レーベンハイム鹿浜弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
5階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 5階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
2537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区鹿浜6丁目14-5
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩19分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム鹿浜弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムシカハマニバンカン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 鹿浜6丁目14-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0864 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区鹿浜6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。谷在家駅から徒歩22分、舎人公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート江北七丁目 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
- 巣鴨信用金庫鹿浜支店 (170 m)
- ミニストップ江北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- ミニストップ鹿浜4丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- ファミリーマート堀之内二丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 鹿浜店 (726 m)
- 足立成和信用金庫江北支店 (772 m)
- サンクス足立鹿浜 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- 瀧野川信用金庫江北支店 (810 m)
- 足立成和信用金庫皿沼支店 (815 m)
- 公園3件
- 北鹿浜公園 (294 m)
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- 谷在家公園 (915 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立鹿浜6丁目店 (67 m)
- ファミリーマート 足立鹿浜店 (105 m)
- ミニストップ 鹿浜4丁目店 (290 m)
- ミニストップ 足立鹿浜店 (402 m)
- セブンイレブン 足立鹿浜2丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 足立鹿浜3丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 足立鹿浜店 (595 m)
- ローソン 博慈会記念総合病院店 (598 m)
- ファミリーマート 鹿浜二丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 足立堀之内2丁目店 (782 m)
- スーパー3件
- Kフード (513 m)
- 西友 加賀鹿浜店 (586 m)
- コモディイイダ 鹿浜店 (736 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立北鹿浜小学校 (267 m)
- 足立区立鹿浜五色桜小学校 (601 m)
- 足立区立鹿浜菜の花中学校 (718 m)
- 足立区立鹿浜西小学校 (751 m)
- 足立区 鹿浜西学童保育室 (770 m)
- 博慈会高等看護学院 (780 m)
- 足立区 学童クラブがじゅまる (796 m)
- 足立区立鹿浜第一小学校 (919 m)
- 足立区 押皿谷学童保育室 (943 m)
- 足立区立加賀中学校 (952 m)
- 病院/医療10件
- 並木クリニック (103 m)
- あさひ子接骨院 鹿浜院 (106 m)
- 小澤歯科 (118 m)
- 塩澤歯科医院 (171 m)
- グループホームいちにのさん (305 m)
- リハプライド足立鹿浜 (378 m)
- 城北介護センター椿 (405 m)
- 中田医院 (411 m)
- スマイル足立(NPO法人) (494 m)
- 博慈会記念総合病院 博慈会腎クリニック (500 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 太陽保育園 (131 m)
- 足立区立鹿浜こども園第一園舎 (191 m)
- おおぞら会おおぞら保育園 (272 m)
- 鹿浜こども園 第二園舎 (330 m)
- 足立区立第三上沼田保育園 (850 m)
- 鹿浜愛育幼稚園 (870 m)
- 江北さくら幼稚園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム鹿浜弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム鹿浜弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,983万～2,782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より8.7% 低い↓ 東京都の平均より44.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム鹿浜弐番館の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム鹿浜弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム鹿浜弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜3,290万円です。専有面積は約47㎡〜約64㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,799万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,799万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 2,799万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して-37.08％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋8.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋59.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム鹿浜弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,480万円（25.3万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 2,647.7万円（41万円） |
レーベンハイム鹿浜弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,647.7万円（㎡単価41万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベンハイム鹿浜弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,082.1万円 | 34.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,102.9万円 | 34.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,634.4万円 | 43.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,532.9万円 | 42.9万円 |
| 9階 | 2,323.3万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,932万円 | 34.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,950.6万円 | 35.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,481.9万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,090万円 | 47.8万円 |
| 西 | 2,203.2万円 | 35.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,430万円 | 22.5万円 |
レーベンハイム鹿浜弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンハイム鹿浜弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム鹿浜弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデュール鹿浜 | 2023年8月 | 8.7万円 | 1LDK | 8.7万円 | - |
| エンゼルハイム鹿浜第15 | 2020年12月 | 11.0万円 | 2SLDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| エンゼルハイム鹿浜 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| レーベンハイム鹿浜 | 2017年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | - |
| エンゼルハイム鹿浜第8 | 2017年4月 | 8.8万円 | 3DK | 8.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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