羽沢ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,750万 〜 6,040万円
2階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,750万円 〜 6,040万円 | 2階, 2LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2018年06月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾3丁目9-14
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
- 築年月
- 1960年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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羽沢ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハネザワハウス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 広尾3丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1960年7月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。恵比寿駅から徒歩15分、表参道駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
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- 公園10件
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- まいばすけっと 西麻布店 (773 m)
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- 学校/教育施設10件
- 聖心女子学院本部 (112 m)
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- 私立日本赤十字看護大学 (206 m)
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- 聖心女子大学 (280 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 日本赤十字看護大学図書館 (159 m)
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- ペルー共和国大使館 (285 m)
- クロアチア共和国大使館 (301 m)
- 聖心女子大学図書館 (364 m)
- 在東京サントメ・プリンシペ民主共和国名誉領事館 (371 m)
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- スロベニア共和国大使館 (405 m)
- 渋谷区立臨川みんなの図書館 (410 m)
- 病院/医療10件
- 広尾羽澤内科眼科クリニック (128 m)
- 日本赤十字社医療センター (166 m)
- デイサービスクローバー広尾 (280 m)
- 広尾ガーデンヒルズクリニック (323 m)
- 広尾鈴木デンタルクリニック (325 m)
- 入江歯科医院 (367 m)
- さくらナースケアステーション (375 m)
- ガーデンクリニック広尾 (391 m)
- ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (408 m)
- 平松レディースクリニック (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広尾上宮保育園 (131 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (466 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (467 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (509 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (527 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (536 m)
- エンゼル・ルーム (611 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (616 m)
- 新橋保育園 (619 m)
- 広尾保育園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
羽沢ハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
羽沢ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,761万～6,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より41.1% 低い↓ 東京都の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 5,750万 〜 6,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
羽沢ハウスの相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
羽沢ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,760万〜6,050万円対前年同月比↓ | 5,750万〜6,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
羽沢ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜8,000万円です。専有面積は約83㎡〜約85㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
羽沢ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 17件 | 7,250.6万円（85.8万円） |
羽沢ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,250.6万円（㎡単価85.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
羽沢ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,042.2万円 | 84.5万円 |
| 3階〜4階 | 7,485万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,653.3万円 | 89.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,030.9万円 | 83.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,250.6万円 | 85.8万円 |
羽沢ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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羽沢ハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
羽沢ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広尾シティハウス | 2023年6月 | 92.7万円 | 3LDK | 92.7万円 | 92.7万円 |
| ヴィークハウス広尾 | 2023年4月 | 107.0万円 | 3LDK | 321.0万円 | 107.0万円 |
| クラッシィハウス広尾フィオリーレ | 2017年6月 | 105.0万円 | 4LDK | 420.0万円 | - |
| クロイスターズ広尾 | 2015年6月 | 125.0万円 | 3LDK | 500.0万円 | - |
| ブリーズプレース羽沢 | 2013年12月 | 70.0万円 | 3LDK | 210.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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