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サンクタス南葛西

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,300万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江戸川区南葛西3丁目5-14
交通
築年月
2004年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-2
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
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サンクタス南葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より29.3% 低い↓
江戸川区の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25448位
江戸川区
869棟中 452位
南葛西
53棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス南葛西の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンクタス南葛西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,990万〜3,300万円対前年同月比2,980万〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンクタス南葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)
2017年9月3,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)
2017年8月3,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年7月3,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年6月3,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約156万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.5㎡詳細はこちら

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近隣マンションの賃貸情報

サンクタス南葛西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレストフォルム葛西臨海公園2017年9月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
ダイアパレス葛西臨海公園22017年1月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
ダイアパレス葛西臨海公園2016年12月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
アクアリーナ南葛西2016年1月15.3万円3LDK15.3万円15.3万円
コスモ葛西臨海公園2015年3月12.9万円3LDK12.9万円12.9万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

サンクタス南葛西の基本情報

東京都江戸川区南葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスミナミカサイ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 江戸川区 南葛西3丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員巡回
築年月2004年11月管理費1㎡あたり156円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリースポーツ広場 (306 m)
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    • セブンイレブン 南葛西1丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 葛西ターミナル前店 (618 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 南葛西小学校前店 (626 m)
  • スーパー10件
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    • フジマート 南葛西店 (575 m)
    • アコレ 南葛西1丁目店 (625 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (640 m)
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    • 江戸川区立南葛西小学校 (782 m)
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    • 江戸川区立南葛西中学校 (895 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (986 m)
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    • 臨海第二保育園 (818 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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