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イワオアネックス

5045人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
2階、3SLDK、約101㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-10
交通
築年月
1979年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0

イワオアネックスの販売中の中古物件

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イワオアネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
83万円 〜 86万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より72.7% 低い↓
東京都の平均より59.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約101㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 33066位
渋谷区
1522棟中 1518位
千駄ヶ谷
122棟中 122位
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の売買価格相場

  • イワオアネックスの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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イワオアネックスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、101㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イワオアネックスの売買履歴

イワオアネックスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
外苑マンション2018年9月6,000万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約62万円(約206万円)-
オリエンタル千駄ヶ谷2018年6月2,080万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約104万円(約343万円)-
代々木エアハイツ2018年4月3,199万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約53万円(約176万円)
コムロンド千駄ヶ谷フラッツ2018年2月3,850万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約101万円(約334万円)-
トーシンフェニックス代々木2017年10月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円(約347万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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イワオアネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…2階、3SLDK、約101㎡のお部屋の場合
32.9万 〜 40.2万円
(表面利回り:15.8% 〜 19.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月24.0万円2LDK67.05㎡48.0万円48.0万円1〜5-
2017年3月24.0万円2LDK67.05㎡48.0万円48.0万円1〜5-
2017年2月24.0万円2LDK67.05㎡48.0万円48.0万円1〜5-
2017年1月24.0万円2LDK67.05㎡48.0万円48.0万円1〜5-
2016年12月24.0万円2LDK67.05㎡48.0万円48.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イワオアネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均34.2万〜37.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.4万〜24.8万円
67.05㎡ / -
34.2万〜37.8万円
101.81㎡ / 南西
3階

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

イワオアネックスの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イワオアネックス管理会社-
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目8-10管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員-
築年月1979年3月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社巌商事バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (118 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (194 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (320 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (382 m)
    • ハナ信用組合 本部 (423 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (520 m)
  • 公園10件
    • 裏参道児童遊園地 (194 m)
    • 北参道ふれあい公園 (232 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (309 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (322 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (403 m)
    • うまや道公園 (427 m)
    • 代々木みどり公園 (445 m)
    • 鳩森児童遊園地 (536 m)
    • 東京体育館 (683 m)
    • 明治公園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (82 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (133 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (156 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (223 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (249 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (271 m)
    • サンクス 代々木東口店 (272 m)
    • セブンイレブン 代々木イースト店 (290 m)
    • ファミリーマート 代々木駅西店 (318 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (229 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (478 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (489 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (528 m)
    • 藤ストアー株式会社 (550 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (645 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (730 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (745 m)
    • リマ新宿店 (826 m)
    • クック-Y新宿店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木高等学校 (31 m)
    • 代々木高校 (31 m)
    • 日本デザイン専門学校 (62 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (72 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (91 m)
    • ミューズ音楽院 (163 m)
    • ミューズモード音楽院 (259 m)
    • ウィルワンアカデミー (267 m)
    • リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (274 m)
    • フリースクールゆうがく (340 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳩森子育て支援センター (76 m)
    • 修養団SYDビル (118 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (203 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (282 m)
    • さわやかるーむ (301 m)
    • 渋谷消防署 原宿出張所 (331 m)
    • NTTドコモ 代々木ビル (343 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (503 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (547 m)
    • YAMANO HALL(ヤマノホール) (559 m)
  • 病院/医療10件
    • はらメディカルクリニック (24 m)
    • ヤシマ歯科医院 (84 m)
    • 代々木診療所 (129 m)
    • 中央医院 (139 m)
    • ナチュラルクリニック代々木 (150 m)
    • 神宮外苑かさはら歯科 (151 m)
    • ゆきクリニック (151 m)
    • 金丸歯科医院 (152 m)
    • 笠茂歯科医院 (156 m)
    • カトウデンタルクリニック (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳩の森保育園 (198 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (268 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (490 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (545 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (741 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (741 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (744 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (846 m)
    • 代々木保育園 (850 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イワオアネックスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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