みやこガーデンオリーブ館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5
- 交通
- 相鉄いずみ野線「弥生台駅」徒歩16分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
みやこガーデンオリーブ館の販売中の中古物件
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みやこガーデンオリーブ館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
みやこガーデンオリーブ館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤコガーデンオリーブカン | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 岡津町2067-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 227戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 相模鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 相鉄建設、東急建設、三井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区岡津町に位置する分譲マンションで、総戸数227戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の弥生台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。緑園都市駅から徒歩16分、いずみ野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート横浜岡津町 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- JA横浜中川支店 (862 m)
- スルガ銀行横浜弥生台支店 (960 m)
- 公園10件
- 新橋宮古公園 (165 m)
- 岡津鷹匠町公園 (439 m)
- 岡津第一公園 (491 m)
- 西が岡公園 (519 m)
- 岡津清治ケ谷公園 (521 m)
- 新橋天神の森公園 (550 m)
- 給田町公園 (564 m)
- 岡津竹ノ鼻公園 (582 m)
- 岡津公園 (583 m)
- 西が岡二丁目第二公園 (656 m)
- コンビニ7件
- ローソン 横浜新橋町店 (284 m)
- セブンイレブン 横浜泉桂坂店 (619 m)
- セブンイレブン 横浜岡津町店 (635 m)
- セブンイレブン 横浜泉新橋町店 (648 m)
- ローソン 泉西が岡二丁目店 (676 m)
- ファミリーマート 国際親善総合病院店 (812 m)
- セブンイレブン 横浜西が岡店 (823 m)
- スーパー5件
- いなげや 横浜西が岡店 (587 m)
- スーパーTAIGA岡津店 (674 m)
- スーパー生鮮館TAIGA岡津店 (677 m)
- ビッグ・エー 横浜岡津町店 (962 m)
- そうてつローゼン 弥生台駅前店 (978 m)
- 学校/教育施設4件
- 横浜市立岡津中学校 (522 m)
- 横浜市立岡津小学校 (587 m)
- 岡津小学校放課後キッズクラブ (587 m)
- 神奈川県立横浜緑園総合高校 (751 m)
- 公共施設/機関2件
- 泉区役所 新橋コミュニティハウス (220 m)
- 泉消防署岡津消防出張所 (637 m)
- 病院/医療10件
- 養護・特別養護老人ホーム横浜市新橋ホーム (151 m)
- 泉が丘教育心理相談所 (198 m)
- 岡津クリニック (270 m)
- 横浜緑園丘の上クリニック (304 m)
- 富所歯科医院 (355 m)
- 特別養護老人ホームけいあいの郷緑園 (533 m)
- 介護相談センター ひとはな いずみ (599 m)
- 本間歯科医院 (637 m)
- 曲山歯科医院 (661 m)
- 渡辺こどもクリニック (703 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園岡津幼稚園 (492 m)
- ぬくもりの森しんばしやよいだいこども園 (693 m)
- 横浜ルンビニー保育園 (836 m)
- 領家キッズ保育園 (986 m)
- しんぜん病児保育室 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
みやこガーデンオリーブ館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
みやこガーデンオリーブ館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,197万～2,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より11.0% 低い↓ 神奈川県の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
みやこガーデンオリーブ館の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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みやこガーデンオリーブ館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
みやこガーデンオリーブ館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,148万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 3,148万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 3,148万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
みやこガーデンオリーブ館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,404万円（35.7万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 2,823.8万円（31万円） |
みやこガーデンオリーブ館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,823.8万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
みやこガーデンオリーブ館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,789.8万円 | 31万円 |
| 3階〜4階 | 2,376.4万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,368.3万円 | 34.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,823.8万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,758.5万円 | 31.2万円 |
| 東 | 2,490万円 | 37万円 |
| 西 | 2,400万円 | 35.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,435万円 | 36.2万円 |
みやこガーデンオリーブ館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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みやこガーデンオリーブ館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
みやこガーデンオリーブ館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| みやこガーデンクラニア館 | 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 緑園都市リルターラックスマンション2番館 | 2020年8月 | 6.2万円 | 1LDK | 6.2万円 | - |
| みやこガーデンローリエ館 | 2019年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| みやこガーデンリリフローラ館 | 2018年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| プレミスト緑園都市ヴィスタコート | 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
みやこガーデンオリーブ館の購入希望者情報
みやこガーデンオリーブ館の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 6,000万以上〜上限なし
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
みやこガーデンオリーブ館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
みやこガーデンオリーブ館周辺の中古マンション
みやこガーデンオリーブ館周辺の相場が近い中古マンション
みやこガーデンオリーブ館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円です。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
