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ルネキューヴィス

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,160万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東新小岩2丁目6-18
交通
築年月
2000年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ルネキューヴィスの販売中の中古物件

ルネキューヴィスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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ルネキューヴィスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より8.2% 高い↑
東京都の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26992位
葛飾区
851棟中 289位
東新小岩
57棟中 32位
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の売買価格相場

  • ルネキューヴィスの相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルネキューヴィスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,860万〜3,170万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネキューヴィスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)南東-
2018年5月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南東-
2018年5月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南東-
2018年5月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東-
2018年5月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.46㎡南東詳細はこちら
**階4LDK73.89㎡南東詳細はこちら
**階3SLDK70.16㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ルネキューヴィスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円2LDK69.55㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年10月15.0万円2LDK69.55㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2016年9月15.0万円2LDK69.55㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月15.8万円4LDK81.42㎡15.8万円15.8万円6〜10南西
2016年7月15.8万円4LDK81.42㎡15.8万円15.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネキューヴィスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
73.89㎡ / -
15.1万〜16.7万円
84.12㎡ / -
2階13.3万〜14.7万円
72.46㎡ / -
16.1万〜17.8万円
87.52㎡ / -
3階12.9万〜14.3万円
69.55㎡ / 南東
13.5万〜15万円
73.13㎡ / -
16.2万〜17.9万円
87.52㎡ / -
4階12.9万〜14.3万円
69.55㎡ / -
13.7万〜15.2万円
73.77㎡ / -
16.3万〜18万円
87.52㎡ / -
5階15.2万〜16.8万円
80.67㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
73.13㎡ / -
16.4万〜18.1万円
87.52㎡ / -
6階13.1万〜14.4万円
69.55㎡ / -
13.6万〜15万円
72.35㎡ / -
15.4万〜17万円
81.42㎡ / 南西
7階13.1万〜14.5万円
69.55㎡ / -
14.3万〜15.8万円
75.57㎡ / -
16.6万〜18.4万円
87.52㎡ / 南西
8階13.2万〜14.6万円
69.55㎡ / -
14.3万〜15.9万円
75.57㎡ / -
17.8万〜19.7万円
94.0㎡ / -
9階13.3万〜14.7万円
69.55㎡ / -
15.1万〜16.7万円
73.89㎡ / 南東
16万〜17.7万円
84.12㎡ / -
10階13.3万〜14.7万円
69.55㎡ / -
14.2万〜15.7万円
73.89㎡ / -
16.8万〜18.6万円
87.52㎡ / -
11階15.6万〜17.3万円
80.67㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
73.89㎡ / -
15.8万〜17.5万円
82.02㎡ / -
12階13.5万〜14.9万円
69.55㎡ / -
14.6万〜16.2万円
75.57㎡ / -
16.9万〜18.7万円
87.52㎡ / -
13階12.9万〜14.2万円
66.22㎡ / -
14.4万〜16万円
73.89㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
94.0㎡ / -
14階13.6万〜15万円
69.55㎡ / -
15.8万〜17.4万円
80.67㎡ / -
18.4万〜20.3万円
94.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

スタッフコメント

生活利便に優れた繁華街もある、新小岩エリアに位置する大規模マンション「ルネキューヴィス」。東新小岩一丁目公園など、自然も溢れる、緑いっぱいの地域です。最寄りの新小岩駅までは、徒歩16分の距離。総武線が通っており、千葉から都心部を通り、吉祥寺方面まで直通する人気の路線ですよ。地上14階建て・総戸数276戸。ベージュとグレーのツートンカラーが印象的な外観デザイン。ファミリー向けのプランを中心とした、ビッグコミュニティーです。堂々とした存在感のある外観で、広大な敷地内にも緑豊かな植栽が溢れています。エントランスも素敵な佇まいで、その高級感は抜群ですね。共用部にはキッズルームやクラフトルーム、パーティールームなど、充実した施設が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルネキューヴィスの基本情報

『ルネキューヴィス』新小岩駅徒歩15分の場所に建つ総戸数276戸のレジデンス。L字型の配棟と鮮やかなタイルの色使いが特徴の地上14階建ての佇まいは、遊び心の中にもしっかりと上質さを感じさせる、独特の雰囲気を纏っています。4本の石柱と天然石が迎えるエントランスには高級感が漂い、敷地内には子供の遊び場として公園も併設されています。

建物・設備

名称ルネキューヴィス管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 葛飾区 東新小岩2丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり156円
総戸数276戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (449 m)
    • 東栄信用金庫奥戸支店 (613 m)
    • 東栄信用金庫本一色支店 (709 m)
    • 朝日信用金庫本一色支店 (758 m)
    • ライフ奥戸 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • ファミリーマート奥戸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (903 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100東新小岩二丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 江戸川上一色店 (480 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (572 m)
    • ローソン 葛飾奥戸四丁目店 (616 m)
    • ローソン 本一色一丁目店 (742 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (770 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (833 m)
    • ミニストップ 本一色1丁目店 (863 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 新小岩店 (596 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)江戸川本一色店 (614 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (628 m)
    • アタック 興宮店 (772 m)
    • 株式会社マルセイ (774 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (810 m)
    • ライフ 奥戸店 (820 m)
    • アタック 東新小岩店 (849 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (889 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション奥戸店 (892 m)
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    • 葛飾区立小松中学校 (320 m)
    • 東京都立 小岩高等学校 (377 m)
    • 東京都立小岩高校 (391 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (411 m)
    • 江戸川区立上一色南小学校 (498 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (511 m)
    • 葛飾区 上小松学童保育クラブ (622 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (623 m)
    • 江戸川区立上一色中学校 (623 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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