ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2024年03月19日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
1585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東新小岩2丁目2-7
- 交通
- JR総武本線「新小岩駅」徒歩14分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ヴァルセーナシンコイワプレミアムレジデンス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 東新小岩2丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜19,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フォーシール | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 早野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東新小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小岩駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東栄信用金庫奥戸支店 (554 m)
- 大東京信用組合新小岩支店 (563 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 葛飾奥戸四丁目店 (533 m)
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- ファミリーマート 葛飾たつみ橋店 (810 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 新小岩店 (603 m)
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- ライフ 奥戸店 (692 m)
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- マルエツ 東新小岩店 (781 m)
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- ビッグ・エー 江戸川本一色店 (792 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 葛飾区立上平井中学校 (335 m)
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- 東京都立 小岩高等学校 (554 m)
- 東京都立小岩高校 (571 m)
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- 江戸川区立上一色中学校 (777 m)
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- 病院/医療10件
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- いとう歯科クリニック (181 m)
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- 南塚医院 (280 m)
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- 江戸川ふれあいクリニック (426 m)
- 東新小岩在宅サービスセンター (452 m)
- 小じま歯科医院 (461 m)
- 歯科小泉医院 (477 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かみこまつ保育園 (192 m)
- めぐみ保育園 (225 m)
- ほっぺるランド東新小岩 (450 m)
- 東新小岩保育園 (482 m)
- グローバルキッズ東新小岩園 (592 m)
- めぐみナーサリー (617 m)
- 社会福祉法人善隣館保育園 (711 m)
- 善隣館保育園 (718 m)
- アイキッズ認証保育園 (731 m)
- 会野保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,535万~3,706万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より20.1% 高い↑ 東京都の平均より25.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,690万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜4,880万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの売却のご相談
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ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ルネキューヴィス | 2024年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
デュオシティイースト | 2024年1月 | 19.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 19.5万円 |
セザール新小岩 | 2023年9月 | 6.7万円 | 1DK | - | - |
ローレルコート新小岩 | 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
ルピアコート新小岩 | 2020年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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