橋 (506 m)
- 貫井第二保育園 (545 m)
- にじいろ保育園練馬高松 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェフルール中村橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェフルール中村橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,276万～7,056万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より27.4% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,430万 〜 5,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シェフルール中村橋の相場
- ㎡単価
- 78.7万円
- 坪単価
- 260.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シェフルール中村橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,700万円対前年同月比↑ | 5,430万〜5,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェフルール中村橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,290万〜6,500万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265万円となっております。以前の期間と比較して＋19.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シェフルール中村橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,972.9万円（72.8万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 4,899.5万円（69.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 5,340万円（64.2万円） |
シェフルール中村橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,899.5万円（㎡単価69.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シェフルール中村橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,488.4万円 | 62.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,682.3万円 | 65.5万円 |
| 5階 | 4,841.2万円 | 69.7万円 |
| 6階 | 4,674.2万円 | 66.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,006.7万円 | 71.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,529.2万円 | 64.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,573.3万円 | 67万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,645.3万円 | 65.4万円 |
シェフルール中村橋の売却のご相談
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シェフルール中村橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シェフルール中村橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中村橋第3 | 2024年1月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
| 日興パレス中村橋 | 2024年1月 | 6.2万円 | ワンルーム | 6.2万円 | - |
| オリンピックマンション中村橋 | 2020年9月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 中村橋コンド | 2017年5月 | 11.8万円 | 3DK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| セザール中村橋 | 2017年4月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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