ダイアパレス葛西3
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,530万 〜 2,660万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 相場価格 | 34万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2020年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
3271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区南葛西3丁目22-11
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス葛西3の基本情報
東京都江戸川区南葛西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。葛西臨海公園駅から徒歩21分、西葛西駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカサイスリー | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 南葛西3丁目22-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西三丁目店内出張所(ATM) (334 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 アリオ葛西店内出張所(ATM) (949 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 葛西店 共同出張所 (978 m)
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- 江戸川区立東葛西小学校 (740 m)
- 江戸川区立南葛西中学校 (775 m)
- 江戸川区立第四葛西小学校 (779 m)
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- 江戸川区立南葛西第二中学校 (801 m)
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- 公共施設/機関8件
- 葛西消防署南葛西出張所 (388 m)
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- 南葛西会館 (693 m)
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- 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (815 m)
- 病院/医療10件
- 葛西整形外科内科 (4 m)
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- 村澤医院 (167 m)
- 吉利医院 (213 m)
- 田中歯科医院 (239 m)
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- オカトミ歯科 (265 m)
- かまかみ医院 (290 m)
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- グローバルキッズ南葛西園 (703 m)
- 仲よし保育園 (754 m)
- たんぽぽ保育園 (858 m)
- ココスマイルアリオ葛西園 (904 m)
- なぎさ幼稚園 (950 m)
- 臨海第一保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ダイアパレス葛西3の中古相場の価格推移
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| 2020年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2020年1月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2019年2月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2017年2月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より25.7% 低い↓ 東京都の平均より46.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス葛西3の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.7万円
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ダイアパレス葛西3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年1月の参考価格 | 2020年2月の参考価格 | 2020年3月の参考価格 | 2020年4月の参考価格 | 2020年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ダイアパレス葛西3の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 75.05㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス葛西3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス葛西臨海公園2 | 2017年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ダイアパレス葛西臨海公園 | 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 南葛西グリーンホームズ | 2015年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| イニシア南葛西ファインレジデンス | 2015年8月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| モアクレスト南葛西 | 2015年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
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- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
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ダイアパレス葛西3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価34万円 〜 43万円です。