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アクサス桜台sta.

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
5階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円5階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴36件2020年03月24日更新
家賃相場6.7万 〜 14万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％5階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4394人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区豊玉上2丁目14-12
交通
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩1分
築年月
2008年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アクサス桜台sta.
  • アクサス桜台sta.のエントランス
  • アクサス桜台sta.の看板
  • アクサス桜台sta.の外観

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アクサス桜台sta.の販売中の中古物件

アクサス桜台sta.をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アクサス桜台sta.の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アクサス桜台sta.の基本情報

アクサス桜台sta.は、国土興栄によって2008年06月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。施工は三桂建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約39㎡、間取りが1K、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,087万～4,050万円、参考相場単価は94万円/㎡～103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクサスサクラダイステーション管理会社日神管財
住所東京都 練馬区 豊玉上2丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒176-0011管理員巡回
築年月2008年6月管理費1㎡あたり314円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社国土興栄バイク置き場あり
施工会社三桂建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区豊玉上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新桜台駅から徒歩9分、練馬駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (70 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (70 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (111 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (500 m)
    • 三菱UFJ銀行練馬支店 (504 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (593 m)
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (651 m)
  • 公園5件
    • 練馬区立 栄町公園 (465 m)
    • 桜台かしのき緑地 (732 m)
    • 平成つつじ公園 (823 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (911 m)
    • 江古田の森公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (43 m)
    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (185 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (509 m)
    • ローソン 練馬桜台二丁目店 (576 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (606 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (640 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (86 m)
    • 西友 桜台店 (105 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (250 m)
    • まいばすけっと 桜台駅北店 (250 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (515 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (632 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (640 m)
    • ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (641 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (785 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (86 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (91 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (327 m)
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (466 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (522 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (586 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (588 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (635 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (669 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 桜台交番 (111 m)
    • 練馬清掃事務所 (277 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (331 m)
    • 桜台出張所 (388 m)
    • 武蔵大学図書館 (479 m)
    • 練馬東税務署 (532 m)
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (612 m)
    • 東京消防庁練馬消防署 (617 m)
    • 練馬警察署 (628 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (695 m)
  • 病院/医療10件
    • けやき歯科桜台診療所 (50 m)
    • 西條歯科医院 (99 m)
    • 岸田眼科 (103 m)
    • 井関内科 (104 m)
    • 泉皮膚科クリニック (118 m)
    • ゆたか整骨院 (123 m)
    • ニチイケアセンター桜台 (123 m)
    • 南町医院 (139 m)
    • 名古谷歯科医院 (139 m)
    • 豊玉上サイトウ接骨院 (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリーチャイルド保育園分室 (139 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (207 m)
    • 保育ルームさくらんぼ (231 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜台 (292 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (344 m)
    • 豊玉北えほん保育園 (375 m)
    • ソラスト新江古田 (496 m)
    • Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (545 m)
    • ビクター幼稚園 (597 m)
    • 桜台幼稚園 (626 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクサス桜台sta.の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,087万～4,050万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 103万円
坪単価
313万円 〜 343万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より44.9% 高い↑
東京都の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 11130位
練馬区
1573棟中 131位
豊玉上
50棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクサス桜台sta.の相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.6万円

  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アクサス桜台sta.の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↓2,010万〜2,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクサス桜台sta.の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,300万円です。専有面積は約22㎡〜約39㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月1,880万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)西-
2020年1月1,880万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)西-
2018年6月2,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)西-
2018年5月2,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)西-
2018年4月2,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)西-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.5万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アクサス桜台sta.の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡36件2,109.2万円（95.2万円）
31〜40㎡1件3,300万円（84万円）

アクサス桜台sta.の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,109.2万円（㎡単価95.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

アクサス桜台sta.の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,350万円106.1万円
3階〜4階2,365万円106.8万円
5階〜6階2,135.8万円96.1万円
7階〜8階2,571万円94.2万円
9階〜10階2,366.8万円100.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,202.2万円99.4万円
1LDK/1SLDK等2,326.7万円98.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,204.5万円99.9万円
北/北東/北西2,470万円97.7万円

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アクサス桜台sta.の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月14.0万円1LDK39.27㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年11月14.0万円1LDK39.27㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年8月12.5万円1LDK39.27㎡12.5万円-6〜10-
2023年6月7.5万円1K22.09㎡-7.5万円1〜5北
2023年5月7.5万円1K22.09㎡-7.5万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクサス桜台sta.の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階11.8万〜12.4万円
39.27㎡ / 北
2階6.8万〜7.2万円
22.09㎡ / 北
3階6.9万〜7.2万円
22.09㎡ / 北
4階6.9万〜7.3万円
22.09㎡ / 北
5階7万〜7.4万円
22.3㎡ / 北
6階7.6万〜7.9万円
22.09㎡ / -
7階12.5万〜13.2万円
39.27㎡ / 北
8階7.4万〜7.8万円
22.07㎡ / 西
9階7.5万〜7.9万円
22.07㎡ / 西
10階7.5万〜7.9万円
22.07㎡ / 西

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アクサス桜台sta.へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アクサス桜台sta.周辺の中古マンション

メゾン桜台

メゾン桜台

西武池袋線「桜台駅」徒歩3分
練馬区豊玉上2丁目

440万〜1,880万円

13㎡〜37㎡
桜台ファミリーマンション

桜台ファミリーマンション

西武池袋線「桜台駅」徒歩2分
練馬区豊玉上2丁目

1,890万〜2,780万円

38㎡〜80㎡
桜台ケヤキハイム

桜台ケヤキハイム

西武池袋線「桜台駅」徒歩2分
練馬区豊玉上2丁目

2,180万〜2,580万円

57㎡
DIPS桜台駅前

DIPS桜台駅前

西武池袋線「桜台駅」徒歩2分
練馬区豊玉上2丁目

21㎡〜32㎡
アクシルコート桜台

アクシルコート桜台

西武池袋線「桜台駅」徒歩1分
練馬区桜台1丁目

1,080万〜4,280万円

20㎡〜61㎡
グロース桜台ステーションエリア

グロース桜台ステーションエリア

西武池袋線「桜台駅」徒歩1分
練馬区桜台1丁目

1,700万〜1,840万円

20㎡

アクサス桜台sta.周辺の相場が近い中古マンション

プリンスハイツ曙橋

プリンスハイツ曙橋

都営新宿線「曙橋駅」徒歩1分
新宿区住吉町

2,500万〜6,480万円

47㎡〜83㎡
ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り

ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩11分
杉並区阿佐谷北4丁目

2,900万〜7,498万円

40㎡〜79㎡
プレサンスロジェ荻窪桃井ザパーク

プレサンスロジェ荻窪桃井ザパーク

西武新宿線「上井草駅」徒歩17分
杉並区桃井2丁目

4,780万〜8,480万円

60㎡〜92㎡
バームハイツ荻窪

バームハイツ荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩5分
杉並区荻窪4丁目

4,200万〜6,480万円

53㎡〜57㎡
カルド池袋L

カルド池袋L

東武東上線「北池袋駅」徒歩9分
豊島区上池袋3丁目

1,300万〜2,215万円

21㎡〜22㎡
パレステージ成増

パレステージ成増

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩6分
板橋区赤塚新町2丁目

3,180万〜7,280万円

35㎡〜65㎡

アクサス桜台sta.の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価94万円 〜 103万円です。

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