ラフォルム新鶴見ラウンドパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,930万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,930万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
968人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町2
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩14分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフォルム新鶴見ラウンドパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフォルムシンツルミラウンドパーク | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 佐藤秀 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。尻手駅から徒歩14分、鹿島田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 島忠ホームズ 新川崎店 共同出張所 (205 m)
- スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- 湘南信用金庫矢向支店 (629 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (453 m)
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- ローソン 川崎小倉四丁目店 (501 m)
- ファミリーマート 矢向二丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (638 m)
- ローソン 川崎小倉下町店 (700 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 矢向1号店 (737 m)
- ファミリーマート 矢向店 (747 m)
- スーパー10件
- エイビイ新鶴見店 (198 m)
- サミットストア 新川崎店 (254 m)
- まいばすけっと 矢向6丁目店 (509 m)
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- 肉のハナマサ 矢向店 (674 m)
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- サミットストア 尻手駅前店 (816 m)
- まいばすけっと 矢向5丁目店 (827 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 横浜市立新鶴見小学校 (128 m)
- 横浜市立矢向小学校 (283 m)
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- 川崎市立看護短期大学 (593 m)
- 公共施設/機関7件
- 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (124 m)
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- 鶴見警察署 矢向駅前交番 (678 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (889 m)
- 鶴見警察署 上末吉交番 (959 m)
- 病院/医療10件
- しょうじゅの里鶴見 (124 m)
- 新鶴見ホーム新館 (154 m)
- 特別養護老人ホーム新鶴見ホーム (163 m)
- 佐藤医院 (221 m)
- 鴨志田歯科医院 (235 m)
- 寿デイサービスセンター江ケ崎 (237 m)
- 江ケ崎歯科医院 (242 m)
- 尻手クリニック (352 m)
- ほしおか歯科医院 (457 m)
- 宮野耳鼻咽喉科医院 (463 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人夢工房ゆめいろ保育園 (281 m)
- トイボックス江ケ崎園 (370 m)
- 木下の保育園江ヶ崎 (385 m)
- わおわお江ヶ崎保育園 (409 m)
- こあらっこはうすル・ソレイユ (413 m)
- 新鶴見はなかご保育園 (448 m)
- 矢向幼稚園 (453 m)
- 小倉はなかご保育園 (482 m)
- 日生矢向保育園ひびき (493 m)
- ココファン・ナーサリー矢向 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフォルム新鶴見ラウンドパークの簡易査定
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定期的にラフォルム新鶴見ラウンドパークの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフォルム新鶴見ラウンドパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,100万～5,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より69.4% 高い↑ 神奈川県の平均より71.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラフォルム新鶴見ラウンドパークの相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラフォルム新鶴見ラウンドパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,840万円対前年同月比↑ | 4,690万〜4,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフォルム新鶴見ラウンドパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜5,490万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフォルム新鶴見ラウンドパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,090万円 | 62.5万円 |
| 3階〜6階 | 4,080万円 | 67.2万円 |
| 7階 | 4,871.1万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,630万円 | 72.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,280万円 | 70.7万円 |
| 西 | 5,246.7万円 | 79.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 75.2万円 |
ラフォルム新鶴見ラウンドパークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフォルム新鶴見ラウンドパークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 17.5万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラフォルム新鶴見ラウンドパークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.9万円 65.45㎡ / - | |
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 70.58㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 60.68㎡ / - | |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 65.63㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
