横浜エクセル三ツ沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
2階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
4179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-16
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
横浜エクセル三ツ沢の販売中の中古物件
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横浜エクセル三ツ沢の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
横浜エクセル三ツ沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマエクセルミツザワ | 管理会社 | 三生管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢下町19-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩7分、アクセス良好です。反町駅から徒歩14分、三ッ沢上町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ミニストップ松本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- デイリーヤマザキ横浜金港町 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (482 m)
- ファミリーマート横浜西鶴屋橋 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- ファミリーマート横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- ポプラポートサイド 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- 横浜銀行反町支店 (733 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 神奈川大学内出張所(ATM) (752 m)
- ミニストップ三ッ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
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- 台町公園 (754 m)
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- 神大寺第一公園 (835 m)
- 北軽井沢公園 (844 m)
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- ローソン 三ッ沢下町店 (309 m)
- セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (350 m)
- ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (353 m)
- ミニストップ 松本町3丁目店 (609 m)
- ローソン 横浜神大寺一丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 横浜高島台店 (677 m)
- セブンイレブン 横浜上反町店 (772 m)
- ファミリーマート 横浜沢渡店 (857 m)
- セブンイレブン 横浜反町駅前店 (889 m)
- スーパー10件
- 高橋屋ストアー (441 m)
- まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (442 m)
- まいばすけっと 横浜松本町店 (500 m)
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- まいばすけっと 三ツ沢中町店 (637 m)
- ビッグエー横浜南神大寺団地店 (681 m)
- まいばすけっと 反町駅北店 (852 m)
- まいばすけっと 横浜沢登公園前店 (882 m)
- ユーコープ 神大寺店 (890 m)
- まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立松本中学校 (231 m)
- 私立捜真女学校中学部 (396 m)
- 私立捜真女学校高等学部 (400 m)
- 私立捜真小学校 (470 m)
- 中丸やまばとクラブ学童保育所 (533 m)
- 青木たいようくらぶ学童保育 (681 m)
- 横浜市立栗田谷中学校 (708 m)
- 横浜市立斎藤分小学校 (715 m)
- 斎藤分小学校放課後キッズクラブ (718 m)
- 神奈川大学 横浜キャンパス (745 m)
- 公共施設/機関8件
- 神奈川警察署 栗田谷交番 (478 m)
- 三ツ沢東町自治会館 (627 m)
- 神奈川大学図書館 (680 m)
- 神奈川警察署 沢渡交番 (739 m)
- 横浜市消防局 横浜市民防災センター (849 m)
- 三ツ沢上町会館 (880 m)
- 反町駅前ふれあいサロン (886 m)
- 神奈川警察署 反町交番 (968 m)
- 病院/医療10件
- 横浜松本整骨院 (194 m)
- 三ツ沢皮膚科クリニック (242 m)
- 赤尾内科クリニック (247 m)
- 青柳歯科 (249 m)
- 三ツ沢眼科 (272 m)
- 三ツ沢整形外科 (284 m)
- 小嶋歯科医院 (287 m)
- ガーデン歯科 (289 m)
- にしかわ医院 (297 m)
- みつざわ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみ松本町保育園 (211 m)
- 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (318 m)
- アイン松本町保育園 (433 m)
- フレール保育園 (553 m)
- いずみ反町保育園分園 (743 m)
- 横浜市神大寺保育園 (771 m)
- 三ツ沢保育園 (780 m)
- クルミ保育園 (830 m)
- 二本榎幼稚園 (885 m)
- 神大寺幼稚園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜エクセル三ツ沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜エクセル三ツ沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より40.2% 低い↓ 神奈川県の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜エクセル三ツ沢の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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横浜エクセル三ツ沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜エクセル三ツ沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,000万円です。専有面積は約56㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜エクセル三ツ沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 1,917万円（34万円） |
横浜エクセル三ツ沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,917万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
横浜エクセル三ツ沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,917万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,917万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,911.2万円 | 33.9万円 |
横浜エクセル三ツ沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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横浜エクセル三ツ沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
横浜エクセル三ツ沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ三ツ沢 | 2024年11月 | 11.5万円 | 1DK | - | 11.5万円 |
| エクセレンスガーデン山 | 2024年3月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ガーデン山団地 | 2024年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 2023年10月 | 22.0万円 | 4LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| アクトピアガーデン山 | 2020年9月 | 14.5万円 | 4LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜エクセル三ツ沢へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
横浜エクセル三ツ沢周辺の中古マンション
横浜エクセル三ツ沢周辺の相場が近い中古マンション
横浜エクセル三ツ沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円です。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
