北千住パークハウス
★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,850万 〜 4,260万円
7階、4LDK、約71㎡の場合
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- 住所
- 東京都足立区千住河原町19-9
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数35件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格55万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,850万円
7階, 4LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15.9万〜
19万円
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5.7％
7階, 4LDK, 約71㎡の例
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北千住パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より54.9% 高い↑ 東京都の平均より9.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
北千住パークハウスの相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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北千住パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,260万円対前年同月比↓ | 3,850万〜4,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
北千住パークハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 4,610万円 | 11〜15 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 77.94㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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北千住パークハウスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,300 〜 9,000円
例えば…7階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 19.0万円 | 2LDK | 67.55㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 71.82㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 19.0万円 | 2LDK | 67.55㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年8月 | 19.0万円 | 2LDK | 67.55㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年7月 | 19.0万円 | 2LDK | 67.55㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北千住パークハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
- 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円
- 4K〜4LDK平均19.1万〜21.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.8万〜19.7万円 77.94㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.7万〜17.3万円 66.8㎡ / 南 | 18.7万〜20.6万円 79.63㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.9万〜18.7万円 71.82㎡ / 南 | 15.7万〜17.4万円 66.8㎡ / 南 | 18.8万〜20.8万円 79.63㎡ / 南 |
| 4階 | 16万〜17.7万円 67.55㎡ / 南 | 18.9万〜20.9万円 79.63㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.9万〜17.6万円 66.8㎡ / 南 | 19万〜21万円 79.63㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.7万〜17.4万円 65.81㎡ / 南 | 16.2万〜17.9万円 67.55㎡ / 南 | 19.1万〜21.1万円 79.63㎡ / 南 |
| 7階 | 18.2万〜20.1万円 75.65㎡ / 南 | 16.2万〜17.9万円 67.55㎡ / 南 | 19.1万〜21.2万円 79.63㎡ / 南 |
| 8階 | 16.3万〜18万円 67.55㎡ / 南 | 19.2万〜21.3万円 79.63㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.4万〜18.1万円 67.55㎡ / 南 | 18.4万〜20.3万円 75.65㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.3万〜20.2万円 75.65㎡ / 東 | 16.3万〜18万円 66.8㎡ / 南 | 19.4万〜21.5万円 79.63㎡ / 南 |
| 11階 | 16.6万〜18.3万円 67.55㎡ / 南 | 18.5万〜20.5万円 75.65㎡ / 南 | |
| 12階 | 16.6万〜18.4万円 67.55㎡ / 南 | 19.6万〜21.7万円 79.63㎡ / 南 | |
| 13階 | 16.7万〜18.5万円 67.55㎡ / 南 | 16.7万〜18.5万円 67.55㎡ / 南 | 19.7万〜21.8万円 79.63㎡ / 南 |
| 14階 | 17.4万〜19.3万円 71.82㎡ / - | 16.8万〜18.6万円 67.55㎡ / 南 | 19.8万〜21.9万円 79.63㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.69(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
北千住パークハウスの基本情報
東京都足立区千住河原町に位置するマンションで、総戸数94戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | キタセンジュパークハウス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住河原町19-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (13 m)
- ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (268 m)
- ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- 千葉銀行 千住支店 (385 m)
- 足立成和信用金庫本店 (385 m)
- 中央労働金庫 千住支店 (415 m)
- 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 (490 m)
- 城北信用金庫足立支店 (716 m)
- ATM(三井住友銀行) (758 m)
- 三菱東京UFJ銀行千住支店 (763 m)
- 公園3件
- やっちゃば緑道 (288 m)
- 千住スポーツ公園 (413 m)
- 天王公園 (668 m)
- コンビニ10件
- スリーエフ 足立千住河原町店 (14 m)
- セブンイレブン 千住仲町店 (183 m)
- セブンイレブン 千住大橋駅店 (263 m)
- ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (288 m)
- ミニストップ 千住仲町店 (326 m)
- セブンイレブン 足立千住1丁目店 (467 m)
- ファミリーマート 千住警察署前店 (493 m)
- セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (594 m)
- ローソン 千住中居町店 (636 m)
- セブンイレブン 千住旭町店 (664 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (200 m)
- ライフ ポンテポルタ千住店 (398 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (399 m)
- おっ母さん 北千住店 (679 m)
- おっ母さん食品館北千住店 (684 m)
- モアーズ東町店 (689 m)
- ライフ 南千住店 (932 m)
- 第一青果有限会社 (935 m)
- 北野エース まるい食遊館北千住店 (951 m)
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- 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (457 m)
- 東京芸術大学千住キャンパス (458 m)
- 足立区 せきや学童保育室 (580 m)
- 足立区立千寿第八小学校 (594 m)
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- 私立潤徳女子中学校 (638 m)
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- キンダーナーサリー千住大橋園 (408 m)
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- 中条幼稚園 (559 m)
- 区立せきや保育園 (579 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ