アーデル大泉学園西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
3階、3SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 3階, 3SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2015年06月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
1812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区西大泉1丁目21-19
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩16分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーデル大泉学園西の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーデルオオイズミガクエンニシ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 西大泉1丁目21-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フォーユー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | アーデル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区西大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。大泉学園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ライフ大泉学園2号機 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
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- 学校/教育施設10件
- 練馬区立大泉第四小学校 (299 m)
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- Fivenine(合同会社) (708 m)
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- かつらしま施術院 (834 m)
- 練馬区立大泉中学校 (864 m)
- 公共施設/機関4件
- 西大泉ぴよぴよ (444 m)
- 練馬区 地域集会所 南大泉 (457 m)
- 石神井警察署 西大泉交番 (578 m)
- 練馬区 地区区民館 西大泉 (691 m)
- 病院/医療10件
- 原医院 (313 m)
- 新野歯科医院 (314 m)
- アシステッドリビング練馬 (368 m)
- 山東医院 (430 m)
- 小林整骨院 (454 m)
- 大泉高齢者相談センター南大泉支所 (460 m)
- いいだ歯科医院 (508 m)
- ホームケアゆとりな (514 m)
- ケアプランゆとりな (514 m)
- 愛の家小規模多機能型居宅介護練馬西大泉 (582 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 進幼稚園 (217 m)
- 妙福寺保育園 (455 m)
- 南大泉保育園 (464 m)
- 西大泉保育園 (594 m)
- 大泉文華幼稚園 (857 m)
- しもほうや保育園 (872 m)
- 大泉小鳩幼稚園 (881 m)
- CO-春保育園 (918 m)
- ほうや幼稚園 (948 m)
- わらべうた大泉学園保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデル大泉学園西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデル大泉学園西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,118万～4,932万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より8.3% 低い↓ 東京都の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約69㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーデル大泉学園西の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーデル大泉学園西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比- | 3,810万〜4,000万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル大泉学園西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,890万円です。専有面積は約55㎡〜約87㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2010年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2010年5月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2010年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2010年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーデル大泉学園西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,890万円（56.4万円） |
アーデル大泉学園西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,890万円（㎡単価56.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーデル大泉学園西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,892万円 | 52.5万円 |
| 2階 | 3,438.3万円 | 50.9万円 |
| 3階 | 4,167.5万円 | 60.2万円 |
| 4階 | 3,382.5万円 | 50.1万円 |
| 5階 | 5,640万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,290万円 | 59.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,649.5万円 | 53.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,393.3万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,890万円 | 56.4万円 |
アーデル大泉学園西の売却のご相談
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アーデル大泉学園西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーデル大泉学園西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ大泉学園2 | 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 9.2万円 | 9.2万円 |
| メゾン第2大泉 | 2024年2月 | 7.5万円 | 2DK | - | 7.5万円 |
| 日神パレステージ南大泉 | 2024年1月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | - |
| キャニオンコープ大泉学園 | 2019年9月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| メゾン第3大泉 | 2017年12月 | 8.3万円 | 3DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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