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グランデュール鹿浜

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,170万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都足立区鹿浜4丁目4-8
交通
築年月
2007年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランデュール鹿浜の販売中の中古物件

グランデュール鹿浜では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

レーベンハイム東京ライズ

レーベンハイム東京ライズ

都営日暮里・舎人ライナー
西新井大師西駅」徒歩3分

東京都足立区西新井7丁目11-8

売出し中

パーソナルハイツ西新井大師

パーソナルハイツ西新井大師

都営日暮里・舎人ライナー
西新井大師西駅」徒歩7分

東京都足立区西新井本町2丁目27-14

1件 売出し中

レーベンハイム西新井セレンティーレ

レーベンハイム西新井セレンティーレ

都営日暮里・舎人ライナー
西新井大師西駅」徒歩7分

東京都足立区谷在家2丁目14-4

1件 売出し中

ライオンズガーデン西新井大師壱番館

ライオンズガーデン西新井大師壱番館

都営日暮里・舎人ライナー
西新井大師西駅」徒歩8分

東京都足立区西新井5丁目10-5

売出し中

グランフォース西新井

グランフォース西新井

東武大師線
大師前駅」徒歩8分

東京都足立区西新井6丁目7-25

3件 売出し中

センチュリー西新井1

センチュリー西新井1

都営日暮里・舎人ライナー
谷在家駅」徒歩4分

東京都足立区谷在家3丁目2-15

売出し中

レーベン江北ブロードスクエア

都営日暮里・舎人ライナー
江北駅」徒歩6分

東京都足立区西新井本町2丁目24

4件 売出し中

ライオンズマンション西新井高道公園

ライオンズマンション西新井高道公園

都営日暮里・舎人ライナー
谷在家駅」徒歩10分

東京都足立区西新井4丁目9-7

売出し中

グランデュール鹿浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より2.4% 高い↑
東京都の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28726位
足立区
1105棟中 410位
鹿浜
24棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランデュール鹿浜の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランデュール鹿浜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,970万〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランデュール鹿浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2017年12月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)-
2017年11月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2017年11月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)-
2017年10月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.07㎡-詳細はこちら

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グランデュール鹿浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.9万円1LDK44.8㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年10月10.9万円1LDK44.8㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年9月10.9万円1LDK44.8㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年9月7.5万円1LDK34.11㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年8月10.9万円1LDK44.8㎡10.9万円10.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデュール鹿浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜8.1万円
34.11㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
51.78㎡ / 南西
3階7.4万〜8.1万円
34.11㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
51.78㎡ / 南西
4階9.7万〜10.8万円
44.8㎡ / 東
12.6万〜14万円
58.07㎡ / 東
5階
6階7.5万〜8.3万円
34.11㎡ / 東
12.8万〜14.1万円
58.07㎡ / 東
7階10.2万〜11.2万円
44.85㎡ / -
13.2万〜14.6万円
58.07㎡ / -
8階11.5万〜12.7万円
51.78㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
69.27㎡ / 北
9階16.6万〜18.4万円
74.32㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

グランデュール鹿浜の基本情報

東京都足立区鹿浜4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデュールシカハマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 鹿浜4丁目4-8管理形態自主管理
郵便番号〒123-0864管理員なし
築年月2007年10月管理費1㎡あたり184円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建9階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社グローバルリビングバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 巣鴨信用金庫鹿浜支店 (345 m)
    • 足立成和信用金庫江北支店 (465 m)
    • ファミリーマート鹿浜二丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート堀之内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ファミリーマート足立鹿浜 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • ファミリーマート江北七丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ファミリーマート江北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 瀧野川信用金庫江北支店 (825 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 鹿浜店 (881 m)
  • 公園5件
    • 北鹿浜公園 (296 m)
    • 島糀屋公園 (734 m)
    • 足立堀之内公園 (869 m)
    • 足立堀之内公園 (869 m)
    • 江北公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立鹿浜3丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 足立堀之内2丁目店 (298 m)
    • ミニストップ 鹿浜4丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 足立鹿浜6丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 足立椿2丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 鹿浜二丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 足立鹿浜2丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 堀之内一丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート 足立鹿浜店 (594 m)
    • ファミリーマート 江北七丁目店 (601 m)
  • スーパー4件
    • Kフード (258 m)
    • E-MART(イーマート)鹿浜店 (504 m)
    • コモディイイダ 鹿浜店 (879 m)
    • ベルクス江北店 (896 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 博慈会高等看護学院 (486 m)
    • 足立区立鹿浜菜の花中学校 (497 m)
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    • 足立区立鹿浜西小学校 (554 m)
    • 足立区立北鹿浜小学校 (594 m)
    • 足立区立 第八中学校 (661 m)
    • 足立区立江北小学校 (941 m)
    • 足立区立上沼田中学校 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 鹿浜住区センター (425 m)
    • 足立区 鹿浜図書館 (432 m)
    • 鹿浜区民事務所 (433 m)
    • 足立区立鹿浜図書館 (439 m)
    • 西新井警察署 鹿浜交番 (515 m)
    • 足立区立江北図書館 (631 m)
    • 足立区 江北図書館 (632 m)
    • 江北区民事務所 (639 m)
    • 足立区 江北地域学習センター (639 m)
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    • 足立鹿浜病院 (162 m)
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    • 塩澤歯科医院 (332 m)
    • ながまつ歯科 (474 m)
    • 椿1丁目内科クリニック (481 m)
    • 中田医院 (482 m)
    • 間宮歯科医院 (495 m)
    • リハプライド足立鹿浜 (496 m)
    • 小澤歯科 (592 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 江北さくら幼稚園 (457 m)
    • 太陽保育園 (546 m)
    • 足立区立 沼田保育園 (549 m)
    • 鹿浜こども園 第一園舎 (570 m)
    • 鹿浜愛育幼稚園 (619 m)
    • 足立区立 第三上沼田保育園 (642 m)
    • 鹿浜こども園 第二園舎 (671 m)
    • 第三上沼田保育園 (673 m)
    • 足立サレジオ幼稚園 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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