クレストフォルム西葛西リバーウィング
- 東京都江戸川区西葛西2丁目1-23
- 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩11分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩27分都営新宿線「船堀駅」徒歩30分
最終更新：
クレストフォルム西葛西リバーウィングの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
クレストフォルム西葛西リバーウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より17.5% 低い↓ 江戸川区の平均より12.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,290万円 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
クレストフォルム西葛西リバーウィングの相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
クレストフォルム西葛西リバーウィングの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | 済 |
| 2017年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | 済 |
| 2017年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | 済 |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | 済 |
| 2017年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレストフォルム西葛西リバーウィングの賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム西葛西リバーウィングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヒルズ西葛西 | 2017年6月 | 13.1万円 | 2LDK | 13.1万円 | 13.1万円 |
| 西葛西パークホームズ | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | - |
| ダイアパレス西葛西2 | 2017年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| グリーンパーク西葛西 | 2016年9月 | 11.0万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズガーデン西葛西第2 | 2013年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.58(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレストフォルム西葛西リバーウィングの基本情報
東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレストフォルム西葛西リバーウィング(クレストフォルムニシカサイリバーウィング) | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 西葛西2丁目1-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0088 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ユーディケー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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