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エムエフ青山

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
5階、1R、約31㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
東京都渋谷区渋谷1丁目1-6
交通
築年数
1978年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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テラス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
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藤和エクシール道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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エムエフ青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
350万円
前月との比較2017年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より76.8% 高い↑
渋谷区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約31㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 1504位
渋谷区
1551棟中 320位
渋谷
58棟中 21位
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の売買価格相場

  • エムエフ青山の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エムエフ青山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、31㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エムエフ青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)-
2017年8月4億8,000万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約320万円 (約1057万円)-
2017年8月2,880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)-
2017年8月2,980万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)-
2017年7月2,880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)-

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エムエフ青山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:28.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:35.26㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…5階、1R、約31㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.0万円1K35.26㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年8月14.0万円1K35.26㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年7月14.8万円1K35.26㎡--1〜5-
2016年7月13.9万円1K34.48㎡13.9万円-1〜5-
2016年6月13.9万円1K34.48㎡13.9万円-1〜5-
2016年6月14.8万円1K35.26㎡--1〜5-
2016年5月14.8万円1K35.26㎡--1〜5-
2016年5月14.0万円1K33.91㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月13.9万円1K34.48㎡13.9万円-1〜5-
2016年4月14.8万円1K35.26㎡--1〜5-
2016年4月13.9万円1K34.48㎡13.9万円-1〜5-
2016年3月13.9万円1K34.48㎡13.9万円-1〜5-
2016年3月14.8万円1K35.26㎡--1〜5-
2014年11月13.5万円1K33.91㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2014年9月14.8万円1K33.91㎡29.6万円14.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エムエフ青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均56.8万円〜62.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階56.8万円〜62.7万円
150.17㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
31.69㎡ / 南
4階12.6万円〜13.9万円
33.91㎡ / -
5階12.9万円〜14.2万円
34.48㎡ / -
6階13.6万円〜15.0万円
35.26㎡ / 南
7階12.2万円〜13.5万円
31.69㎡ / 南
8階
9階
10階13.0万円〜14.4万円
33.91㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

エムエフ青山の基本情報

東京都渋谷区渋谷1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エムエフ青山(エムエフアオヤマ)管理会社友隣サービス
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年数1978年8月管理費1㎡あたり690円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり426円
階建10階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エムエフ住宅バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 八千代銀行 渋谷支店 (126 m)
    • あおぞら銀行 渋谷支店 (128 m)
    • 八千代銀行 青山通支店 (129 m)
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ゆうちょ銀行 本店渋谷出張所 (285 m)
    • 商工組合中央金庫 渋谷支店 (332 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 渋谷支店 (382 m)
    • 東京スター銀行ATM渋谷支店ファイナンシャル・ラウンジ (384 m)
    • 東京スター銀行 渋谷支店 (393 m)
  • 公園10件
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (265 m)
    • 美竹公園 (358 m)
    • みやしたこうえん (482 m)
    • 常磐松公園 (606 m)
    • 神宮通公園 (609 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (679 m)
    • 並木橋児童遊園地 (727 m)
    • 北谷公園 (751 m)
    • 氷川の杜公園 (789 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷二丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 宮益坂上店 (90 m)
    • セブンイレブン 渋谷金王坂上店 (112 m)
    • ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 (150 m)
    • ローソン 渋谷二丁目店 (182 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院大学1号館店 (219 m)
    • セブンイレブン 渋谷2丁目中央店 (227 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 渋谷1丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 青山オーバルビル店 (266 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社伊東食品店 (149 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (434 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (608 m)
    • AZUMA24青山店 (649 m)
    • ライフ 渋谷東店 (722 m)
    • 東食品株式会社 (822 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校清水とき・きものアカデミア (170 m)
    • 国際連合大学 (175 m)
    • 青山学院大学 青山キャンパス (177 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (263 m)
    • 青山学院アスタジオ (301 m)
    • 私立青山学院高等部 (302 m)
    • ニチイ学館 渋谷校 (317 m)
    • 住田美容専門学校 (397 m)
    • 青山学院女子短期大学 (398 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (416 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国連大学本部ビル(UNハウス) (164 m)
    • 国際連合大学 (175 m)
    • 東京都 東京ウィメンズプラザ・一般相談 (246 m)
    • 渋谷区 美竹区民菜園 (253 m)
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    • 東京わかものハローワーク (309 m)
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    • 橋本歯科クリニック (62 m)
    • 原宿デンタルオフィス (72 m)
    • なかお眼科医院 (75 m)
    • みさき歯科医院 (85 m)
    • しおざき内科 (96 m)
    • 青山アリス歯科医院 (105 m)
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    • 青山学院幼稚園事務室 (390 m)
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    • 渋谷幼稚園 (433 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (458 m)
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    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (608 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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