ダイアパレス西新井レジデンス
★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,250万 〜 3,590万円
3階、2SLDK、約78㎡の場合
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- 住所
- 東京都足立区島根3丁目27-8
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス西新井レジデンスの販売中の中古物件
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ダイアパレス西新井レジデンスの中古相場の価格推移
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| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より22.3% 高い↑ 東京都の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ダイアパレス西新井レジデンスの相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ダイアパレス西新井レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,590万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレス西新井レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
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| 2017年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 78.23㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 76.53㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ダイアパレス西新井レジデンスの賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス西新井レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライジングプレイス西新井 | 2018年3月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ワコーレ西新井2 | 2018年2月 | 4.8万円 | 1R | 4.8万円 | 4.8万円 |
| 東建ニューハイツ西新井 | 2017年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ファインレジデンス西新井 | 2017年2月 | 13.1万円 | 3LDK | 13.1万円 | 13.1万円 |
| ゼファー西新井プラウディーヌ | 2016年5月 | 16.4万円 | 4LDK | 16.4万円 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.42(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス西新井レジデンスの基本情報
東京都足立区島根3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩7分、東武大師線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスニシアライレジデンス | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 島根3丁目27-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東日本銀行 西新井支店 (247 m)
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- サンクス西新井駅前店出張所(ATM) (334 m)
- ファミリーマート西新井駅 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
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- ファミリーマート 西新井駅店 (379 m)
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- セブンイレブン 足立島根店 (526 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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