イワオアネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
2階、3SLDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 2階, 3SLDK, 約101㎡の例 |
| 家賃相場 | 24万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.7％ | 2階, 3SLDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
3302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-10
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イワオアネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イワオアネックス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目8-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 巌商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩5分、アクセス良好です。代々木駅から徒歩5分、千駄ヶ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店内出張所(ATM) (90 m)
- 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (115 m)
- ミニストップ神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (193 m)
- ATM(ビューアルッテ) (319 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート代々木駅前店内出張所(ATM) (371 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 代々木駅前出張所 無人ATM (382 m)
- ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- ハナ信用組合 本部 (415 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (423 m)
- 公園10件
- 千鳩児童遊園地 (88 m)
- 裏参道児童遊園地 (194 m)
- 北参道ふれあい公園 (233 m)
- 新宿御苑(大木戸門) (310 m)
- 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (323 m)
- 千駄ヶ谷児童遊園地 (404 m)
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- 代々木みどり公園 (444 m)
- 鳩森児童遊園地 (537 m)
- 明治公園 (828 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (81 m)
- ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (134 m)
- ローソン 国立能楽堂前店 (157 m)
- セブンイレブン 代々木千駄ヶ谷4丁目店 (177 m)
- セブンイレブン 千駄ケ谷店 (222 m)
- ローソン 北参道駅前店 (271 m)
- ファミリーマート 代々木東口店 (279 m)
- セブンイレブン 代々木イースト店 (289 m)
- ファミリーマート 代々木駅西店 (317 m)
- ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店 (325 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ代々木駅東口店 (228 m)
- マルマンストア 南新宿店 (478 m)
- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (490 m)
- OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (529 m)
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (608 m)
- まいばすけっと 代々木2丁目店 (644 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (729 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (744 m)
- リマ 新宿店 (825 m)
- クック-Y新宿店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 代々木高等学校 (29 m)
- 代々木高校 (29 m)
- 日本デザイン専門学校 (63 m)
- 日本デザイン福祉専門学校 日本デザイン福祉専門学校 本館 (67 m)
- 渋谷区立鳩森小学校 (91 m)
- 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (119 m)
- ミューズ音楽院 ミューズ音楽院 3号館 (163 m)
- ミューズモード音楽院 (258 m)
- リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (267 m)
- ウィルワンアカデミー (311 m)
- 公共施設/機関10件
- 鳩森子育て支援センター (77 m)
- 修養団SYDビル (118 m)
- 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (203 m)
- 原宿警察署 代々木駅前交番 (281 m)
- さわやかるーむ (301 m)
- 渋谷消防署 原宿出張所 (331 m)
- ドコモ代々木ビル (343 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (502 m)
- 千駄ヶ谷敬老館 (548 m)
- 千駄ヶ谷社会教育館 (580 m)
- 病院/医療10件
- はらメディカルクリニック (25 m)
- 1st STEP こころのクリニック (28 m)
- ヤシマ歯科医院 (83 m)
- よよぎカイロ (91 m)
- 代々木診療所 (128 m)
- 中央医院 (140 m)
- ナチュラルクリニック代々木 (150 m)
- 神宮外苑かさはら歯科 (151 m)
- 金丸歯科医院 (152 m)
- ゆきクリニック (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳩の森保育園 (198 m)
- ピュア・テンプ代々木 (267 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (491 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (546 m)
- キッズハーモニー・新宿 (731 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (739 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (745 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (845 m)
- 代々木保育園 (849 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イワオアネックスの簡易査定
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定期的にイワオアネックスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イワオアネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,009万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より66.3% 低い↓ 東京都の平均より48.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約101㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イワオアネックスの相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イワオアネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,550万円対前年同月比↓ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イワオアネックスの売買履歴
イワオアネックスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オリエンタル千駄ヶ谷 | 2024年4月 | 1億4,800万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約176万円(約582万円) | 済 |
| コムロンド千駄ヶ谷フラッツ | 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円(約494万円) | - |
| 外苑マンション | 2023年1月 | 1億3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約106万円(約353万円) | 済 |
| トーシンフェニックス代々木 | 2022年8月 | 2,520万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約126万円(約416万円) | - |
| 代々木エアハイツ | 2020年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円(約146万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
イワオアネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,650万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,650万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,650万円 | 26万円 |
イワオアネックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イワオアネックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3SLDK、約101㎡のお部屋の場合 31.4万 〜 38.4万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 67.05㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 67.05㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 24.0万円 | 2LDK | 67.05㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 24.0万円 | 2LDK | 67.05㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 24.0万円 | 2LDK | 67.05㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イワオアネックスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 22.5万〜23.6万円 67.05㎡ / - | 34.3万〜36万円 101.81㎡ / 南西 |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
