ローヤルシティ北千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
6階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 6階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
3993人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住河原町29-6
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ北千住の販売中の中古物件
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ローヤルシティ北千住の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ローヤルシティ北千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティキタセンジュ | 管理会社 | 藤澤建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住河原町29-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住河原町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。北千住駅から徒歩10分、牛田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 千住大橋駅店 (314 m)
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- ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (403 m)
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- ファミリーマート 千住警察署前店 (457 m)
- セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (608 m)
- セブンイレブン 千住旭町店 (620 m)
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- 病院/医療10件
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- 区立せきや保育園 (512 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (520 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (550 m)
- 中条幼稚園 (572 m)
- 北千住こども園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ北千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ北千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,369万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より27.0% 高い↑ 東京都の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ローヤルシティ北千住の相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ北千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,550万円対前年同月比↓ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ北千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,390万円です。専有面積は約71㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,290万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 5,290万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ北千住の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 47件 | 4,856.8万円（68.2万円） |
ローヤルシティ北千住の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,856.8万円（㎡単価68.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローヤルシティ北千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,868万円 | 40.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,721.1万円 | 66.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,115.6万円 | 57.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,080万円 | 43.2万円 |
| 11階〜12階 | 3,148.8万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,064.8万円 | 57.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,432.6万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,116.8万円 | 57.8万円 |
ローヤルシティ北千住の売却のご相談
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ローヤルシティ北千住の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ北千住には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルグレードSK | 2024年10月 | 8.2万円 | 1K | - | 8.2万円 |
| ザグランデレガーロ北千住 | 2024年10月 | 13.8万円 | 1LDK | - | 13.8万円 |
| セントラルコート北千住 | 2023年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| 北千住パークハウス | 2019年12月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ベリスタ千住仲町 | 2016年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ北千住へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ローヤルシティ北千住の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価61万円です。
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