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クリオ武蔵砂川1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴89件2024年04月05日更新
家賃相場7.3万 〜 8.4万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.9

907人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市上砂町5丁目61-28
交通
  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩9分
築年月
1999年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリオ武蔵砂川1番館の販売中の中古物件

クリオ武蔵砂川1番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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クリオ武蔵砂川1番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオ武蔵砂川1番館の基本情報

クリオ武蔵砂川1番館は、明和地所によって1999年04月に竣工された総戸数86戸の11階建マンションです。施工は福田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,672万～2,575万円、参考相場単価は26万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオムサシスナガワイチバンカン管理会社明和管理
住所東京都 立川市 上砂町5丁目61-28管理形態委託
郵便番号〒190-0032管理員日勤
築年月1999年4月管理費1㎡あたり139円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社福田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市上砂町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩9分、アクセス良好です。西武立川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマートムラノ砂川町 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー武蔵村山店内出張所(ATM) (970 m)
  • 公園1件
    • 見影橋公園 (830 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (511 m)
    • ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 立川一番町4丁目店 (646 m)
    • ミニストップ 武蔵村山大南店 (740 m)
    • ミニストップ武蔵村山大南店 (777 m)
    • セブンイレブン 立川上砂町3丁目店 (807 m)
    • ファミリーマート 立川上砂町店 (827 m)
    • ローソン 一番町四丁目店 (864 m)
    • セブンイレブン 立川天王橋店 (925 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 武蔵砂川店 (539 m)
    • さえき食品館 大南食品館 (920 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 立川市立上砂川小学校 (297 m)
    • 立川市役所 上砂第二学童保育所 (311 m)
    • 砂川園学童保育所 (356 m)
    • 立川市役所 一番町北学童保育所 (753 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 新大南地区集会所 (868 m)
    • 立川警察署 天王橋交番 (905 m)
    • 立川市 天王橋会館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • エクセレント立川プレミア (50 m)
    • 特別養護老人ホーム 砂川園 (344 m)
    • 砂川園指定居宅介護支援事業所 (356 m)
    • ふかせ歯科医院 (529 m)
    • 矢島整骨院 (644 m)
    • イリーゼ立川砂川 (792 m)
    • 古岡整形外科 (809 m)
    • 砂川医院 (814 m)
    • 奥住循環器内科クリニック (908 m)
    • 関口接骨院 (914 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • きらめきの森保育園 (360 m)
    • 保育室スマイルエッグス (601 m)
    • 森の子保育園 (914 m)
    • あおば第二保育園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ武蔵砂川1番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ武蔵砂川1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,672万～2,575万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 35万円
坪単価
89万円 〜 116万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より39.2% 低い↓
東京都の平均より67.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35938位
立川市
275棟中 230位
上砂町
20棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • クリオ武蔵砂川1番館の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

  • 立川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クリオ武蔵砂川1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比↓1,780万〜1,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ武蔵砂川1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,998万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2024年4月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2024年4月2,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東-
2024年3月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2024年3月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.4％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋6.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ武蔵砂川1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡71件2,123万円（32.6万円）
71〜80㎡25件2,271万円（31.5万円）

クリオ武蔵砂川1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,123万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クリオ武蔵砂川1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,912.1万円28.2万円
4階〜5階1,948.1万円29.9万円
6階〜7階2,296.1万円35.3万円
8階〜9階2,258.7万円32.9万円
10階〜11階2,237.3万円31.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,130.8万円31.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,149.3万円32.1万円
東1,830万円26.6万円

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クリオ武蔵砂川1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.3万円3LDK67.31㎡8.3万円8.3万円6〜10南東
2017年3月8.4万円3LDK72.25㎡8.4万円-1〜5東
2017年2月8.4万円3LDK72.25㎡8.4万円-1〜5東
2017年1月8.4万円3LDK72.25㎡8.4万円-1〜5東
2016年12月8.4万円3LDK72.25㎡8.4万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ武蔵砂川1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.6万円
66.69㎡ / -
2階8万〜8.4万円
70.62㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
70.62㎡ / 南東
4階7.3万〜7.6万円
63.84㎡ / 南東
5階7.6万〜8万円
66.69㎡ / 南東
6階7.3万〜7.7万円
63.84㎡ / 南東
7階7.3万〜7.6万円
62.83㎡ / 南東
8階7.7万〜8.1万円
66.69㎡ / 南東
9階
10階8.3万〜8.7万円
70.62㎡ / 南東
11階8.5万〜8.9万円
72.25㎡ / -

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クリオ武蔵砂川1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリオ武蔵砂川1番館周辺の中古マンション

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リーベスト立川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩8分
立川市上砂町5丁目

980万〜2,680万円

46㎡〜66㎡
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ビーグルマンション上砂

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩9分
立川市上砂町5丁目

700万〜1,680万円

43㎡〜59㎡
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アーバンヒルズ武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩8分
立川市上砂町5丁目

980万〜3,380万円

46㎡〜58㎡
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プライヴェル武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩9分
立川市上砂町5丁目

1,980万〜2,780万円

60㎡〜77㎡
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パピヨン武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩9分
立川市上砂町5丁目

710万〜1,080万円

46㎡〜48㎡
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カインドステージ武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩11分
立川市上砂町5丁目

920万〜2,200万円

57㎡〜67㎡

クリオ武蔵砂川1番館周辺の相場が近い中古マンション

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リーセントレジデンス

ＪＲ青梅線「東中神駅」徒歩17分
昭島市郷地町3丁目

800万〜2,280万円

56㎡
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メゾン一ツ橋学園

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩5分
小平市学園西町1丁目

1,280万〜1,598万円

50㎡
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恋ヶ窪ローズハイツ

西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩3分
国分寺市戸倉1丁目

940万〜1,998万円

50㎡〜58㎡
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ビーグルマンション東大和

多摩都市モノレール線「上北台駅」徒歩12分
東大和市立野3丁目

960万〜2,680万円

62㎡〜78㎡
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ビーグルマンション伊奈平

西武拝島線「西武立川駅」徒歩23分
武蔵村山市伊奈平4丁目

880万〜1,980万円

62㎡〜70㎡
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フェアビューヴィラ

ＪＲ青梅線「牛浜駅」徒歩10分
福生市志茂

クリオ武蔵砂川1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した89件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価26万円 〜 35万円です。

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