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アデニウム氷川台

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万 〜 4,680万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都練馬区氷川台2丁目7-9
交通
築年月
2013年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アデニウム氷川台の販売中の中古物件

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ルジェンテ・リベル氷川台

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東京メトロ有楽町線
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東京都練馬区氷川台3丁目41-16

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グリーンキャピタル氷川台

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東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩3分

東京都練馬区氷川台3丁目27-4

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パークハイム氷川台

パークハイム氷川台

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩4分

東京都練馬区早宮1丁目6-1

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藤和氷川台コープ

藤和氷川台コープ

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩5分

東京都練馬区氷川台4丁目49-4

売出し中

パークホームズ氷川台フォレストコート

パークホームズ氷川台フォレストコート

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩4分

東京都練馬区氷川台4丁目48-9

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氷川台南パークホームズ

氷川台南パークホームズ

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩6分

東京都練馬区桜台6丁目33-12

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ステージグランデ練馬氷川台

ステージグランデ練馬氷川台

東京メトロ有楽町線
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東京都練馬区氷川台3丁目19-15

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グレイスコート氷川台

グレイスコート氷川台

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩6分

東京都練馬区氷川台3丁目17-9

2件 売出し中

アデニウム氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より30.1% 高い↑
東京都の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12394位
練馬区
1464棟中 208位
氷川台
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の売買価格相場

  • アデニウム氷川台の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アデニウム氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,230万〜4,680万円対前年同月比4,230万〜4,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アデニウム氷川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)西-
2017年11月4,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)西-
2017年10月4,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)西-
2017年9月4,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)西-
2017年8月4,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)西-

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アデニウム氷川台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円3LDK75.93㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年5月17.8万円3LDK75.93㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年5月16.8万円3LDK75.93㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年4月17.8万円3LDK75.93㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年4月18.8万円3LDK73.71㎡18.8万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム氷川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜16.2万円
73.71㎡ / 東
2階15.1万〜16.7万円
73.71㎡ / 東
3階14.8万〜16.3万円
71.83㎡ / 東
4階15.5万〜17.1万円
74.84㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

アデニウム氷川台の基本情報

『アデニウム氷川台』第一種低層住居専用地域の閑静な住宅エリアに(全31邸)プライベートレジデンス誕生。城北地区最大の運動公園「城北中央公園」へ徒歩3分の自然豊かな環境。保育園、小学校も徒歩1分と至近。2路線利用可能で池袋、渋谷、有楽町へ直通アクセス。

建物・設備

名称アデニウムヒカワダイ管理会社ジャパン・リビング・コミュニティ
住所東京都 練馬区 氷川台2丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員日勤
築年月2013年6月管理費1㎡あたり201円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
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    • ファミリーマート 氷川台三丁目店 (748 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店 (750 m)
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    • アコレ 氷川台店 (837 m)
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    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (876 m)
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    • アスク上板橋保育園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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