グランドヒルズ元麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億4,110万 〜 2億5,310万円
3階、1LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 316万円/㎡ 〜 369万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億4,110万円 〜 2億5,310万円 | 3階, 1LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.27
3286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区元麻布3丁目12
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(13枚)
ページを読み込んでいます...
グランドヒルズ元麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドヒルズモトアザブ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 元麻布3丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり712円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区元麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の麻布十番駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。六本木駅から徒歩14分、赤羽橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (155 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (234 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (336 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (344 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (382 m)
- 三菱UFJ銀行麻布支店 (404 m)
- りそな銀行 麻布支店 (424 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (448 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (458 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (477 m)
- 公園10件
- 宮村児童遊園 (229 m)
- 六本木六丁目緑地 (322 m)
- 網代公園 (337 m)
- 新広尾公園 (519 m)
- 一の橋公園 (536 m)
- 本村公園 (612 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (719 m)
- 有栖川宮記念公園 (724 m)
- 笄(こうがい)公園 (740 m)
- 三田小山町児童遊園 (757 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店 (164 m)
- ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (245 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (336 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (380 m)
- ローソン 麻布十番一丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 一の橋店 (400 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (426 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店 (459 m)
- スーパー10件
- ダイエー 麻布十番店 (155 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (223 m)
- 成城石井 麻布十番店 (321 m)
- ナニワヤ (379 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (414 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (544 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (716 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (737 m)
- 明治屋 六本木ストアー (783 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (802 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立南山小学校 (199 m)
- 東京都立六本木高校 (224 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (254 m)
- 麻布学園麻布高校 (400 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (420 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (432 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (472 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (493 m)
- 愛育学園 (514 m)
- 港区立六本木中学校 (535 m)
- 公共施設/機関10件
- オーストリア共和国大使館 (67 m)
- 麻布いきいきプラザ (135 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (193 m)
- ジャマイカ大使館 (197 m)
- スロバキア共和国大使館 (203 m)
- スロバキア共和国大使館 (205 m)
- リトアニア共和国大使館 (225 m)
- シンガポール共和国大使館 (290 m)
- サンマリノ共和国大使館 (367 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (377 m)
- 病院/医療10件
- 久松歯科医院 (151 m)
- 麻布十番メンタルケアクリニック (165 m)
- 麻布十番まなみウィメンズクリニック (177 m)
- UC矯正歯科クリニック麻布十番 (178 m)
- 麻布安藤歯科クリニック (186 m)
- 大森真帆麻布十番クリニック (188 m)
- ホロン鳥居坂クリニック耳鼻咽喉科アレルギー科 (188 m)
- オリーブレディースクリニック麻布十番 (189 m)
- 麻布十番プライマリメディカルクリニック (189 m)
- あおば皮フ科クリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ABCインターナショナルスクール (124 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (162 m)
- 麻布山幼稚園 (195 m)
- 港区立南山幼稚園 (221 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (227 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (290 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (341 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (376 m)
- デイジー保育園麻布十番 (382 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (389 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドヒルズ元麻布の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドヒルズ元麻布の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドヒルズ元麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2億3,728万～5億292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より137.2% 高い↑ 東京都の平均より314.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合 2億4,110万 〜 2億5,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドヒルズ元麻布の相場
- ㎡単価
- 316.3万円
- 坪単価
- 1,045.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドヒルズ元麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億4,110万〜2億5,320万円対前年同月比↑ | 2億4,110万〜2億5,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドヒルズ元麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,800万〜7億7,000万円です。専有面積は約75㎡〜約136㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7億7,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約566万円 (約1871万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3億6,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約461万円 (約1525万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7億7,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約566万円 (約1871万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3億6,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約461万円 (約1525万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3億8,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約487万円 (約1610万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は914.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドヒルズ元麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 55件 | 2億2,270.9万円（286.2万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 2億3,908万円（294万円） |
| 101㎡〜 | 33件 | 4億6,851.5万円（374.7万円） |
グランドヒルズ元麻布の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億2,270.9万円（㎡単価286.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドヒルズ元麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2億2,270.9万円 | 286.2万円 |
| 2階 | 3億4,225万円 | 320.7万円 |
| 3階 | 3億9,118.2万円 | 328.9万円 |
| 4階 | 3億2,334.3万円 | 327.8万円 |
| 5階 | 7億7,000万円 | 564.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2億2,796万円 | 289.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億2,688万円 | 282.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4億6,851.5万円 | 374.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4億722.7万円 | 418.1万円 |
| 東 | 2億966.7万円 | 255.5万円 |
| 西 | 2億9,049.4万円 | 325.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3億2,825万円 | 319.3万円 |
グランドヒルズ元麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドヒルズ元麻布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドヒルズ元麻布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムス元麻布 | 2024年4月 | 130.0万円 | 4LDK | 260.0万円 | 130.0万円 |
| 六本木ビレッジ | 2023年12月 | 6.9万円 | ワンルーム | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 大和コーポ(港区) | 2023年6月 | 10.5万円 | ワンルーム | 10.5万円 | 10.5万円 |
| サンクタス元麻布 | 2023年1月 | 26.0万円 | 1SLDK | 52.0万円 | 26.0万円 |
| 秀和元麻布レジデンス | 2019年5月 | 19.8万円 | 2LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
