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ラフォルム新鶴見ラウンドパーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,550万 〜 4,780万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,550万円 〜 4,780万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴11件2024年01月29日更新
家賃相場16万 〜 17.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％4階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

4237人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町2
交通
  • ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩14分
築年月
2019年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォルム新鶴見ラウンドパークの販売中の中古物件

ラフォルム新鶴見ラウンドパークをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ラフォルム新鶴見ラウンドパークの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラフォルム新鶴見ラウンドパークの基本情報

ラフォルム新鶴見ラウンドパークは、佐藤秀によって2019年01月に竣工された総戸数116戸の7階建マンションです。施工は佐藤秀が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,977万～5,459万円、参考相場単価は71万円/㎡～77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラフォルムシンツルミラウンドパーク管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町2管理形態委託
郵便番号〒230-0002管理員日勤
築年月2019年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建7階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社佐藤秀バイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。尻手駅から徒歩14分、鹿島田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 新川崎店 共同出張所 (205 m)
    • スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 湘南信用金庫矢向支店 (629 m)
    • サークルK矢向一丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 川崎信用金庫矢向支店 (670 m)
    • 芝信用金庫尻手駅前支店 (682 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 矢向駅出張所 無人ATM (686 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート矢向店内出張所(ATM) (751 m)
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
  • 公園10件
    • 新鶴見公園 (96 m)
    • 矢向南公園 (430 m)
    • 矢向二ヶ領公園 (639 m)
    • 上末吉三丁目公園 (691 m)
    • 矢向六丁目公園 (731 m)
    • 矢向一丁目公園 (731 m)
    • 尻手三丁目公園 (739 m)
    • 矢向北公園 (751 m)
    • 上末吉二丁目公園 (908 m)
    • 矢向一丁目第二公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江ヶ崎町店 (401 m)
    • ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (469 m)
    • ローソン 川崎小倉四丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 矢向二丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (638 m)
    • ローソン 川崎小倉下町店 (700 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 矢向1号店 (737 m)
    • ファミリーマート 矢向店 (747 m)
  • スーパー10件
    • エイビイ新鶴見店 (198 m)
    • サミットストア 新川崎店 (254 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (509 m)
    • まいばすけっと 川崎小倉店 (591 m)
    • マルダイ矢向店 (622 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (674 m)
    • サミットストア クロスガーデン川崎店 (816 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (816 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (827 m)
    • 西友 川崎神明店 (859 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (124 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (128 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (283 m)
    • 理究キッズクラブ (315 m)
    • ワオキッズ江ヶ崎園 (409 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (528 m)
    • 川崎市立看護短期大学 (593 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (124 m)
    • 鶴見消防署矢向消防出張所 (484 m)
    • 鶴見警察署 矢向交番 (508 m)
    • 川崎市立看護短期大学図書館 (600 m)
    • 鶴見警察署 矢向駅前交番 (678 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (889 m)
    • 鶴見警察署 上末吉交番 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • しょうじゅの里鶴見 (124 m)
    • 新鶴見ホーム新館 (154 m)
    • 特別養護老人ホーム新鶴見ホーム (163 m)
    • 佐藤医院 (221 m)
    • 鴨志田歯科医院 (235 m)
    • 寿デイサービスセンター江ケ崎 (237 m)
    • 江ケ崎歯科医院 (242 m)
    • 尻手クリニック (352 m)
    • ほしおか歯科医院 (457 m)
    • 宮野耳鼻咽喉科医院 (463 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人夢工房ゆめいろ保育園 (281 m)
    • トイボックス江ケ崎園 (370 m)
    • 木下の保育園江ヶ崎 (385 m)
    • わおわお江ヶ崎保育園 (409 m)
    • こあらっこはうすル・ソレイユ (413 m)
    • 新鶴見はなかご保育園 (448 m)
    • 矢向幼稚園 (453 m)
    • 小倉はなかご保育園 (482 m)
    • 日生矢向保育園ひびき (493 m)
    • ココファン・ナーサリー矢向 (523 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラフォルム新鶴見ラウンドパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,977万～5,459万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 77万円
坪単価
234万円 〜 257万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市鶴見区の平均より58.3% 高い↑
神奈川県の平均より58.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,550万 〜 4,780万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1916位
横浜市鶴見区
733棟中 40位
江ケ崎町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラフォルム新鶴見ラウンドパークの相場

    ㎡単価
    71万円
    坪単価
    234.7万円

  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ラフォルム新鶴見ラウンドパークの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,550万〜4,780万円対前年同月比↑4,550万〜4,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラフォルム新鶴見ラウンドパークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜5,490万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)西-
2024年1月5,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)西-
2023年12月5,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)西-
2023年6月4,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)南西-
2023年5月4,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラフォルム新鶴見ラウンドパークの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件4,280万円（75.2万円）
61〜70㎡9件4,516.7万円（70.7万円）
71〜80㎡2件5,490万円（78万円）

ラフォルム新鶴見ラウンドパークの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,516.7万円（㎡単価70.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ラフォルム新鶴見ラウンドパークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,090万円62.5万円
3階〜6階4,080万円67.2万円
7階4,871.1万円76.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,630万円72.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,280万円70.7万円
西5,246.7万円79.9万円
北/北東/北西4,280万円75.2万円

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ラフォルム新鶴見ラウンドパークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.0万円3LDK70.58㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2023年5月17.5万円3LDK70.58㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2023年4月17.5万円3LDK70.58㎡17.5万円17.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォルム新鶴見ラウンドパークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜15.8万円
65.45㎡ / -
2階16.7万〜17.6万円
70.58㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階14.6万〜15.3万円
60.68㎡ / -
7階15.5万〜16.2万円
65.63㎡ / 西

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ラフォルム新鶴見ラウンドパークへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラフォルム新鶴見ラウンドパーク周辺の中古マンション

コスモハイセレサYOKOHAMAイースト

コスモハイセレサYOKOHAMAイースト

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩13分
横浜市鶴見区江ケ崎町

2,340万〜4,580万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩15分
横浜市鶴見区江ケ崎町

3,490万〜5,690万円

68㎡〜85㎡
エンゼルハイム矢向

エンゼルハイム矢向

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩16分
横浜市鶴見区江ケ崎町

950万〜2,899万円

49㎡〜69㎡
クレストシティアクアグランデ

クレストシティアクアグランデ

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩7分
横浜市鶴見区江ケ崎町

3,380万〜5,780万円

64㎡〜81㎡
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト(A〜E棟)

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト(A〜E棟)

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩12分
横浜市鶴見区矢向1丁目

3,380万〜5,780万円

65㎡〜72㎡
エンゼルハイム矢向第2

エンゼルハイム矢向第2

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩15分
横浜市鶴見区矢向1丁目

1,990万円

29㎡〜69㎡

ラフォルム新鶴見ラウンドパーク周辺の相場が近い中古マンション

エンゼル横浜鶴見シンフォニアート

エンゼル横浜鶴見シンフォニアート

京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分
横浜市鶴見区鶴見中央4丁目

3,180万〜5,550万円

57㎡〜70㎡
クレストシティアクアグランデ

クレストシティアクアグランデ

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩7分
横浜市鶴見区江ケ崎町

3,380万〜5,780万円

64㎡〜81㎡
セルアージュ横浜鶴見アストレ

セルアージュ横浜鶴見アストレ

ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩5分
横浜市鶴見区豊岡町

3,630万〜5,000万円

54㎡〜63㎡
バージュアル横浜鶴見2

バージュアル横浜鶴見2

京急本線「京急鶴見駅」徒歩4分
横浜市鶴見区鶴見中央4丁目

1,250万〜1,750万円

20㎡
プラウド横浜鶴見二見台

プラウド横浜鶴見二見台

京急本線「花月総持寺駅」徒歩5分
横浜市鶴見区鶴見1丁目

4,190万〜6,200万円

71㎡〜91㎡
バージュアル横濱鶴見

バージュアル横濱鶴見

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「鶴見小野駅」徒歩8分
横浜市鶴見区本町通3丁目

1,350万〜1,800万円

21㎡〜22㎡

ラフォルム新鶴見ラウンドパークの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価71万円 〜 77万円です。

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