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レフィーズ西葛西

2443人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,810万 〜 5,310万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西7丁目19-5
交通
築年月
2007年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

レフィーズ西葛西の販売中の中古物件

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レフィーズ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2018年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より90.0% 高い↑
東京都の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,810万 〜 5,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 5943位
江戸川区
879棟中 2位
西葛西
86棟中 1位
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の売買価格相場

  • レフィーズ西葛西の相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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レフィーズ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
5,110万〜5,650万円対前年同月比4,810万〜5,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レフィーズ西葛西の売買履歴

レフィーズ西葛西には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
日商岩井小島町マンション2018年7月3,100万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約51万円(約170万円)
小島スカイハイツ2018年7月2,390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円(約131万円)-
リノア西葛西2017年12月4,298万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約65万円(約215万円)-
西葛西ガーデンハウス2017年6月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円(約160万円)-
小島第3スカイハイツ2017年1月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円(約178万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レフィーズ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:2.6% 〜 3.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月13.4万円2LDK59.87㎡13.4万円13.4万円1〜5
2018年5月13.5万円2LDK59.87㎡13.5万円13.5万円1〜5
2018年4月13.4万円2LDK59.87㎡13.4万円13.4万円1〜5
2018年2月13.6万円2LDK59.87㎡13.6万円13.6万円6〜10
2017年8月13.4万円2LDK59.87㎡13.4万円13.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レフィーズ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12万〜13.3万円
59.87㎡ / 南
3階12万〜13.3万円
59.87㎡ / 南
4階12.1万〜13.4万円
59.87㎡ / 南
5階12.2万〜13.5万円
59.87㎡ / 南
6階12.2万〜13.5万円
59.87㎡ / 南
7階12.3万〜13.6万円
59.87㎡ / 南
8階9.2万〜10.2万円
44.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

レフィーズ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西7丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レフィーズニシカサイ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 江戸川区 西葛西7丁目19-5管理形態-
郵便番号〒134-0088管理員-
築年月2007年8月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ワイズバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (320 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (321 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (344 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (350 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
  • 公園10件
    • 葛西親水四季の道 (326 m)
    • 総合レクリエーション公園 (332 m)
    • 虹の広場 (345 m)
    • 新田の森公園 (483 m)
    • 清新町緑地 (555 m)
    • 新長島川親水公園 (607 m)
    • さざなみ公園 (622 m)
    • 清新町二丁目緑地 (744 m)
    • 区立総合レクリエーション公園 (776 m)
    • 新左近川親水公園 (841 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 江戸川球場店 (126 m)
    • ローソン 江戸川球場前店 (257 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 西葛西七丁目店 (262 m)
    • ローソンストア100葛西中央通店 (283 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 中葛西六丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅前店 (316 m)
    • サンクス 西葛西店 (320 m)
    • サンクス 江戸川西葛西六丁目店 (321 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 西葛西6丁目店 (108 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (152 m)
    • アコレ 西葛西店 (262 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (338 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (461 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (469 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (508 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (516 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (529 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (592 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (44 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (187 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (212 m)
    • 江戸川区立第七葛西小学校 (213 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (326 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (398 m)
    • 東京福祉専門学校 (475 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (521 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (522 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (535 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (357 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (412 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (546 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (560 m)
    • 江戸川区清新町コミュニティ図書館 (565 m)
    • 葛西警察署 清新町交番 (705 m)
    • 新田コミュニティ会館 (874 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (879 m)
    • 葛西区民館 (888 m)
    • 江戸川南税務署 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 大林歯科医院 (60 m)
    • 東京脳神経センター病院 (95 m)
    • 菅谷クリニック (138 m)
    • 新葛西クリニック (161 m)
    • 老人保健施設 くすのきの里 (163 m)
    • わかば歯科医院 (244 m)
    • ハタデンタルクリニック (249 m)
    • 宮澤クリニック (257 m)
    • 第二臨海クリニック (261 m)
    • キャップスこどもクリニック西葛西 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (263 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (346 m)
    • ふきのとう保育園 (390 m)
    • 清新第一保育園 (467 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (485 m)
    • 小島保育園 (485 m)
    • 清新第二保育園 (489 m)
    • 新田保育園 (502 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (540 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レフィーズ西葛西のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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