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セザール中村橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,310万 〜 4,530万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,310万円 〜 4,530万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴312022年04月14日更新
家賃相場12.9万円
表面利回り2.6% 〜 3.22階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

3523人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区向山4丁目13-1
交通
  • 西武池袋線「中村橋駅」徒歩8分
築年月
2001年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール中村橋
  • セザール中村橋
  • セザール中村橋のエントランス
  • セザール中村橋のエントランス

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セザール中村橋の販売中の中古物件

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購入相談

セザール中村橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セザール中村橋の基本情報

セザール中村橋は、セザールによって2001年09月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,695万~5,694万円、参考相場単価は65万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールナカムラバシ管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 練馬区 向山4丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒176-0022管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり216円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区向山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。富士見台駅から徒歩15分、豊島園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (480 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (600 m)
    • ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (626 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (650 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (659 m)
    • ミニストップ豊島園 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • ミニストップ豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
  • 公園7件
    • 向山ヶ谷戸緑地 (480 m)
    • 美術の森緑地 (500 m)
    • ぬくいの森緑地 (769 m)
    • 向山庭園 (897 m)
    • 貫井まんさく緑地 (938 m)
    • 中村緑地 (955 m)
    • 若宮の森緑地 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (44 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (432 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (544 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (580 m)
    • ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (658 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (919 m)
    • ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (922 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (234 m)
    • アキダイ 中村橋店 (348 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (469 m)
    • 西友 中村橋店 (549 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (555 m)
    • まいばすけっと 中村橋店 (675 m)
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (833 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (877 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (900 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (265 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (287 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (369 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (394 m)
    • 練馬区立向山小学校 (405 m)
    • ありんこぽてと (408 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (520 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (608 m)
    • 練馬区立春日小学校 (618 m)
    • 山崎学園 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 向山 (264 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (276 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (368 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (403 m)
    • 中村橋区民センター (404 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (404 m)
    • 第三出張所 (412 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (484 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (521 m)
    • 練馬警察署 中村橋交番 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • かすが歯科 (63 m)
    • 古田歯科医院 (64 m)
    • ぬくい歯科 (155 m)
    • 訪問看護ステーションデューン練馬 (158 m)
    • 杉の木歯科 (214 m)
    • プラチナハウス練馬店 (261 m)
    • プラチナケアプランサービス練馬店 (261 m)
    • グランダ中村橋弐番館 (291 m)
    • かんとう接骨院 (311 m)
    • エルデンタルクリニック (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (321 m)
    • さつき保育園 中村橋 (354 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (428 m)
    • にじいろ保育園練馬高松 (478 m)
    • 風の子保育園 (478 m)
    • 貫井第二保育園 (500 m)
    • 風の子保育園 (518 m)
    • 春日町保育園 (527 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (552 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (552 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール中村橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール中村橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,695万~5,694万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 72万円
坪単価
218万円 〜 238万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より0.8% 高い↑
東京都の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,530万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22482位
練馬区
1573棟中 696位
向山
14棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール中村橋の相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    218.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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セザール中村橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,310万〜4,530万円対前年同月比4,310万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール中村橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,960万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南東-
2018年11月4,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)南西-
2018年10月4,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)南西-
2018年9月4,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)南西-
2018年8月4,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して-24.13%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して+43.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.7万円となっております。以前の期間と比較して+3.36%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

セザール中村橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡16件3,692.5万円(65.2万円)
61〜70㎡4件3,925万円(58万円)
71〜80㎡8件4,422.5万円(56.5万円)

セザール中村橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,692.5万円(㎡単価65.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

セザール中村橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,736.8万円57.1万円
2階3,796.5万円60万円
3階4,298.9万円58.9万円
4階3,596.3万円55.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,460万円61万円
3LDK/3SLDK等4,154万円56.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,910万円57.7万円
西3,680万円65万円

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セザール中村橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.9万円3LDK77.2㎡25.8万円12.9万円1〜5南西
2017年3月12.9万円3LDK77.2㎡25.8万円12.9万円1〜5南西
2017年2月12.9万円3LDK77.2㎡25.8万円12.9万円1〜5-
2017年1月12.9万円3LDK77.2㎡25.8万円12.9万円1〜5南西
2014年9月12.9万円3LDK77.2㎡25.8万円12.9万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール中村橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
56.62㎡ / 南西
11.4万〜12万円
75.53㎡ / 南西
2階8.5万〜8.9万円
56.62㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
75.53㎡ / 南西
3階9.4万〜9.8万円
60.07㎡ / 南西
12万〜12.7万円
77.2㎡ / 南西
4階8.9万〜9.3万円
56.62㎡ / 南西
12.4万〜13.1万円
79.27㎡ / 南西

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セザール中村橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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セザール中村橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円 〜 72万円です。

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