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ヴィークコート代々木初台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,650万 〜 9,090万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価128万円/㎡ 〜 145万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,650万円 〜 9,090万円7階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴362024年03月26日更新
家賃相場17.9万 〜 31.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.27階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

2952人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区初台2丁目27-12
交通
  • 京王新線「初台駅」徒歩9分
築年月
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィークコート代々木初台
  • ヴィークコート代々木初台
  • ヴィークコート代々木初台のエントランス
  • ヴィークコート代々木初台の看板

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ヴィークコート代々木初台の基本情報

ヴィークコート代々木初台は、清水総合開発によって2007年02月に竣工された総戸数38戸の14階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,660万~1億471万円、参考相場単価は128万円/㎡~145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィークコートヨヨギハツダイ管理会社清水総合開発
住所東京都 渋谷区 初台2丁目27-12管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり256円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社清水総合開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴィークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区初台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩9分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩10分、参宮橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (495 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (623 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (661 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (675 m)
    • コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (726 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
  • 公園10件
    • 初台二丁目児童遊園地 (166 m)
    • 代々木西原公園 (313 m)
    • 初台児童遊園地 (314 m)
    • 西原せせらぎ公園 (447 m)
    • はるのおがわプレーパーク (470 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (496 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (502 m)
    • 初台第二児童遊園地 (557 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (583 m)
    • 都立代々木公園西門 (622 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (160 m)
    • セブンイレブン 初台店 (269 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (320 m)
    • ローソン 元代々木町店 (408 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (504 m)
    • ローソンJPローソン代々木局店 (517 m)
    • 生活彩家 青少年総合センター店 (545 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (576 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (593 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (608 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)初台店 (144 m)
    • オーケー株式会社初台店 (146 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (493 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (596 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (628 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (647 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (694 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (781 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (788 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木中学校 (384 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (530 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (532 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (660 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (733 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (821 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (826 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (937 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (946 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (104 m)
    • ブルガリア共和国大使館 (298 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (300 m)
    • 初台敬老館 (314 m)
    • 代々木八幡区民会館 (409 m)
    • 代々木八幡敬老館 (409 m)
    • しぶやボランティアセンター (496 m)
    • 渋谷区初台出張所 (540 m)
    • 初台青年館 (540 m)
    • 初台区民会館 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • 紙屋デンタルクリニック (137 m)
    • 株式会社フレアス (159 m)
    • 元代々木歯科医院 (214 m)
    • 井澤歯科医院 (298 m)
    • 榎本医院 (311 m)
    • デイサービスセンターなごやか参宮橋 (339 m)
    • 睡眠総合ケアクリニック代々木 (358 m)
    • 初台GT歯科 (368 m)
    • NPOいのち訪問看護ステーション (414 m)
    • 初台クリニック (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ヨゼフ保育園 (124 m)
    • 代々木至誠こども園 (189 m)
    • 元代々木保育園 (225 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (291 m)
    • 初台保育園 (355 m)
    • ゆめの樹保育園はつだい (377 m)
    • シオン幼稚園 (439 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (514 m)
    • なでしこ保育園 (530 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィークコート代々木初台の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィークコート代々木初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,660万~1億471万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
128万円 〜 145万円
坪単価
425万円 〜 480万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より9.2% 高い↑
東京都の平均より68.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
8,650万 〜 9,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2504位
渋谷区
1608棟中 462位
初台
54棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィークコート代々木初台の相場

    ㎡単価
    128.6万円
    坪単価
    425.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィークコート代々木初台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,630万〜9,070万円対前年同月比8,650万〜9,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィークコート代々木初台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,790万〜4億9,800万円です。専有面積は約44㎡〜約72㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4億9,800万円11〜154LDK約172㎡ (約52坪)約289万円 (約957万円)南西-
2024年3月1億円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約147万円 (約486万円)西-
2024年2月1億220万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約150万円 (約496万円)西-
2024年1月4億9,800万円11〜154LDK約172㎡ (約52坪)約289万円 (約957万円)南西-
2024年1月1億220万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約150万円 (約496万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィークコート代々木初台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 24.7万 〜 30.2万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.9万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均 27.6万〜28.9万円
  • 3K〜3LDK平均 29.6万〜31.1万円
  • 4K〜4LDK平均 78万〜81.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月31.5万円2LDK72.27㎡63.0万円31.5万円1〜5-
2020年9月17.9万円1LDK44.61㎡-17.9万円6〜10西
2020年2月25.0万円3LDK72.27㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2018年5月28.0万円2LDK72.27㎡56.0万円28.0万円1〜5西
2018年4月28.0万円2LDK72.27㎡56.0万円28.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークコート代々木初台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階26.1万〜27.4万円
67.31㎡ / 西
28万〜29.4万円
72.27㎡ / 西
3階17.9万〜18.8万円
44.61㎡ / 南西
26.9万〜28.3万円
67.31㎡ / -
29.1万〜30.5万円
72.27㎡ / 南西
4階17.5万〜18.3万円
44.61㎡ / 西
27.2万〜28.6万円
67.31㎡ / 南西
29.2万〜30.7万円
72.27㎡ / 南西
5階18.1万〜19万円
44.61㎡ / 南西
28.5万〜29.9万円
72.27㎡ / 西
29.3万〜30.8万円
72.27㎡ / 南西
6階17.6万〜18.5万円
44.61㎡ / 西
27.5万〜28.8万円
67.31㎡ / 南西
29.5万〜31万円
72.27㎡ / 南西
7階18.3万〜19.2万円
44.61㎡ / 南西
27.6万〜29万円
67.31㎡ / 南西
29.6万〜31.1万円
72.27㎡ / 南西
8階26.9万〜28.3万円
67.31㎡ / 西
27.7万〜29.1万円
67.31㎡ / 南西
29.8万〜31.3万円
72.27㎡ / 南西
9階17.9万〜18.8万円
44.61㎡ / 西
27.1万〜28.4万円
67.31㎡ / 西
29.9万〜31.4万円
72.27㎡ / 南西
10階18万〜18.9万円
44.61㎡ / 西
28万〜29.4万円
67.31㎡ / 南西
30.1万〜31.6万円
72.27㎡ / 南西
11階18.6万〜19.6万円
44.61㎡ / 南西
28.2万〜29.6万円
67.31㎡ / 南西
30.2万〜31.8万円
72.27㎡ / 南西
12階18.7万〜19.7万円
44.61㎡ / 南西
28.3万〜29.7万円
67.31㎡ / 南西
30.4万〜31.9万円
72.27㎡ / 南西
13階18.8万〜19.8万円
44.61㎡ / 南西
27.6万〜29万円
67.31㎡ / 西
30.5万〜32.1万円
72.27㎡ / 南西
14階78万〜81.9万円
171.83㎡ / 南西

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