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クリオスカイタワー篠崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,880万 〜 4,070万円
11階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,880万円 〜 4,070万円11階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴1602023年12月04日更新
家賃相場11万 〜 19万円
表面利回り3.9% 〜 4.711階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51

2868人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区篠崎町7丁目28-4
交通
  • 都営新宿線「篠崎駅」徒歩2分
築年月
1999年4月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオスカイタワー篠崎
  • クリオスカイタワー篠崎
  • クリオスカイタワー篠崎のエントランス
  • クリオスカイタワー篠崎のエントランス

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クリオスカイタワー篠崎の販売中の中古物件

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クリオスカイタワー篠崎の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオスカイタワー篠崎の基本情報

クリオスカイタワー篠崎は、明和地所によって1999年04月に竣工された総戸数91戸の22階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約79㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,327万~5,671万円、参考相場単価は61万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオスカイタワーシノザキ管理会社明和管理
住所東京都 江戸川区 篠崎町7丁目28-4管理形態委託
郵便番号〒133-0061管理員日勤
築年月1999年4月管理費1㎡あたり215円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建22階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区篠崎町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で22階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞江駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫篠崎駅支店 (53 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 篠崎駅 共同出張所 (125 m)
    • りそな銀行 篠崎出張所(母店:江戸川南支店) (151 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 篠崎駅前出張所 無人ATM (152 m)
    • 千葉銀行 篠崎支店 (157 m)
    • 第一勧業信用組合 篠崎支店 (179 m)
    • サンクス江戸川篠崎 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川上篠崎店内出張所(ATM) (384 m)
    • 東栄信用金庫篠崎支店 (412 m)
    • ファミリーマート篠崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
  • 公園2件
    • 谷河内テニスコート (764 m)
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 篠崎町七丁目店 (20 m)
    • ファミリーマート 篠崎駅前店 (54 m)
    • ファミリーマート 篠崎駅南口店 (152 m)
    • セブンイレブン 江戸川篠崎町7丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 篠崎駅西口店 (210 m)
    • ミニストップ 篠崎町1丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 篠崎インター店 (349 m)
    • ファミリーマート 江戸川上篠崎店 (383 m)
    • セブンイレブン 谷河内店 (448 m)
    • セブンイレブン 江戸川上篠崎3丁目店 (513 m)
  • スーパー6件
    • ビッグエー江戸川篠崎店 (54 m)
    • ライフ 篠崎店 (84 m)
    • アタック 篠崎2丁目店 (123 m)
    • サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (157 m)
    • まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (383 m)
    • まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (825 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 江戸川区立篠崎第四小学校 (480 m)
    • 江戸川区立篠崎小学校 (566 m)
    • 江戸川区立篠崎中学校 (640 m)
    • 江戸川区立篠崎第二小学校 (899 m)
    • 江戸川区立鹿骨中学校 (905 m)
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 篠崎コミュニティホール (97 m)
    • 小松川警察署 篠崎駅前交番 (143 m)
    • 篠崎図書館 (157 m)
    • 篠崎文化プラザ (160 m)
    • 篠崎コミュニティ会館 (244 m)
    • 江戸川区虹の家 (767 m)
    • 小岩消防署 (799 m)
    • 小岩警察署 上篠崎駐在所 (835 m)
    • 篠崎子ども図書館 (853 m)
    • 江戸川区立子ども未来館 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 篠崎つばさ整骨院 (30 m)
    • あいゆ歯科医院 (31 m)
    • ピュアハンド (39 m)
    • さとう歯科医院 (51 m)
    • すぎもと歯科 (64 m)
    • 篠崎駅前高橋眼科 (67 m)
    • 高橋眼科 (68 m)
    • 篠崎司歯科医院 (68 m)
    • 瑞江すばるクリニック (68 m)
    • 篠崎駅前クリニック (68 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆらりん篠崎保育園 (115 m)
    • 篠崎わんぱく保育園 (280 m)
    • なないろ保育園 (319 m)
    • はな保育園 (343 m)
    • さくらさくみらい篠崎 (364 m)
    • 篠崎若葉幼稚園 (573 m)
    • なないろ保育園本園 (749 m)
    • 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園 (853 m)
    • 第二押上幼稚園 (888 m)
    • ココファン・ナーサリー瑞江 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオスカイタワー篠崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオスカイタワー篠崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,327万~5,671万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 71万円
坪単価
202万円 〜 237万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より9.4% 高い↑
東京都の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 24635位
江戸川区
949棟中 297位
篠崎町
35棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリオスカイタワー篠崎の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クリオスカイタワー篠崎の売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,870万〜4,070万円対前年同月比3,880万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオスカイタワー篠崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜5,980万円です。専有面積は約38㎡〜約79㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,300万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)西-
2023年9月5,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)南東-
2023年8月5,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)南東-
2023年6月3,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)北西
2023年5月3,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。
2011年〜2015年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.87%下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.4万円となっております。以前の期間と比較して+13.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.8万円となっております。以前の期間と比較して+26.41%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クリオスカイタワー篠崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡1件2,898万円(75.6万円)
51〜60㎡31件3,568.1万円(64.9万円)
61〜70㎡52件3,425万円(54.4万円)
71〜80㎡27件4,623.3万円(58万円)

クリオスカイタワー篠崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,425万円(㎡単価54.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

クリオスカイタワー篠崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,416.4万円58.8万円
6階〜10階3,578.9万円55.1万円
11階〜14階4,058.3万円58.5万円
15階〜18階4,114.2万円57.7万円
19階〜22階4,321.2万円58.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,754万円71.3万円
2LDK/2SLDK等3,406.3万円57.1万円
3LDK/3SLDK等4,307.9万円58万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,752.9万円56万円
3,253.8万円52.6万円
西3,300万円60万円
北/北東/北西3,501.1万円58.8万円

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クリオスカイタワー篠崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃11階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月19.0万円3LDK78.51㎡38.0万円-16〜20-
2018年10月14.6万円2LDK63.42㎡14.6万円14.6万円1〜5西
2018年9月13.0万円2LDK61.89㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年8月13.0万円2LDK61.89㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年6月14.5万円2LDK61.89㎡14.5万円14.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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クリオスカイタワー篠崎の購入希望者情報

クリオスカイタワー篠崎の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜5,000万以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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クリオスカイタワー篠崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クリオスカイタワー篠崎周辺の中古マンション

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クリオスカイタワー篠崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した160件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価61万円 〜 71万円です。

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