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初台ロイヤルマンション

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
5階、2DK、約38㎡の場合

住所
東京都渋谷区初台2丁目27-5
交通
築年数
1971年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンボール代々木

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
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メインステージ代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-9
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GSハイム第3代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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グレイスコート代々木公園

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1
  • 売出し中

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パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
  • 売出し中

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オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

キャニオングランデ代々木公園

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 1件 売出し中

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代々木コンド

代々木コンド

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目11-6
  • 売出し中

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マックポナム代々木公園

マックポナム代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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フェニックス代々木上原

フェニックス代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目6-12
  • 売出し中

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ジーエスハイム代々木八幡

ジーエスハイム代々木八幡

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目43-13
  • 3件 売出し中

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代々木公園パークホームズ

代々木公園パークホームズ

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
  • 1件 売出し中

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初台ロイヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.8% 低い↓
渋谷区の平均より58.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28302位
渋谷区
1499棟中 1483位
初台
50棟中 48位
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の売買価格相場

  • 初台ロイヤルマンションの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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初台ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,420万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

初台ロイヤルマンションの売買履歴

初台ロイヤルマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレールドゥーク代々木八幡2017年10月1,920万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約87万円(約288万円)-
マートルコート代々木公園2017年6月5,480万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約91万円(約301万円)-
ヴィークコート代々木初台2017年3月6,290万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約92万円(約305万円)-
セザール代々木公園2017年2月1,699万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円(約280万円)-
代々木山手パークハウス2016年10月7,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約97万円(約321万円)-

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初台ロイヤルマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円1DK58.32㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年5月19.0万円1DK58.32㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年4月19.0万円1DK58.32㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年3月19.0万円1DK58.32㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年2月19.0万円1DK58.32㎡19.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

初台ロイヤルマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階10.7万円〜11.8万円
38.88㎡ / 東
4階
5階16.7万円〜18.5万円
58.32㎡ / 南東
6階
7階
8階11.3万円〜12.4万円
38.88㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

初台ロイヤルマンションの基本情報

東京都渋谷区初台2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハツダイロイヤルマンション管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 初台2丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員巡回
築年数1971年4月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2DK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主相互施設バイク置き場-
施工会社構造社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (504 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (635 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (643 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (653 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (697 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (858 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (877 m)
  • 公園10件
    • 初台二丁目児童遊園地 (195 m)
    • 代々木西原公園 (297 m)
    • 初台児童遊園地 (340 m)
    • はるのおがわプレーパーク (448 m)
    • 西原せせらぎ公園 (451 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (479 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (525 m)
    • 初台第二児童遊園地 (581 m)
    • 都立代々木公園西門 (597 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (607 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 初台店 (270 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (349 m)
    • ローソン 元代々木町店 (379 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (529 m)
    • ローソンJPローソン代々木局店 (531 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (565 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (593 m)
    • サンクス 参宮橋駅前店 (643 m)
    • 有限会社ツムラ (646 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)初台店 (126 m)
    • オーケーストア・初台店 (151 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (512 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (567 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (665 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (761 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (824 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (841 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (884 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木中学校 (379 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (555 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (557 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (631 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (703 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (817 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (822 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (958 m)
    • 東洋公衆衛生学院 (966 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (968 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (75 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (279 m)
    • ブルガリア共和国大使館 (297 m)
    • 初台敬老館 (343 m)
    • 代々木八幡区民会館 (383 m)
    • 代々木八幡敬老館 (383 m)
    • しぶやボランティアセンター (497 m)
    • 渋谷区初台出張所 (567 m)
    • 初台青年館 (567 m)
    • 初台区民会館 (567 m)
  • 病院/医療10件
    • 紙屋デンタルクリニック (108 m)
    • 元代々木歯科医院 (184 m)
    • 榎本医院 (283 m)
    • 井澤歯科医院 (327 m)
    • 初台GT歯科 (397 m)
    • 初台クリニック (447 m)
    • 初台眼科医院 (466 m)
    • フクトミデンタルオフィス (483 m)
    • 田賀歯科医院 (485 m)
    • 武藤歯科 (496 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ヨゼフ保育園 (113 m)
    • 代々木至誠こども園 (162 m)
    • 元代々木保育園 (198 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (277 m)
    • 初台保育園 (377 m)
    • シオン幼稚園 (410 m)
    • なでしこ保育園 (502 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (524 m)
    • チャィルズ・プレィ (538 m)
    • セイントアニー学園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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