コンド猿江1号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2945人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区猿江1丁目21-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンド猿江1号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンドサルエイチゴウカン | 管理会社 | 東邸管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 猿江1丁目21-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SK、2DK、2LDK、2SLDK、3R、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京住邸 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区猿江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩6分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩10分、錦糸町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 全国信用協同組合連合会事務集中部 (240 m)
- ミニストップ扇橋 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
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- 江東信用組合 本部 (349 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 住吉駅 共同出張所 (462 m)
- ファミリーマート南砂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 江東猿江1丁目店 (121 m)
- ローソン 江東住吉大門通店 (155 m)
- ローソン 住吉一丁目店 (249 m)
- ローソン・スリーエフ 江東猿江店 (333 m)
- ローソン 猿江二丁目店 (347 m)
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- セブンイレブン 墨田菊川店 (386 m)
- セブンイレブン 江東扇橋店 (421 m)
- セブンイレブン 墨田江東橋5丁目店 (421 m)
- スーパー10件
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- オオゼキ 菊川店 (425 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 乳幼児親子教室 (36 m)
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- オアシス・プラス (499 m)
- 第七消防方面本部 (531 m)
- 病院/医療10件
- みずたま介護ステーション江東住吉 (63 m)
- さるえこどもクリニック (90 m)
- 住吉ミモザ歯科・矯正歯科 (118 m)
- かさい眼科 (170 m)
- 住吉パール歯科クリニック (199 m)
- 福井クリニック (200 m)
- 由島歯科医院 (224 m)
- でくね歯科クリニック (248 m)
- ニチイケアセンター江東 (261 m)
- サンクリニック ブレストケア・イムノケア (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ住吉園 (149 m)
- 猿江保育園 (200 m)
- 菊川保育園 (289 m)
- めばえ保育園 (398 m)
- 病後児保育室わかば (422 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (427 m)
- 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (433 m)
- まなべ幼稚園 (435 m)
- はなかご保育園 (467 m)
- グローバルキッズ深川森下園本園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンド猿江1号館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンド猿江1号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,390万～4,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より24.5% 低い↓ 東京都の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンド猿江1号館の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンド猿江1号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンド猿江1号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,080万円です。専有面積は約43㎡〜約81㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 3,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | 済 |
| 2018年12月 | 3,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | 済 |
| 2018年11月 | 3,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | 済 |
| 2018年10月 | 3,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | 済 |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して-30.19％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して＋71.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンド猿江1号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 3,346.1万円（57.2万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,826.9万円（46.9万円） |
コンド猿江1号館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,346.1万円（㎡単価57.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コンド猿江1号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,845万円 | 43.6万円 |
| 3階 | 3,400万円 | 41.7万円 |
| 4階 | 3,846.2万円 | 47.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,273.9万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,300万円 | 75.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,502.1万円 | 50.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,846万円 | 36.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,390万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,062.5万円 | 42.4万円 |
| 東 | 3,780万円 | 46.3万円 |
| 西 | 3,434.3万円 | 50万円 |
コンド猿江1号館の売却のご相談
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コンド猿江1号館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンド猿江1号館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークノヴァ猿江恩賜公園 | 2023年10月 | 15.3万円 | 2SLDK | 30.6万円 | 15.3万円 |
| コンド猿江2号館 | 2023年3月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| エステート猿江(1〜3号棟) | 2020年1月 | 14.1万円 | 3LDK | 28.2万円 | 14.1万円 |
| 住吉パークホームズ | 2019年11月 | 14.4万円 | 3DK | 28.8万円 | - |
| クリオ住吉壱番館 | 2017年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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