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ステイツ金町

★★☆☆☆2.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都葛飾区南水元4丁目12-9
交通
築年数
1991年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より62.7% 低い↓
葛飾区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 32658位
葛飾区
876棟中 792位
南水元
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ステイツ金町の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ステイツ金町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ステイツ金町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,988万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)
2017年7月1,988万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)
2017年6月1,988万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-
2017年6月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-
2017年5月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)--

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ステイツ金町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.7万円2LDK57.84㎡7.7万円-1〜5南東
2016年3月8.9万円2LDK57.84㎡8.9万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ金町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.5万円
57.84㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
64.67㎡ / 南
2階7.0万円〜7.8万円
60.25㎡ / 東
3階7.0万円〜7.8万円
56.79㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
64.67㎡ / 南
4階7.1万円〜7.8万円
56.79㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
64.67㎡ / 南
5階10.1万円〜11.2万円
80.94㎡ / 南
6階6.7万円〜7.5万円
55.02㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
77.54㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.95(東京都)

ステイツ金町の基本情報

東京都葛飾区南水元4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ金町(ステイツカナマチ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 葛飾区 南水元4丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒125-0035管理員日勤
築年数1991年3月管理費1㎡あたり224円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第一勧業信用組合 水元支店 (270 m)
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    • 亀有信用金庫水元支店 (553 m)
    • 東京東信用金庫金町支店水元出張所 (694 m)
    • ファミリーマート東水元二丁目 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • ファミリーマート西水元五丁目 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • 亀有信用金庫飯塚支店 (990 m)
  • 公園7件
    • 水元中央公園 (349 m)
    • ポニースクールかつしか (612 m)
    • 水元中央公園 (649 m)
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    • 水元公園 (982 m)
    • 水元公園 (982 m)
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    • ローソンストア100南水元店 (126 m)
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    • セブンイレブン にいじゅく店 (506 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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