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フローレンス金町

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,480万円
相場情報
38万円/㎡(128万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.34
  • 東京都葛飾区南水元3丁目5-1
  • JR常磐線「金町駅」徒歩16分京成金町線「京成金町駅」徒歩18分

最終更新:

フローレンス金町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ヴィナシス金町タワーレジデンス

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町6丁目2-1
  • 2件 売出し中

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グリーンハイツ金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町1丁目39-1
  • 1件 売出し中

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スカイコート金町第4

Noimage

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目28-6
  • 2件 売出し中

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シャンノール金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目26-11
  • 売出し中

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金町ハイツ(葛飾区金町)

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目19-8
  • 1件 売出し中

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グリーンキャピタル第3金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目32-6
  • 7件 売出し中

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スカイコート金町第3

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-24
  • 売出し中

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プラウドシティ金町ガーデン

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町1丁目3-1
  • 3件 売出し中

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プラウドシティ金町アベニュー

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町1丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ベルシャトゥ金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-20
  • 売出し中

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クレール金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目2-6
  • 売出し中

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ダイアパレス金町第2

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目34-10
  • 1件 売出し中

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フローレンス金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.9% 低い↓
葛飾区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35191棟中 26874位
葛飾区
871棟中 325位
南水元
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フローレンス金町の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フローレンス金町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西
2017年1月2,880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2016年12月2,880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2016年11月2,880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2016年10月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK68.55㎡西詳細はこちら

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フローレンス金町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.0万円3LDK73.2㎡14.0万円14.0万円1〜5
2014年1月13.9万円3LDK72.94㎡13.9万円13.9万円1〜5
2013年12月14.9万円3LDK72.94㎡14.9万円14.9万円1〜5
2013年10月15.6万円3LDK72.94㎡31.2万円15.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス金町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.9万円
68.55㎡ / 西
12.0万円〜13.3万円
72.94㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
83.7㎡ / 西
2階10.5万円〜11.7万円
65.63㎡ / 西
12.3万円〜13.7万円
72.94㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
85.76㎡ / 南
3階11.1万円〜12.2万円
68.55㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
72.94㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
85.76㎡ / 南
4階12.0万円〜13.3万円
70.38㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
68.55㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
72.94㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
85.76㎡ / 南
5階12.1万円〜13.4万円
70.38㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
73.2㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
82.56㎡ / 西
6階10.8万円〜11.9万円
65.63㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
86.5㎡ / 西
17.5万円〜19.3万円
101.02㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
80.78㎡ / 西
15.3万円〜17.0万円
92.91㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

フローレンス金町の基本情報

東京都葛飾区南水元3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フローレンス金町(フローレンスカナマチ)
住所東京都 葛飾区 南水元3丁目5-1
郵便番号〒125-0035
築年数2008年6月
総戸数54戸
交通
階建7階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主章栄不動産
施工会社塩浜工業
管理会社章栄管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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