クリオ水元公園壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
4階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 4階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
1695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東水元1丁目9-8
- 交通
- ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩17分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ水元公園壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオミズモトコウエンイチバンカン | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東水元1丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東水元1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の金町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。京成金町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 亀有信用金庫水元支店 (31 m)
- ファミリーマート神谷東金町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- 第一勧業信用組合 水元支店 (396 m)
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- みずほ銀行 金町支店 (988 m)
- 公園5件
- 葛飾にいじゅくみらい公園 (785 m)
- 水元公園 (835 m)
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- 水元中央公園 (879 m)
- みさと公園 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾東水元2丁目店 (120 m)
- ミニストップ 南水元4丁目店 (169 m)
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- ローソン 水元中央通店 (596 m)
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- セブンイレブン にいじゅく店 (676 m)
- セブンイレブン 葛飾南水元4丁目店 (796 m)
- セブンイレブン 葛飾東金町2丁目店 (797 m)
- ローソン 東金町一丁目店 (817 m)
- スーパー7件
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- ストアーオオヤマ (224 m)
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- スーパー嶋村 (850 m)
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- 東京都立 本所工業高等学校 (306 m)
- 東京都立葛飾総合高等学校 (363 m)
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- 葛飾区立水元中学校 (530 m)
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- 葛飾区 金町学童保育クラブ (562 m)
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- 葛飾区 花の木児童館 (601 m)
- 葛飾区立金町中学校 (629 m)
- 葛飾区 新水元児童館 (636 m)
- 公共施設/機関10件
- 水元集い交流館 (95 m)
- 葛飾区保健所水元保健センター (96 m)
- 葛飾区立水元図書館 (103 m)
- 亀有警察署 水元公園前交番 (277 m)
- 亀有警察署 南水元交番 (469 m)
- 金町消防署 水元出張所 (502 m)
- 南水元集い交流館 (531 m)
- 水元区民事務所 (549 m)
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- 亀が岡集い交流館 (800 m)
- 病院/医療10件
- 小沼医院 (59 m)
- 東水元歯科医院 (65 m)
- 関根歯科医院 (314 m)
- 水元セツルメント診療所 (350 m)
- ファミリーケア水元公園 (352 m)
- 千葉歯科クリニック (358 m)
- マコト歯科医院 (411 m)
- 金町成人病クリニック (421 m)
- 東かなまち桜園 (438 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター葛飾 (468 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こばとの森保育園 (301 m)
- 水元保育園 (310 m)
- 東江幼稚園 (362 m)
- 東かなまち保育園 (438 m)
- 葛飾区立小合保育園 (511 m)
- さかえ保育園 (520 m)
- そあ保育園 (541 m)
- 花の木保育園 (622 m)
- 新水元保育園 (638 m)
- 半田保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ水元公園壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ水元公園壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,467万～3,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より38.8% 低い↓ 東京都の平均より62.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ水元公園壱番館の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ水元公園壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ水元公園壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,680万円です。専有面積は約85㎡〜約100㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | 済 |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2018年8月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して-23.68％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ水元公園壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,064.4万円（35.7万円） |
| 91〜100㎡ | 51件 | 3,156.7万円（33万円） |
クリオ水元公園壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,156.7万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クリオ水元公園壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,275.8万円 | 34.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,526.6万円 | 39.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,658.3万円 | 39.9万円 |
| 7階 | 4,182万円 | 44.3万円 |
| 8階 | 3,440.9万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,431.4万円 | 39.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,434.2万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,086.8万円 | 32.9万円 |
| 西 | 3,257.8万円 | 34.1万円 |
クリオ水元公園壱番館の売却のご相談
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クリオ水元公園壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ水元公園壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミディオン | 2023年10月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| アーバンヒルズ金町 | 2023年3月 | 4.3万円 | 1K | - | 4.3万円 |
| ウィンベルコーラス金町 | 2016年10月 | 12.2万円 | 2LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| ステイツ金町 | 2016年3月 | 7.7万円 | 2LDK | 7.7万円 | - |
| フローレンス金町 | 2014年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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