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エムエフ青山

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,870万円
5階、1R、約31㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
東京都渋谷区渋谷1丁目1-6
交通
築年月
1978年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エムエフ青山の販売中の中古物件

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エムエフ青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より3.9% 低い↓
東京都の平均より43.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約31㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4855位
渋谷区
1512棟中 713位
渋谷
56棟中 35位
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の売買価格相場

  • エムエフ青山の相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エムエフ青山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、31㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,600万〜2,870万円対前年同月比2,600万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エムエフ青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)-
2017年12月2,880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)-
2017年11月2,880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)-
2017年10月2,880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)-
2017年9月2,880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)-

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エムエフ青山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:35.26㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…5階、1R、約31㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.0万円1K35.26㎡28.0万円14.0万円6〜10
2018年3月14.0万円1K35.26㎡28.0万円14.0万円6〜10
2018年2月14.0万円1K35.26㎡28.0万円14.0万円6〜10
2018年1月14.0万円1K35.26㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年12月14.0万円1K35.26㎡28.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エムエフ青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均52.8万〜58.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階52.8万〜58.4万円
150.17㎡ / 南
3階10.8万〜11.9万円
30.66㎡ / 南
4階11.7万〜12.9万円
33.91㎡ / -
5階12万〜13.2万円
34.48㎡ / -
6階12.6万〜13.9万円
35.26㎡ / 南
7階11.4万〜12.6万円
31.69㎡ / 南
8階
9階
10階12.1万〜13.4万円
33.91㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

エムエフ青山の基本情報

東京都渋谷区渋谷1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エムエフアオヤマ管理会社友隣サービス
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月1978年8月管理費1㎡あたり690円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり426円
階建10階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エムエフ住宅バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 八千代銀行 渋谷支店 (126 m)
    • あおぞら銀行 渋谷支店 (128 m)
    • 八千代銀行 青山通支店 (129 m)
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ゆうちょ銀行 本店渋谷出張所 (285 m)
    • 商工組合中央金庫 渋谷支店 (332 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 渋谷支店 (382 m)
    • 東京スター銀行ATM渋谷支店ファイナンシャル・ラウンジ (384 m)
    • 東京スター銀行 渋谷支店 (393 m)
  • 公園10件
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (265 m)
    • 美竹公園 (358 m)
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    • ファミリーマート 渋谷二丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 宮益坂上店 (90 m)
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    • ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 (150 m)
    • ローソン 渋谷二丁目店 (182 m)
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    • セブンイレブン 渋谷2丁目中央店 (227 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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