青山台ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,820万 〜 6,110万円
5階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2017年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,820万円 〜 6,110万円 | 5階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷2丁目9-10
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1970年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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青山台ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | アオヤマダイビル | 管理会社 | エード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 渋谷2丁目9-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年3月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 浅妻呉服店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。表参道駅から徒歩7分、明治神宮前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷二丁目店内出張所(ATM) (14 m)
- きらぼし銀行 渋谷支店 (128 m)
- きらぼし銀行 青山通支店 (128 m)
- あおぞら銀行 渋谷支店 (135 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行渋谷支店内出張所(ATM) (137 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (273 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷クロスタワー店内出張所(ATM) (292 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行渋谷店 (301 m)
- セブン銀行 渋谷クロスタワー 共同出張所 (303 m)
- 株式会社商工組合中央金庫渋谷支店 (321 m)
- 公園10件
- 神宮前五丁目児童遊園地 (320 m)
- 美竹公園 (397 m)
- みやしたこうえん (508 m)
- 常磐松公園 (551 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (645 m)
- 神宮通公園 (661 m)
- 並木橋児童遊園地 (682 m)
- 氷川の杜公園 (734 m)
- 北谷公園 (795 m)
- 氷川みかん公園 (861 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 渋谷二丁目店 (27 m)
- セブンイレブン 渋谷金王坂上店 (85 m)
- ファミリーマート 宮益坂上店 (93 m)
- ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 (97 m)
- ローソンサテライト MFPR渋谷店 (112 m)
- ローソン 渋谷二丁目店 (137 m)
- セブンイレブン 渋谷2丁目中央店 (173 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院大学1号館店 (208 m)
- ローソン 渋谷一丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 渋谷区渋谷2の南店 (248 m)
- スーパー6件
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (452 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (493 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (567 m)
- ライフ 渋谷東店 (672 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (679 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- 民間学童えすこーと 渋谷表参道校 (116 m)
- 専門学校清水とき・きものアカデミア (194 m)
- 青山学院大学 青山キャンパス (235 m)
- 私立青山学院高等部 (248 m)
- 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (257 m)
- 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (259 m)
- ニチイ学館 渋谷校 (292 m)
- 青山学院アスタジオ (335 m)
- 私立青山学院女子短期大学 (349 m)
- 実践女子大学 渋谷キャンパス(文学部・人間社会学部) (381 m)
- 公共施設/機関10件
- 国連大学本部ビル(UNハウス) (186 m)
- 国際連合大学 (206 m)
- 東京都 東京ウィメンズプラザ・一般相談 (233 m)
- 青山学院大学図書館 (267 m)
- 東京わかものハローワーク (283 m)
- 渋谷区 美竹区民菜園 (289 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (314 m)
- 渋谷区消費者センター (325 m)
- 渋谷区商工会館 (326 m)
- ボッシュビル 渋谷 (340 m)
- 病院/医療10件
- 青山審美会歯科矯正クリニック (8 m)
- 橋本歯科クリニック (9 m)
- 美容外科青山 (9 m)
- 皮膚科形成外科青山 (10 m)
- クリニカメディカ・髪のクリニック Seed (35 m)
- 青山アリス歯科医院 (53 m)
- 原宿デンタルオフィス (55 m)
- 秋山歯科医院 (62 m)
- ニドークリニック相談室 (68 m)
- 表参道スキンケアクリニック (70 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山学院幼稚園 (226 m)
- 美竹の丘保育園 (276 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (359 m)
- 渋谷幼稚園 (483 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (510 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (615 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (648 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (757 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (759 m)
- 神宮前保育園にじ (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青山台ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青山台ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,228万～5,965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より19.4% 低い↓ 東京都の平均より24.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 5,820万 〜 6,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
青山台ビルの相場
- ㎡単価
- 94.9万円
- 坪単価
- 313.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 86.7万円
- 坪単価
- 286.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
青山台ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年6月の参考価格 | 2017年7月の参考価格 | 2017年8月の参考価格 | 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,490万〜5,760万円対前年同月比↑ | 5,820万〜6,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青山台ビルの売買履歴
青山台ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エムエフ青山 | 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円(約338万円) | - |
| アトラス表参道 | 2023年10月 | 1億780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約234万円(約774万円) | - |
| 青山宮野ビル | 2022年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円(約328万円) | - |
| セントラル渋谷246 | 2020年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円(約365万円) | - |
| ニューハイツ青山 | 2016年7月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円(約314万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
青山台ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,980万円（48.1万円） |
青山台ビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,980万円（㎡単価48.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
青山台ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,080万円 | 59.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,080万円 | 59.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 59.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,980万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980万円 | 48.1万円 |
青山台ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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青山台ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
青山台ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エムエフ青山 | 2024年1月 | 14.0万円 | 1K | 14.0万円 | 14.0万円 |
| アトラス表参道 | 2023年12月 | 44.5万円 | 3LDK | 44.5万円 | 44.5万円 |
| ニューハイツ青山 | 2021年1月 | 11.5万円 | 1DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 金王アジアマンション | 2017年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 三信マンション | 2015年11月 | 18.5万円 | 2LDK | 55.5万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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