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レフィーズ西葛西

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,960万 〜 5,480万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西7丁目19-5
交通
築年月
2007年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レフィーズ西葛西の販売中の中古物件

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ドルミ西葛西

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西葛西駅」徒歩2分

東京都江戸川区西葛西6丁目10-13

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グローベルザステーション西葛西

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東京メトロ東西線
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東京都江戸川区西葛西6丁目18-11

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小島スカイハイツ

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東京メトロ東西線
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東京都江戸川区西葛西6丁目21-3

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コスモ西葛西ステーションアベニュー

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サンクタス西葛西

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東京都江戸川区西葛西5丁目8-24

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中銀新葛西マンシオン

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シティコープ西葛西

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩4分

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4件 売出し中

葛西住宅

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩8分

東京都江戸川区中葛西5丁目2-7

5件 売出し中

レフィーズ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より97.0% 高い↑
東京都の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4909位
江戸川区
874棟中 2位
西葛西
86棟中 1位
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の売買価格相場

  • レフィーズ西葛西の相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    287.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レフィーズ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,710万〜5,210万円対前年同月比4,960万〜5,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レフィーズ西葛西の売買履歴

レフィーズ西葛西には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
小島スカイハイツ2018年3月2,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約39万円(約131万円)-
リノア西葛西2017年12月4,298万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約65万円(約215万円)-
日商岩井小島町マンション2017年7月3,380万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約46万円(約155万円)-
西葛西ガーデンハウス2017年6月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円(約160万円)-
小島第3スカイハイツ2017年1月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円(約178万円)

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レフィーズ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:2.5% 〜 3.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月13.6万円2LDK59.87㎡13.6万円13.6万円6〜10
2017年8月13.4万円2LDK59.87㎡13.4万円13.4万円1〜5
2017年4月13.7万円2LDK59.87㎡13.7万円13.7万円1〜5
2015年5月13.7万円2LDK59.87㎡13.7万円13.7万円1〜5
2015年5月13.6万円2LDK59.87㎡13.6万円13.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レフィーズ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12万〜13.2万円
59.87㎡ / 南
3階12万〜13.3万円
59.87㎡ / 南
4階12.1万〜13.4万円
59.87㎡ / 南
5階12.2万〜13.4万円
59.87㎡ / 南
6階12.2万〜13.5万円
59.87㎡ / 南
7階12.3万〜13.6万円
59.87㎡ / 南
8階9.2万〜10.2万円
44.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

レフィーズ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西7丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レフィーズニシカサイ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 江戸川区 西葛西7丁目19-5管理形態-
郵便番号〒134-0088管理員-
築年月2007年8月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ワイズバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (320 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (321 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (344 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (350 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
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    • ファミリーマート 中葛西六丁目店 (307 m)
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    • アコレ 西葛西店 (262 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (338 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (461 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (469 m)
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    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (516 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (592 m)
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    • 東京福祉専門学校 (475 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (521 m)
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    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (535 m)
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    • 江戸川区清新町コミュニティ図書館 (565 m)
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    • 小島保育園 (485 m)
    • 清新第二保育園 (489 m)
    • 新田保育園 (502 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (540 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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