クリスタルハイツ町田2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
2階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 2階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市中町4丁目9-19
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリスタルハイツ町田2の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリスタルハイツマチダツー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 中町4丁目9-19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒194-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミサワホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市中町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩16分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。玉川学園前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 太陽の子町田駅前保育園 (962 m)
- 森野三丁目保育園 (971 m)
- 町田プチ・クレイシュ (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリスタルハイツ町田2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリスタルハイツ町田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,623万～1,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より30.4% 低い↓ 東京都の平均より63.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリスタルハイツ町田2の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.5万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クリスタルハイツ町田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリスタルハイツ町田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,980万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 1,870万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリスタルハイツ町田2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 1,466万円（25.1万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,955.1万円（30.9万円） |
クリスタルハイツ町田2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,466万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリスタルハイツ町田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,465.3万円 | 25万円 |
| 2階 | 1,915.5万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,955.1万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,466万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,676万円 | 28.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,651.2万円 | 26.9万円 |
クリスタルハイツ町田2の売却のご相談
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クリスタルハイツ町田2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリスタルハイツ町田2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュール町田中町 | 2024年3月 | 19.8万円 | 4LDK | - | 19.8万円 |
| グランリビオ町田ガーデンコート | 2020年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ネオハイツ町田中町 | 2020年7月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
| グローリオレジデンス町田中町 | 2018年11月 | 15.4万円 | 4LDK | 30.8万円 | 15.4万円 |
| ジャンドリーム町田 | 2015年6月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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