エンゼルハイム西新井第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
2417人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井4丁目19-4
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム西新井第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムニシアライダイニ | 管理会社 | ニッケンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 西新井4丁目19-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0841 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エンゼル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高柳工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの谷在家駅で徒歩7分、アクセス良好です。西新井大師西駅から徒歩10分、舎人公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫 皿沼支店 (368 m)
- ファミリーマート西新井本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- 城北信用金庫西新井支店 (494 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (494 m)
- 全東栄信用組合 西新井支店 (545 m)
- ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- 瀧野川信用金庫西新井出張所 (802 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 鹿浜店 (818 m)
- 瀧野川信用金庫江北支店 (867 m)
- JA東京スマイル皿沼支店 (954 m)
- 公園1件
- 谷在家公園 (615 m)
- コンビニ10件
- ローソン 足立西新井五丁目店 (91 m)
- セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (261 m)
- ローソン 足立谷在家店 (418 m)
- ローソン 谷在家駅前店 (476 m)
- ローソン 江北六丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 西新井二丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (608 m)
- ベアーズアリタ (627 m)
- デイリーヤマザキ 足立谷在家月の友店 (657 m)
- スーパー6件
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (453 m)
- ビッグ・エー 足立西新井店 (493 m)
- 山興ストアー (661 m)
- OK(オーケー)西新井店 (678 m)
- コモディイイダ 鹿浜店 (814 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (845 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立西新井中学校 (401 m)
- 東京都立足立工業高校 (462 m)
- 聖和看護専門学校 (489 m)
- 足立区 西伊興学童保育室 (546 m)
- 足立区立西新井第二小学校 (578 m)
- 足立区立鹿浜第一小学校 (613 m)
- 足立区 ドリームすみれクラブ (653 m)
- 足立区立西新井第一小学校 (694 m)
- 足立区 学童クラブがじゅまる (776 m)
- ドリームクラブすいせん (890 m)
- 公共施設/機関1件
- 西新井消防署 (783 m)
- 病院/医療10件
- わたなべ歯科クリニック (52 m)
- 西新井大師西腎透析クリニック (66 m)
- レッツ倶楽部谷在家 (117 m)
- ケアハウスはごろも (129 m)
- 在宅サービスセンターはごろも (169 m)
- 中村歯科医院 (170 m)
- 介護老人保健施設 いずみ (190 m)
- 白石病院 (197 m)
- 桜花乃郷西新井大師の家 (211 m)
- ケアパートナー西新井 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク西新井保育園 (60 m)
- 黒田幼稚園 (199 m)
- i-保育園 (355 m)
- チェリッシュ西新井 (521 m)
- 清水保育園 (526 m)
- 佐藤幼稚園 (552 m)
- 西新井保育園 (576 m)
- 足立区立谷在家保育園 (594 m)
- 足立このみ保育園 (739 m)
- キングダム・キッズ西新井 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム西新井第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム西新井第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,695万～3,773万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より0.6% 高い↑ 東京都の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム西新井第2の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム西新井第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム西新井第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,580万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して-39.43％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して＋25.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム西新井第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,885.3万円（43.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,500万円（49.7万円） |
エンゼルハイム西新井第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,885.3万円（㎡単価43.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルハイム西新井第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,570.5万円 | 37万円 |
| 3階 | 3,179万円 | 45.2万円 |
| 4階 | 2,813.1万円 | 42万円 |
| 5階 | 2,968.2万円 | 44.3万円 |
| 6階 | 3,478.3万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480.1万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,012.2万円 | 42.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,782.2万円 | 51万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,656万円 | 41.1万円 |
| 東 | 2,698万円 | 39.3万円 |
| 西 | 3,580万円 | 50.8万円 |
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エンゼルハイム西新井第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム西新井第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミルーナヒルズ西新井大師WEST | 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | - | 6.8万円 |
| パレステージ西新井みどり公園 | 2024年3月 | 8.6万円 | 1DK | - | - |
| グランベル西新井 | 2023年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| レーベンハイム西新井 | 2017年10月 | 10.7万円 | 2SLDK | 10.7万円 | 10.7万円 |
| センチュリー西新井2 | 2016年10月 | 10.4万円 | 2SLDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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