青山セブンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,660万 〜 5,940万円
6階、2K、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,660万円 〜 5,940万円 | 6階, 2K, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷1丁目7-5
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1972年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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青山セブンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アオヤマセブンハイツ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 渋谷1丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年2月 | 管理費 | 1㎡あたり308円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。表参道駅から徒歩8分、明治神宮前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 渋谷支店 (35 m)
- きらぼし銀行 青山通支店 (35 m)
- あおぞら銀行 渋谷支店 (39 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷二丁目店内出張所(ATM) (93 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行渋谷店 (201 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷クロスタワー店内出張所(ATM) (239 m)
- 株式会社商工組合中央金庫渋谷支店 (244 m)
- セブン銀行 渋谷クロスタワー 共同出張所 (249 m)
- 三菱UFJ信託銀行 渋谷支店 (296 m)
- 公園10件
- 神宮前五丁目児童遊園地 (295 m)
- 美竹公園 (306 m)
- みやしたこうえん (408 m)
- 常磐松公園 (588 m)
- 神宮通公園 (591 m)
- 並木橋児童遊園地 (673 m)
- 北谷公園 (706 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (745 m)
- 氷川の杜公園 (773 m)
- 鶯谷児童遊園地 (837 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宮益坂上店 (14 m)
- セブンイレブン 渋谷金王坂上店 (65 m)
- ファミリーマート 渋谷二丁目店 (79 m)
- ローソンサテライト MFPR渋谷店 (109 m)
- ローソン 渋谷一丁目店 (120 m)
- ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 (145 m)
- セブンイレブン 渋谷1丁目店 (157 m)
- ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (160 m)
- ローソンJPローソン渋谷郵便局店 (206 m)
- セブンイレブン 渋谷2丁目中央店 (217 m)
- スーパー6件
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (406 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (494 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (523 m)
- ライフ 渋谷東店 (681 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (749 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (862 m)
- 学校/教育施設10件
- 民間学童えすこーと 渋谷表参道校 (63 m)
- 専門学校清水とき・きものアカデミア (94 m)
- 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (173 m)
- 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (174 m)
- ニチイ学館 渋谷校 (239 m)
- 私立青山学院高等部 (324 m)
- 青山学院大学 青山キャンパス (332 m)
- TOP宅建学院渋谷校 (351 m)
- デジタルハリウッド渋谷校 (352 m)
- 住田美容専門学校 (376 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区 美竹区民菜園 (194 m)
- 渋谷区消費者センター (226 m)
- 渋谷区商工会館 (227 m)
- 東京わかものハローワーク (232 m)
- 渋谷区役所 仮庁舎 (244 m)
- 国連大学本部ビル(UNハウス) (253 m)
- マザーズハローワーク東京 (259 m)
- 国際連合大学 (262 m)
- 東京都 東京ウィメンズプラザ・一般相談 (272 m)
- 渋谷区区民サービスセンター (281 m)
- 病院/医療10件
- しおざき内科 (20 m)
- みさき歯科医院 (21 m)
- なかお眼科医院 (39 m)
- 渋谷レディースクリニック (40 m)
- イワタクリニック (41 m)
- 秋山歯科医院 (49 m)
- 宮益坂クリニック (68 m)
- 表参道スキンケアクリニック (69 m)
- Jクリニック渋谷 (78 m)
- ニドークリニック相談室 (79 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美竹の丘保育園 (188 m)
- 青山学院幼稚園 (313 m)
- 渋谷幼稚園 (411 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (441 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (460 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (633 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (680 m)
- 神宮前保育園にじ (760 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (764 m)
- ほっぺるランド渋谷 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青山セブンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青山セブンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,351万～1億1,207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より23.1% 低い↓ 東京都の平均より18.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2K、約63㎡のお部屋の場合 5,660万 〜 5,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
青山セブンハイツの相場
- ㎡単価
- 90.5万円
- 坪単価
- 299.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
青山セブンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,660万〜5,950万円対前年同月比↓ | 5,660万〜5,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青山セブンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,925万〜1億2,480万円です。専有面積は約37㎡〜約119㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 5,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 5,850万円 | 11〜15 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約88万円 (約293万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
青山セブンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,653.1万円 | 99.5万円 |
| 4階〜5階 | 5,395.9万円 | 89.3万円 |
| 6階〜7階 | 5,415.2万円 | 91.4万円 |
| 8階〜9階 | 6,716.7万円 | 105.7万円 |
| 10階〜11階 | 6,118.3万円 | 105.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,848.8万円 | 94万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,877.4万円 | 98.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,012.5万円 | 86.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,979.6万円 | 101.3万円 |
| 東 | 6,500万円 | 54.2万円 |
| 西 | 5,186.3万円 | 83万円 |
青山セブンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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青山セブンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
青山セブンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム宮益坂 | 2024年4月 | 16.0万円 | 2DK | - | - |
| エムエフ青山 | 2024年1月 | 14.0万円 | 1K | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ニューハイツ青山 | 2021年1月 | 11.5万円 | 1DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ヴィラファースト渋谷 | 2020年12月 | 18.0万円 | 1LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| グローリア宮益坂 | 2015年10月 | 16.0万円 | 1R | 64.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
スタイリッシュで重厚感漂う外観をしていて、1階には、コンビニや飲食店などが入っています。近隣には、レストランやカフェ、百貨店やコンビニ、病院や郵便局など、生活に欠かせない施設がほぼ揃っていて快適に過ごせるロケーションです。セキュリティ面では、夜間オートロックで防犯カメラが設置されているなど、管理体制がしっかりしていて安心感が持てます。エントランスには、自転車やバイクが置けるスペースもあるので、近場から遠方まで移動に重宝します。
青山セブンハイツは、有楽土地によって1972年02月に竣工された総戸数70戸の11階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約119㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,351万～1億1,207万円、参考相場単価は90万円/㎡～94万円/㎡となっています。