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サンクタス南葛西

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,300万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都江戸川区南葛西3丁目5-14
交通
築年数
2004年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • サンクタス南葛西
  • サンクタス南葛西のエントランス
  • サンクタス南葛西の看板
  • サンクタス南葛西の外観

サンクタス南葛西の販売中の中古物件

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サンクタス南葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.7% 低い↓
江戸川区の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 25069位
江戸川区
901棟中 447位
南葛西
56棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス南葛西の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス南葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)
2017年8月3,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年7月3,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年6月3,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年6月3,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.5㎡詳細はこちら

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サンクタス南葛西の賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

サンクタス南葛西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレストフォルム葛西臨海公園2017年9月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
ダイアパレス葛西臨海公園22017年1月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
ダイアパレス葛西臨海公園2016年12月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
アクアリーナ南葛西2016年1月15.3万円3LDK15.3万円15.3万円
コスモ葛西臨海公園2015年3月12.9万円3LDK12.9万円12.9万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

サンクタス南葛西の基本情報

東京都江戸川区南葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス南葛西(サンクタスミナミカサイ)管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 江戸川区 南葛西3丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員巡回
築年数2004年11月管理費1㎡あたり156円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (177 m)
    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (406 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ベルク江戸川臨海 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート葛西ターミナル前 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (670 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (735 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (864 m)
  • 公園9件
    • ファミリースポーツ広場 (306 m)
    • ファミリースポーツ広場 (306 m)
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    • フラワーガーデン (622 m)
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    • 新田の森公園 (926 m)
    • 臨海町緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 南葛西3丁目店 (177 m)
    • デイリーヤマザキ 南葛西3丁目店 (269 m)
    • サンクス 南葛西レク公園前店 (406 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (506 m)
    • ローソン 葛西ターミナル店 (579 m)
    • セブンイレブン 南葛西1丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (618 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (626 m)
  • スーパー10件
    • ベルク 江戸川臨海店 (472 m)
    • フジマート 南葛西店 (575 m)
    • アコレ 南葛西1丁目店 (625 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (640 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (643 m)
    • 西友 南葛西店 (696 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (705 m)
    • 東武ストア南葛西店 (723 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (798 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (811 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立葛西南高校 (458 m)
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    • 江戸川区立臨海小学校 (638 m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 (730 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (782 m)
    • 東京都立紅葉川高校 (811 m)
    • 江戸川区立南葛西第三小学校 (820 m)
    • 江戸川区立南葛西中学校 (895 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (986 m)
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    • 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (369 m)
    • 新田コミュニティ会館 (459 m)
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    • 南葛西交番 (464 m)
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    • 南葛西会館 (898 m)
    • 葛西警察署 臨海公園交番 (913 m)
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    • 吉利医院 (380 m)
    • 田中歯科医院 (415 m)
    • 葛西整形外科内科 (449 m)
    • 葛西南歯科医院 (527 m)
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    • オカトミ歯科 (593 m)
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    • 新田第二保育園 (702 m)
    • 臨海第二保育園 (818 m)
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    • 南葛西おひさま保育園 (973 m)
    • 新田保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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