リーベスト立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89
932人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市上砂町5丁目60-1
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
リーベスト立川の販売中の中古物件
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リーベスト立川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リーベスト立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストタチカワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 上砂町5丁目60-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 132戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり33円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市上砂町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩8分、アクセス良好です。西武立川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ファミリーマートムラノ砂川町 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー武蔵村山店内出張所(ATM) (913 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー武蔵村山店 (993 m)
- 公園1件
- 見影橋公園 (858 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (527 m)
- セブンイレブン 立川一番町4丁目店 (568 m)
- ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (613 m)
- セブンイレブン 立川上砂町3丁目店 (770 m)
- ローソン 一番町四丁目店 (788 m)
- ファミリーマート 立川上砂町店 (807 m)
- ミニストップ 武蔵村山大南店 (812 m)
- ミニストップ武蔵村山大南店 (849 m)
- セブンイレブン 立川天王橋店 (853 m)
- スーパー3件
- マルエツ 武蔵砂川店 (566 m)
- ダイエー 武蔵村山店 (943 m)
- さえき食品館 大南食品館 (997 m)
- 学校/教育施設5件
- 砂川園学童保育所 (327 m)
- 立川市立上砂川小学校 (363 m)
- 立川市役所 上砂第二学童保育所 (385 m)
- 立川市役所 一番町北学童保育所 (688 m)
- 立川市立立川第五中学校 (1000 m)
- 公共施設/機関3件
- 立川警察署 天王橋交番 (838 m)
- 立川市 天王橋会館 (896 m)
- 新大南地区集会所 (936 m)
- 病院/医療10件
- エクセレント立川プレミア (91 m)
- 特別養護老人ホーム 砂川園 (318 m)
- 砂川園指定居宅介護支援事業所 (327 m)
- ふかせ歯科医院 (545 m)
- 矢島整骨院 (720 m)
- イリーゼ立川砂川 (723 m)
- 古岡整形外科 (779 m)
- 砂川医院 (807 m)
- デイサービスまつなかの里 (860 m)
- ミック健康の森西武立川 (889 m)
- 幼稚園/保育園4件
- きらめきの森保育園 (293 m)
- 保育室スマイルエッグス (611 m)
- あおば第二保育園 (960 m)
- 森の子保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベスト立川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,225万～1,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より40.0% 低い↓ 東京都の平均より67.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
リーベスト立川の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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リーベスト立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,680万円です。専有面積は約46㎡〜約66㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,410万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 2,410万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
| 2024年5月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して＋3.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト立川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 36件 | 1,350.8万円（24.6万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 1,950.6万円（30.6万円） |
リーベスト立川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,950.6万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リーベスト立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,488.4万円 | 26.2万円 |
| 2階 | 1,296.5万円 | 20.7万円 |
| 3階 | 1,752万円 | 28.2万円 |
| 4階 | 1,217.1万円 | 21.3万円 |
| 5階 | 1,816.9万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,534.8万円 | 27万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,726.5万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,465.9万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,765.8万円 | 28.4万円 |
| 東 | 1,350万円 | 26万円 |
| 北/北東/北西 | 1,317.5万円 | 24.1万円 |
リーベスト立川の売却のご相談
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リーベスト立川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.0万円 | 1SLDK | 55.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.7万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.7万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 51.84㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベスト立川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 55.08㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 55.08㎡ / 北東 | 9.9万〜10.4万円 66.08㎡ / 南東 |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 66.08㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 61.56㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 61.56㎡ / 南 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 61.56㎡ / 南東 | 10.2万〜10.8万円 66.08㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 61.56㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.5万〜9万円 55.08㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 55.08㎡ / 北東 | 10.3万〜10.8万円 66.08㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 55.46㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 61.56㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 66.08㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト立川の購入希望者情報
リーベスト立川の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 500万以上〜1,500万以内
間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
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リーベスト立川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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