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サニーコート沼袋

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,950万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都中野区江古田4丁目5-17
交通
築年数
2005年1月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サニーコート沼袋
  • サニーコート沼袋のエントランス
  • サニーコート沼袋の看板

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  • 東京都中野区沼袋1丁目37
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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目20-8
  • 3件 売出し中

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サニーコート沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.1% 低い↓
中野区の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 18190位
中野区
1076棟中 664位
江古田
27棟中 13位
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の売買価格相場

  • サニーコート沼袋の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サニーコート沼袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,498万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)
2017年4月2,498万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)
2017年3月2,498万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)
2017年2月2,498万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年1月2,498万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サニーコート沼袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円1SLDK50.43㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年4月13.5万円1SLDK50.43㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2015年3月12.8万円2LDK54.7㎡25.6万円12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーコート沼袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.8万円
44.85㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
54.7㎡ / -
2階12.3万円〜13.6万円
50.43㎡ / 西
13.9万円〜15.3万円
56.97㎡ / 東
3階16.7万円〜18.4万円
68.03㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
70.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

サニーコート沼袋の基本情報

東京都中野区江古田4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サニーコート沼袋(サニーコートヌマブクロ)管理会社万欣地所
住所東京都 中野区 江古田4丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒165-0022管理員日勤
築年数2005年1月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建3階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主アートハウジングバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (219 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (236 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (425 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (481 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (546 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (549 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (550 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (832 m)
  • 公園7件
    • 片山小さな緑地 (575 m)
    • 江古田の森公園 (594 m)
    • 沼袋公園 (647 m)
    • さんかく公園 (701 m)
    • 平和の森公園 (831 m)
    • 哲学堂公園 (927 m)
    • 哲学堂公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (81 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (119 m)
    • ローソンストア100江古田店 (126 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (236 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (411 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (540 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (602 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (641 m)
    • ローソン 丸山一丁目店 (759 m)
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    • スーパー松本 (224 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (387 m)
    • マルマンストア 江古田店 (391 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (431 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (556 m)
    • サミットストア 江原町店 (731 m)
    • コープみらい 野方店 (840 m)
    • ミニコープ野方店 (853 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (855 m)
    • 西友 豊玉南店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京警察病院看護専門学校 (540 m)
    • 中野区立緑野小学校 (593 m)
    • 緑野学童クラブ (603 m)
    • 中野区立緑野中学校 (630 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (775 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (783 m)
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    • 中野区 沼袋区民活動センター (135 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (139 m)
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (145 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (240 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (240 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (240 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (287 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (287 m)
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    • 広川医院 (150 m)
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    • 中野区北部すこやか福祉センター (240 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (240 m)
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    • 徳田保育園 (414 m)
    • 浄風幼稚園 (421 m)
    • 金の峯幼稚園 (451 m)
    • 沼袋保育園 (542 m)
    • 野方さくら保育園 (683 m)
    • 豊玉第四保育園 (746 m)
    • アスク豊玉中保育園 (810 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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