ラクール代々木上原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,310万 〜 6,630万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,310万円 〜 6,630万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原3丁目21-14
- 交通
- 小田急小田原線「東北沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラクール代々木上原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラクールヨヨギウエハラ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原3丁目21-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり420円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 渡部建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の東北沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。代々木上原駅から徒歩7分、池ノ上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 上原三丁目店 (334 m)
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- ローソン 渋谷上原二丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (532 m)
- ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店 (539 m)
- ファミリーマート 代々木上原駅前店 (544 m)
- ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (618 m)
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- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (477 m)
- まいばすけっと 北沢4丁目店 (501 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (556 m)
- マルエツ 代々木上原店 (626 m)
- まいばすけっと 池ノ上駅前店 (638 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ブルキナファソ大使館 (445 m)
- コートジボワール共和国大使館 (497 m)
- コートジボアール共和国大使館公邸 (503 m)
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- 地域交流センター上原 (647 m)
- 病院/医療10件
- AKデンタルケア (50 m)
- 市古歯科医院 (206 m)
- 三協医院 (221 m)
- アップルデンタルクリニック (225 m)
- 飯野歯科医院 (329 m)
- 横山内科医院 (337 m)
- 日本貴峰道協会 (342 m)
- たぐち歯科医院 (346 m)
- さねみつ整形外科 (352 m)
- スーパースマイル国際矯正歯科 代々木上原オフィス (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい上原 (136 m)
- つながりシェア保育園代々木上原 (180 m)
- 岸辺幼稚園 (241 m)
- 松蔭幼稚園 (303 m)
- 東北沢ききょう保育園 (345 m)
- まちのこども園代々木上原 (359 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (581 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (645 m)
- 薫る風・上原こども園 (695 m)
- 富ケ谷保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラクール代々木上原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラクール代々木上原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,272万～9,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より44.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6,310万 〜 6,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラクール代々木上原の相場
- ㎡単価
- 110万円
- 坪単価
- 363.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラクール代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,310万〜6,630万円対前年同月比↓ | 6,310万〜6,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラクール代々木上原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜7,700万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 6,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 6,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | - | - |
| 2021年9月 | 6,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 6,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.1万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラクール代々木上原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 6,206.1万円（107.6万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 7,215.6万円（105.4万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 6,271.4万円（83.2万円） |
ラクール代々木上原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,206.1万円（㎡単価107.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ラクール代々木上原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,103.2万円 | 105.8万円 |
| 2階 | 6,830万円 | 103.2万円 |
| 3階 | 6,360万円 | 83.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,215.6万円 | 105.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,067.9万円 | 96.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億円 | 121.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,803.8万円 | 91万円 |
| 北/北東/北西 | 7,191.4万円 | 105.5万円 |
ラクール代々木上原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラクール代々木上原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラクール代々木上原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパームス代々木上原コスモテラス | 2024年1月 | 20.5万円 | 1SLDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| ルクラス代々木上原 | 2023年11月 | 7.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ヒルズ上原 | 2023年8月 | 9.7万円 | 1K | 5.0万円 | 4.8万円 |
| ライオンズマンション代々木上原ガーデン | 2023年6月 | 62.0万円 | 3LDK | 186.0万円 | 62.0万円 |
| ザパームス代々木上原ヒルテラス | 2021年1月 | 19.8万円 | 1LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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